この住まいについて
介護付有料老人ホーム つくばメディケアレジデンスは、茨城県つくば市にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。最寄りの研究学園駅からは約6.4kmです。定員は45名、居室は45室です。居室の広さは19.55〜29.89㎡です。
月額利用料は15.4〜25.4万円、入居一時金は0万円〜3,020万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は有限会社ケイエム企画です。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。協力医療機関は医療法人健佑会 いちはら病院です。入居している方の平均年齢は90.7歳です。
協力医療機関いちはら病院との連携のもと、心の行き届いたサービスと、24時間体制での安心を提供します。明るくあたたかい雰囲気に包まれた環境を提供し、その人らしさを大切にした生活を尊重します。 ICT機器の導入で、職員同士の情報共有が即時に行うことが出来、 速やかに、安全なサービス提供を行います。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年10月1日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 管理費88,000円57%
- 食費65,760円43%
家賃・光熱水費は、ほかの費目に含まれます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月1日時点）。
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 2,180万円 | 20.4万円 | 家賃 5万円／管理費 8.8万円／食費 6.6万円 | 85歳・自立・29.89㎡ |
| プラン2 | 1,050万円 | 27万円 | 家賃 3万円／管理費 8.8万円／食費 6.6万円／介護費用 6.6万円 | 85歳・要介護3・19.55㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年3月23日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
・償却期間内に契約が終了した場合には下記の計算式に基づき無利息で返還する。期間終了後に返還金はなくなるが、追加入居金は不要。 ・返還金＝入居金×0.93÷(入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数)×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数）【初期償却が7％のプラン】 ・返還金＝入居金×0.85÷(入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数)×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数）【初期償却が15％のプラン】 ・その他、月額費用については日割り計算を行う。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月1日時点）。
それぞれの費目の中身
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
長期推計に基づき、要介護者2人に対し週40時間換算で介護・看護職員を1人以上配置するための費用。月額66,000円
食費開く ▾閉じる ▴
一日当たり2,192円。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
一般居室は光熱費のみ実費負担。介護居室は負担なし。
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
介護居室の入居一時金は8,700,000円～23,320,000円。一般（自立）居室の入居一時金は15,800,000円～30,200,000円です。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月1日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | |||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | |||
| おむつ代 | ・ | ・ | おむつ170円／1枚、リハビリパンツ180円／1枚、尿取りパッド80円／1枚 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | ・ | 見守り有一般浴は週2回までは介護保険給付に含む。3回目以降は1,100円/１回 | |
| 特浴介助 | ・ | 週2回までは介護保険給付に含む。3回目以降は1,650円/１回 | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | 個別リハビリは週2回。 | |
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 2,200円／1時間 | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | 介護居室は毎日実施、一般居室は原則として入居者様にお願いします | ||
| リネン交換 | ・ | 介護居室は介護保険給付に含む。一般居室は週1回までは管理費に含む。2回目以降は実費（スプレット550円、シーツ・包布220円、枕カバー110円） | ||
| 日常の洗濯 | ・ | 週2回までは介護保険給付に含む。3回目以降は1,100円／1回※ドライクリーニングが必要な物は別途実費負担 | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ||
| おやつ | ・ | ・ | 特定入居者生活介護、介護予防特定入居者生活介護の契約者は該当。 | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 実費負担 | |
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | 週1回は無料 | ||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | 2,200円／1時間 | |
| 役所手続き代行 | ・ | |||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | 但し認知症などやむを得ない場合には身元引受人の同意を受け小額の現金をお預かりします。 | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | 年2回 | |
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | |||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | |||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 2,200円／1時間 | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | 協力病院の場合週2回まで、協力病院以外は週1回まで実施。 | ||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | 協力病院の場合週2回まで、協力病院以外は週1回まで実施。 | ||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月1日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、8%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（2件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
- 「若年性認知症の方の受け入れ（「若年性認知症入居者受入加算」）を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
救急車の手配 入退院の付き添い 通院介助 その他 訪問診療医の確保
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年3月23日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月1日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月1日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月1日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月1日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の1.76倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月1日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月1日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月1日時点）。施設長の資格：社会福祉士 介護福祉士 介護支援専門員
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満2人11%
- 3〜5年1人5%
- 5〜10年4人21%
- 10年以上12人63%
- 5〜10年1人20%
- 10年以上4人80%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月1日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月1日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立9人22%
- 要支援12人5%
- 要支援23人7%
- 要介護18人20%
- 要介護25人12%
- 要介護38人20%
- 要介護44人10%
- 要介護52人5%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満1人2%
- 6か月〜1年4人10%
- 1〜5年20人49%
- 5〜10年11人27%
- 10〜15年5人12%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで6人100%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月1日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室（個室） | 29.89㎡ | 15 | — | — |
| 介護居室（個室） | 19.55㎡ | 30 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
機能訓練室、談話室、応接室、食堂2か所、多目的ホール、相談室、理美容室（有料）、会議室、ラウンジ、トランクルーム（一般居室）、家族宿泊室（有料）、駐車場（有料）
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月1日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
（１）入居者が逝去した場合 （２）入居者からの契約解除が行われた場合 （３）事業主体から契約解除が行われた場合 (1)入居契約書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき (2)月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、その滞納期間が2カ月を超え、 催告したにもかかわらず支払いの意思が示さされないとき (3)入居契約書第20条の規定に違反したとき (4)入居者の行動が他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、かつ、 通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止する事ことができないとき
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：長期にわたり24時間の頻繁な介護が必要になった場合は、一定の観察期間を設けた後、医師の意見を踏まえ本人の意思を確認し、身元引受人の意見を聴いた上、介護居室で介護します。料金：追加の費用あり
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月1日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月1日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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