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この住まいについて
ツクイ・サンシャイン古河あかやまは、茨城県古河市にある介護付き有料老人ホームです。古河駅から徒歩14分です。定員は56名、居室は56室です。居室の広さは18.56㎡です。
月額利用料は20.7〜30.7万円、入居一時金は0万円〜1,000万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算を届け出ています。運営は株式会社ツクイです。
入居できるのは要支援・要介護の方です。協力医療機関は県西在宅クリニック・山中医院・友愛記念病院です。入居している方の平均年齢は89.9歳です。
専属の栄養士、調理師が１人ひとりの体調に合わせ、真空低温調理法による栄養価が高く美味しい食事を提供しています。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2023年12月5日）
暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 管理費124,300円60%
- 食費32,400円16%
- 光熱水費50,000円24%
家賃は、ほかの費目に含まれます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2023年12月5日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
入居の翌日から三月以内の契約解除の場合又は死亡による契約終了の場合は、受領済の一時金を全額返金する。ただし、利用期間に係る利用料を下記の算定方式に基づき受領する。 (一時金1000万円の場合) 返還金＝10000000円-{(100000円)÷（30日）×（入居の日から起算して契約が解除等された日までの日数）} ※月払い利用料については、日割り精算を行う (一時金800万円の場合) 返還金＝8000000円-{(80000円)÷（30日）×（入居の日から起算して契約が解除等された日までの日数）} ※月払い利用料については、日割り精算を行う (一時金500万円の場合) 返還金＝5000000円-{(50000円)÷（30日）×（入居の日から起算して契約が解除等された日までの日数）} ※月払い利用料については、日割り精算を行う (一時金300万円の場合) 返還金＝3000000円-{(30000円)÷（30日）×（入居の日から起算して契約が解除等された日までの日数）} ※月払い利用料については、日割り精算を行う( 想定居住期間内に契約が終了したときは以下の算式に基づく額を返還します （一時金1000万円の場合) 返還金＝{(10000000円-2800000円)÷（想定居住期間の日数）}×（想定居住期間の日数-入居期間の日数） 想定居住期間は6年間の実日数とします 想定居住期間を超えた部分における家賃相当額は想定居住期間を経過後は返還額はありません （一時金800万円の場合) 返還金＝{(8000000円-2240000円)÷（想定居住期間の日数）}×（想定居住期間の日数-入居期間の日数） 想定居住期間は6年間の実日数とします 想定居住期間を超えた部分における家賃相当額は想定居住期間を経過後は返還額はありません （一時金500万円の場合) 返還金＝{(5000000円-1400000円)÷（想定居住期間の日数）}×（想定居住期間の日数-入居期間の日数） 想定居住期間は6年間の実日数とします 想定居住期間を超えた部分における家賃相当額は想定居住期間を経過後は返還額はありません （一時金300万円の場合) 返還金＝{(3000000円-840000円)÷（想定居住期間の日数）}×（想定居住期間の日数-入居期間の日数） 想定居住期間は6年間の実日数とします 想定居住期間を超えた部分における家賃相当額は想定居住期間を経過後は返還額はありません
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2023年12月5日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
前払い金方式を選択された場合に家賃相当額の変動あり 月払い方式を選択された場合は家賃相当額が100000円となる
管理費開く ▾閉じる ▴
事務管理部門の人件費及び事務費、栄養士その他フード部門の人件費、厨房管理費及び備品
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
人員配置比率2.5：1で実施する手厚い介護費の費用負担はなし
食費開く ▾閉じる ▴
朝食270円（うち消費税20円）昼食378円（うち消費税28円）おやつ108円（うち消費税8円）夕食324円（うち消費税24円）1日1080円（うち消費税80円）
光熱水費開く ▾閉じる ▴
共益費に含まれる
その他の月額開く ▾閉じる ▴
オムツ代、医療費、理美容費、行事等の材料費、交通費などの実費、介護保険の自己負担分（料金表別添通り）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2023年12月5日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | ||
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | |||
| 特浴介助 | ・ | |||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | ||
| リネン交換 | ・ | |||
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ||
| おやつ | ・ | |||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | ||
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | ||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | 年2回実施、実費にて料金徴収。 | |
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ||
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | ・ | |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2023年12月5日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、23%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（3件）開く ▾閉じる ▴
- 「集団感染が予測される感染症(疥癬、結核等)に感染されている方は原則的にはご入居出来ません。」公表システム「入居の要件」
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
- 「若年性認知症の方の受け入れ（「若年性認知症入居者受入加算」）を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2023年12月5日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2023年12月5日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2023年12月5日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2023年12月5日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2023年12月5日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2023年12月5日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2023年12月5日時点）。施設長の資格：介護福祉士、社会福祉主事任用資格
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満4人19%
- 1〜3年3人14%
- 3〜5年3人14%
- 5〜10年1人5%
- 10年以上10人48%
- 1年未満1人20%
- 1〜3年3人60%
- 3〜5年1人20%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2023年12月5日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2023年12月5日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 要支援17人15%
- 要支援22人4%
- 要介護122人46%
- 要介護28人17%
- 要介護33人6%
- 要介護46人13%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満9人19%
- 6か月〜1年10人21%
- 1〜5年19人40%
- 5〜10年8人17%
- 10〜15年2人4%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで22人85%
- 医療機関へ1人4%
- ほかの施設・住まいへ2人8%
- 自宅へ1人4%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2023年12月5日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室（個室） | 18.56㎡ | 56 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
談話コーナー兼機能訓練室、ロビー
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2023年12月5日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
（入居契約第33、34条の規程の概要）入居者が契約を解除する場合、１４日以上の予告期間をもって施設に解約届を提出します。入居者は予告期間の間に原状回復の義務に従い原状回復して居室を引き渡します。契約から９０日以内、または死亡された場合は、直ちに契約解除できます。施設からの契約解除は入居者が入居契約・管理規程に違反した場合であり、９０日間の勧告期間と弁明の機会を設けた上で入居者・身元引受人と協議し、移転先確保に協力します。
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：ご入居者希望の場合、サービス提供上問題がないか協議上、判断する。入居契約第２６条（居室内の補修等）が発生する場合は、補修代実費をお支払いいただく。料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2023年12月5日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2023年12月5日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2023年12月5日時点）原本を開く
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