この住まいについて
ドマーニ神戸は、兵庫県神戸市垂水区にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。最寄りの西舞子駅からは約3.2kmです。定員は315名です。居室の広さは34.56〜104.09㎡です。
月額利用料は18.1〜33.6万円、入居一時金は2,742万円です（介護保険の自己負担分などは別）。運営はスミリンケアライフ株式会社です。
老人福祉法、介護保険法等の関係法令などを遵守し、ホームを適正に運営するための、人員、管理運営事項を定め、ホームのスタッフが入居者に対して、安心・安全で自主・自立した生活を営めるよう支援することを目的とします。 ホームのスタッフは、入居者の心身の特性を踏まえて、入居者がその有する能力に応じ自主・自立した日常生活を営むことが出来るよう配慮して、入浴、排泄、食事の介護その他生活全般にわたる援助を行います。
厚生労働省 介護サービス情報公表システム
暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：神戸市 有料老人ホーム重要事項説明書。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
記載なし
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月19日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月19日時点）。
それぞれの費目の中身
管理費開く ▾閉じる ▴
管理費1 共用施設等の維持管理費・水光熱費、フロントサービスに係わる費用、夜間警備費用 47,000円/月（非課税） 管理費2 事務費、日常運営等に係わる人件費、健康管理費（定期健康診断費用を除きます） 43,000円/月（税別）/一人
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
要介護者等への介護・看護職員等を手厚く配置した際の人員過配置サービス費の一部 １人あたり 7,800円(税別) 介護・看護職員を介護保険の基準以上に配置して提供するサービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に生活・介護支援サービス一時金の一部と共に充当するものであり、合理的な算定根拠に基づきます。
食費開く ▾閉じる ▴
朝食：420円（税別） 昼食：700円（税別） 夕食：1,180円（税別） １ヶ月の喫食分を合計し、請求します。 ※月額69,000円（税別）は、3食30日喫食した場合の費用です。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
実費負担
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
一般居室 1人入居の場合
その他の月額開く ▾閉じる ▴
自立者の生活支援サービス費の一部 1人あたり2,200円(税別) 自立者の生活支援サービス費として生活・介護支援サービス一時金の一部とともに充当します。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月19日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | |||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | |||
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費にて料金徴収 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | |||
| 特浴介助 | ・ | |||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | |||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | |||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ・ | ドマーニ神戸が指定する協力医療以外はサービス提供しない。 |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ||||
| リネン交換 | ||||
| 日常の洗濯 | ||||
| 居室配膳・下膳 | 400円（税別）/食 | |||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ・ | |
| おやつ | ・ | ・ | 希望者のみ提供。100円（税別）/食 | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 料金は直接理美容師にお支払い頂く | |
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | |||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | ・ | |
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | 垂水区役所での諸手続き代行。指定日（第4水曜）1回/月 | |
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | 年2回 | |
| 健康相談 | ・ | |||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | |||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | |||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | |||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ドマーニ神戸が指定する協力医療機関に限り原則週1 回 | ||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ドマーニ神戸が指定する協力医療機関に限り原則週1 回 | ||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月19日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、16%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（1件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月19日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月19日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月19日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月19日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月19日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月19日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月19日時点）。
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満5人6%
- 1〜3年5人6%
- 3〜5年5人6%
- 5〜10年11人14%
- 10年以上55人68%
- 1〜3年1人7%
- 5〜10年1人7%
- 10年以上12人86%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月19日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月19日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立88人35%
- 要支援142人17%
- 要支援229人12%
- 要介護130人12%
- 要介護29人4%
- 要介護322人9%
- 要介護422人9%
- 要介護510人4%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満23人9%
- 6か月〜1年19人8%
- 1〜5年83人33%
- 5〜10年51人20%
- 10〜15年32人13%
- 15年以上44人17%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで16人50%
- 医療機関へ10人31%
- ほかの施設・住まいへ3人9%
- 自宅へ3人9%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月19日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室（個室） | 44.4㎡ | 195 | — | — |
| 介護居室（個室） | 21㎡ | 58 | — | — |
| 一時介護室7人 | 21㎡ | 5 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
エントランスホール、大ホール、サロン、応接室、和室、多目的室、図書コーナー、デイサービスルーム、AVルーム、プレイルーム、ビリヤード・ダーツルーム、カルチャールーム、アトリエ、メールコーナー、自販機コーナー、売店、廊下、階段、バルコニー、防災設備、エレベーター、中庭、ごみステーション、リハビリルーム、ヘアサロン、マッサージルーム、駐車場、駐輪場、電動車椅子置き場、ゲストルーム、ランドリーコーナー、トランクルーム
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月19日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
1.入居者がご逝去された場合（2人入居の場合はどちらもご逝去された場合） 2.ご入居者から契約解除が行われた場合 3.事業者から契約解除が行われた場合 ・入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき ・月額の利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞したとき ・使用上の注意、禁止または制限される行為、及びその他の規定に違反したとき ・ご入居者の行動が、他のご入居者の生命に危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止することができないとき。ただし、ご入居者の行動が特定の病因等に基づくものであると事業者の指定する医師により診断され、ご入居者が医療機関において通院・入院による治療を受けている場合等についてはこの限りではありません
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：事業者は、入居者に対してより適切な介護等を提供するために必要と判断する場合には、本契約に基づくサービスの提供の場所を目的施設内において変更する場合があります。（以下、「介護場所の変更」といいます。） 介護場所の変更にあたっては、以下の5つを主な判断基準とします。 1．突発的な体調不良等により様子観察が必要と判断される場合 2．医師から一時介護利用が必要との指示が出た場合 3．病院から退院後、即一般居室で生活することに不安があると判断される場合 4．入院前処置（検査基準）で利用が必要な場合 5．同居している生活介助者等が病院入院等により介護ができなくなった場合 事業者は、一時介護室において介護等を行う場合は、次の各号に掲げるすべての手続きをとるものとします。それぞれの手続きは書面にて確認します。 1．事業者の指定する医師の意見を聴くこと 2．入居者の意思を確認し、同意を得ること 3．入居者の身元引受人等の意見を聴くこと料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：入居者が継続して介護を受けることになった時、3ヶ月の観察期間を置いて、介護居室に住み替えをしていただきます。住み替えにあたっては、医師の意見を聴き、ご本人の意向を確認すると共に、身元引受人のご意見を聴いた上で施設としての意見を述べ、最終的にご本人の同意をいただきます。料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月19日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月19日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月19日時点）原本を開く
- 神戸市 有料老人ホーム重要事項説明書
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- 17.5万円
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- 一時金
- 300万円〜1,200万円
- 最寄駅
- 県庁前駅 徒歩2分
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