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この住まいについて
チャームスイート神戸垂水は、兵庫県神戸市垂水区にあるサービス付き高齢者向け住宅です。県庁前駅から徒歩2分で、元町駅（徒歩6分）も使えます。定員は95名です。居室の広さは18〜37㎡です。
月額利用料は22.1〜44.2万円、入居一時金は300万円〜1,200万円です（介護保険の自己負担分などは別）。運営は株式会社チャーム・ケア・コーポレーションです。
・要介護利用者の要介護状態の軽減又は悪化の防止に資するよう、認知症の状況等利用者の心身の状況に踏まえ、入浴、排せつの自立について必要な援助のほか食事、離床、着替え、整容その他の日常生活上の世話等、日常生活を営むことが出来るように必要な援助を妥当適切に行うものです。 ・介護は、利用者の心身の状況に応じ、利用者の自立の支援と日常生活の充実に資するよう適切な技術を持って行うものとし、漫然かつ画一的なものとならないように配慮します。 ・利用者の意思及び人格を尊重し、常に利用者の立場に立ったサービス提供に努めるものとします。 ・事業の実施にあたっては、事業所の所在する市町村、協力医療機関に加え、居宅介護支援事業者、他の居宅サービス事業者、保健医療サービス及び福祉サービスを提供する者との連携に努めるとともに、常に利用者の家族との連携を図り、利用者とその家族との交流の機会を確保するよう努めるものとします。
厚生労働省 介護サービス情報公表システム
暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：国土交通省 サービス付き高齢者向け住宅 登録情報。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃166,000円59%
- 管理費55,000円20%
- 食費58,290円21%
出典：国土交通省 サービス付き高齢者向け住宅 登録情報。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月11日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月11日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
居室及び共有部の利用にかかる費用。算定根拠は前払金に準じる
管理費開く ▾閉じる ▴
事務管理部門の人件費、事務費、日常生活支援サービスのための人件費、健康管理サービスのために人件費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費
食費開く ▾閉じる ▴
食材料費、加工費（１日３食で３０日の場合の費用）
光熱水費開く ▾閉じる ▴
管理費に含みます。
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
オムツ代 実費 通院介助（協力医療機関以外）1,650円/30分 入居者の嗜好に応じた特別な食事 実費 理美容師による理美容サービス 業者指定料金 買い物代行 1,650円/30分 定期健康診断 実費
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月11日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | 必要に応じて見守り又は介助 | |
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | 必要に応じて見守り又は介助 | |
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | ・ | 週２回（未入浴時は清拭） | |
| 特浴介助 | ・ | ・ | 随時 | |
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | 随時 | |
| 機能訓練 | ・ | ・ | 必要に応じて生活リハビリ | |
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 1,650円/30分 | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | 週１回 | |
| リネン交換 | ・ | ・ | 週1回 | |
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | 週２回 | |
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | 体調不良及び希望時 | |
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | 別途材料を用意する必要はある場合の差額分 | |
| おやつ | ・ | ・ | ・ | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | ・ | |
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | ホーム指定日（予約制）左記以外1,650円/30分 | ||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ホーム指定日（予約制）左記以外1,650円/30分 | ||
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | ・ | 役所手続のお手伝いはいたします。 |
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | 実費 | |
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | 必要に応じて随時 | |
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | ・ | 必要に応じ随時 | |
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 1,650円/30分 | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | ・ | |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月11日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、26%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（2件）開く ▾閉じる ▴
- 「・結核や疥癬など伝染する疾患のない方」公表システム「入居の要件」
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月11日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月11日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月11日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月11日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月11日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月11日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月11日時点）。施設長の資格：介護福祉士
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満19人86%
- 1〜3年1人5%
- 5〜10年2人9%
- 1年未満3人100%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月11日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月11日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 要支援119人22%
- 要支援215人17%
- 要介護118人21%
- 要介護29人10%
- 要介護310人11%
- 要介護411人13%
- 要介護55人6%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満38人44%
- 6か月〜1年49人56%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで2人33%
- 自宅へ3人50%
- その他1人17%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月11日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室（個室） | 18.6㎡ | 90 | — | — |
| 介護居室（相部屋）2人 | 37.41㎡ | 5 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
あり
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月11日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
①入居者が逝去した場合 ②入居者からの契約解約が行われた場合 ③事業者かた契約解除が行われた場合 ・入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき ・月払いの利用料その他に支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき ・契約書「禁止又は制限される行為」の規定に違反したとき ・入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又はその危害の切迫した恐れがあり、通常の介護方法及び接遇方法でこれを防止することができないとき ・介護保険の要介護認定において自立と認定されたとき（特定施設の利用契約について）
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月11日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月11日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月11日時点）原本を開く
- 国土交通省 サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム
- 国土交通省 サービス付き高齢者向け住宅 登録情報
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- 月額
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- 一時金
- 0万円〜1,290万円
- 最寄駅
- 朝霧駅 徒歩2分
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