居者の家賃等に充当(（「前払金の額」－「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてツクイが受領する額」）÷（「想定居住期間の日数※1」）)×（「想定居住期間の日数」－「入居期間の日数」）※1想定居住期間は6年間の実日数とします。（うるう年毎に1日加算します）期間：３か月起算日：入居した日

－「入居期間の日数」）※1想定居住期間は6年間の実日数とします。（うるう年毎に1日加算します）期間：３か月起算日：入居した日「前払金の額」－「1日当たりの利用料」※1×「入居の日から起算して契約が解除され、又は入居者の死亡により終了した日までの日数」※1本契約における１日当たりの利用料とは、前払金の算定根拠となった家賃相当の額を30日として割り返した額(１円未満切り捨て)です。

（１）入居者に次の事由が発生し、契約を維持することが著しく困難な場合（解除前90日の予告期間、弁明の機会を設けます。）①入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき②月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、２か月分以上滞納、または、しばしば遅滞するとき③第三者に対し居室の全部又は一部の転貸や、他の入居者と居室の交換等の行為をしたとき（入居契約書第３条違反）④禁止・制限行為を行ったとき（入居契約書第21条違反）入居契約書に基づく解除事由・解約手続き（第30条、第31条参照）1.事業者からの解除（１）入居者に次の事由が発生し、契約を維持することが著しく困難な場合（解除前90日の予告期間、弁明の機会を設けます。）①入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき②月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、２か月分以上滞納、または、しばしば遅滞するとき③第三者に対し居室の全部又は一部の転貸や、他の入居者と居室の交換等の行為をしたとき（入居契約書第３条違反）④禁止・制限行為を行ったとき（入居契約書第21条違反）鉄砲刀剣類、爆発物、発火物、有毒物等の危険な物品等を搬入・使用・保管す大型の金庫、その他重量のおおきな物品等を搬入し、または備え付ける排水管その他を腐食させるおそれのある液体等を流すテレビ・ステレオ等の操作、楽器の演奏その他により、大音量等で近隣に著し目的施設及び敷地内で動物を飼育する目的施設又はその周辺において、著しく粗野若しくは乱暴な言動を行い、又は目的施設を反社会的勢力の事務所その他の活動の拠点に供する目的施設に反社会的勢力を入居させ、又は反復継続して反社会的勢力を出入り【制限行為（事業者の承諾が必要な行為）】居室及び共用施設又は敷地内に物品を置く目的施設内において、営利その他の目的による勧誘・販売・宣伝・広告等の活目的施設の増設・改築・改造・模様替え・居室の造作の改造等を伴う模様替

• なし一時介護室へ移る
• ありほかの居室へ移る
  判断・手続き：以下、甲はご入居者、乙はサービス事業者入居契約書第12条2 乙は、原則として本契約に基づくサービスの提供場所を目的施設内において変更することはありません。ただし、次のいずれかの場合について、サービスの提供場所を目的施設内において変更する場合があります。一 甲に対してより適切な介護等を提供するために必要と判断する場合二 甲又は身元引受人の申し出があり、乙が承諾をした場合3 乙は、本条第１項の提供すべき介護等の内容に基づき、第2項の介護等の提供の場所の変更にあたって、次の各号に掲げる手続きをとるものとします。また、同意については書面によるものとします。一 乙の指定する医師の意見を聴く二 甲の意思の確認と同意を得る三 甲の身元引受人等の意見を聴いた上、同意を得る四 緊急やむを得ない場合を除いて、一定の観察期間を設ける五 入居者の権利や前払金又は家賃相当額の額等に関し、本契約に重大な変更が生じる場合は、住み替え後の居室及び権利の変動、居室の専有面積の変更に伴う費用負担の増減又は費用の調整の有無等について甲及び身元引受人等に説明を行う。原則居室の移動はありません。やむを得ず変更する場合であっても利用料金の

  料金：変更はありません。

  前払金：なし

  部屋の違い：変更後の居室によっては、居室面積に変更がある場合有り。提携ホーム等への転居 なし