この住まいについて
フォレスト垂水は、兵庫県神戸市垂水区にある介護付き有料老人ホームです。山陽垂水駅から徒歩6分で、垂水駅（徒歩6分）も使えます。居室の広さは21.1㎡です。
月額利用料は26.3〜70.1万円、入居一時金は1,880万円です（介護保険の自己負担分などは別）。運営はファインフォレスト株式会社です。
私たちは、利用者が、優しく暖かい環境の中で、ゆったりと自分らしく生活できる空間と、「もっと元気になろう」と自らの意欲が自然にわき出る介護サービス施設（事業）を運営していく事をもって社会に貢献してまいります。
厚生労働省 介護サービス情報公表システム
この住まいに当てはまる条件
該当なし
暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：神戸市 有料老人ホーム重要事項説明書。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
記載なし
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月17日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月17日時点）。
それぞれの費目の中身
管理費開く ▾閉じる ▴
税込
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
要支援１～要介護５の認定を受けた方が対象 上乗せ介護費 ７７,０００円（税込）／介護・看護職員を基準以上に配置（要介護の方３名に対し、週４０時間換算で２名以上）するための費用のうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして、合理的な積算根拠に基づき設定した費用。 自立の方が対象 ４４，０００円（税込）／生活支援及び身体介助・協力病院通院時の一部介助・機能訓練指導等の費用
食費開く ▾閉じる ▴
内訳 運営維持費 ３５，１９０円（税込）／業務委託費、厨房施設の維持管理費 ※全食お召し上がらない場合にも負担頂きます。 食材費 ３７，８７０円（税込）／[1日あたり１,２３８円] ※１日３食をすべて欠食された場合には、１日単位で日数分を返還します。
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
（７５歳以上）18,800,000円
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
規定回数を越えた場合の入浴サービス 協力病院以外の通院送迎費 クリーニング料金 一部レクリエーションの材料費
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月17日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | |||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | |||
| おむつ代 | ・ | ・ | ||
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | 週3回を超えた場合、1回550円（税込） | |||
| 特浴介助 | 週3回を超えた場合、1回550円（税込） | |||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | |||
| 機能訓練 | ||||
| 通院介助（協力医療機関） | ||||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 30分1100円（税込） | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | |||
| リネン交換 | ・ | |||
| 日常の洗濯 | ・ | |||
| 居室配膳・下膳 | ・ | |||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | |||
| おやつ | ・ | ・ | ||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | ||
| 役所手続き代行 | ・ | 月２回を超える場合 | ||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ||
| 健康相談 | ・ | |||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | |||
| 服薬支援 | ・ | |||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | |||
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | |||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | |||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月17日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、35%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（3件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出
- 「2他の入居者に伝染する疾患がない方」公表システム「入居の要件」
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月17日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月17日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月17日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月17日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月17日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月17日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月17日時点）。施設長の資格：介護福祉士
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1〜3年12人14%
- 3〜5年6人7%
- 5〜10年12人14%
- 10年以上55人65%
- 10年以上11人100%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月17日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月17日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 要支援16人8%
- 要支援25人7%
- 要介護116人21%
- 要介護216人21%
- 要介護311人14%
- 要介護410人13%
- 要介護512人16%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満11人14%
- 6か月〜1年6人8%
- 1〜5年37人49%
- 5〜10年16人21%
- 10〜15年3人4%
- 15年以上3人4%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで21人100%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月17日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室（個室） | 21.1㎡ | 106 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
ライブラリー、ロビー、ラウンジ、シアタールーム、理美容室兼歯科診察室、カルチャー室、遊さんぽ公園、第１、第２屋上庭園、多目的室、リハビリルーム
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月17日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
①入居者が逝去した場合 ②入居者から契約解除を行う場合は、３０日の予告期間をおきます。 ③事業者から契約解除を行う場合は、９０日の予告期間をおきます。 ・入居申込書等に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居した時 ・月払い利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞する時 ・目的施設及び付帯施設、又はこれらに付随する什器備品を故意又は重大な過失により汚損・破損又は減失した時 ・本契約又は細則の規定に度々違反し、改善の見込みが認められない時 ・入居者の言動が、手を払いのけたり、物を投げつけるなどの暴力や、怒鳴る・大声を出して他人を威嚇するなどの乱暴な言動又は、セクシャルハラスメントに相当する言動があり、他の入居者又は職員の身体・生命・精神に危害を及ぼし又はその危害が及ぶ恐れがある時
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：介護状態の変化、介護上の理由により居室の移動が適当と判断した場合に居室を移動していただくことがあります。 その際には一定の観察期間を設け、主治医の意見を伺い、ご入居者及び身元引受人様の意向を確認し、同意を得た後、ホーム長、看護職員等による審査会にて、ご本人様がより穏かにお過ごしいただく環境を確保するために、最も適切な介護支援が出来る居室・フロアの選定をおこないます。料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月17日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月17日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月17日時点）原本を開く
- 神戸市 有料老人ホーム重要事項説明書
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