高級老人ホームはどの地域で探す？本人が住み慣れた町、子どもの家の近く、都心と郊外、駅や病院からの距離の考え方

高級老人ホームを探すとき、最初に決めることの一つが地域です。親が住み慣れた町で探すのか、子どもの家の近くで探すのか、都心の便利な場所か、郊外の静かな場所か。地域が決まらないと、検索しても候補が多すぎて絞れません。

玉苑編集部は、玉苑に掲載している高級老人ホーム1,213件の所在地と最寄駅、東京都が公開している重要事項説明書の料金表を使って、地域ごとの件数、費用、駅からの距離を数えました。別の市区町村のホームに入るときの介護保険の扱いは、東京都の説明と介護保険法の条文で確かめています。

ある紹介サービスの利用者への調査では、入居した施設を選んだ理由でいちばん多いのは「立地・アクセスが良かったから」で、71.2%が挙げていました。東京の高級老人ホームでは、一時金なしで入る場合の月額が、都心6区で中央値63.2万円、多摩で38.0万円と、地域で大きく違います。

地域は「誰が、どのくらい通うか」で決める

地域を決めるときにいちばん大事なのは、入居したあとに、誰がどのくらいの頻度で面会に行くかです。

施設を選んだ理由でいちばん多いのは立地

いい介護の「第2回 介護施設探しに関する実態調査（2026年）」は、同社のサービスを使って施設を見学した104人に聞いたものです。そのうち実際に入居した人に、その施設を選んだ理由を聞いた設問（複数回答）では、次の結果でした。

施設を選んだ理由	割合
立地・アクセスが良かったから	71.2%
月額料金が妥当だったから	44.1%
施設スタッフの感じがよかったから	33.9%
すぐに入居ができたから	27.1%

探す段階で重視した条件（複数回答）では、「月額利用料」が60.6%でいちばん多く、「立地・アクセス」は、探している家族の希望する地域が42.3%、入居する本人の希望する地域が38.5%と、ほぼ同じくらい重視されていました。

面会の頻度から逆算する

入居したあと、家族は面会のほかにも、通院の付き添い、ケアの方針を話し合う面談、体調が急に変わったときの呼び出しなどで、ホームに行くことがあります。週に1回通うなら片道1時間以内、月に1〜2回なら片道2時間以内など、通う頻度から、家族の家からの時間の上限を決めておくと、地域を絞りやすくなります。

面会に行く家族が複数いるなら、いちばんよく通う人の家からの時間を優先します。きょうだいで分担する場合は、それぞれの家からの時間を並べて比べてください。

面会にどう通うか

通う手段によって、見るべき条件が変わります。電車で通うなら、乗り換えの回数と、最寄駅からの距離が負担を左右します。車で通うなら、ホームの駐車場の台数と料金、週末の道の混み具合が大事です。高齢の配偶者が面会に通う場合は、乗り換えが少なく、駅から平らな道で歩けるかを優先します。

遠くに住む家族は、面会の回数が少なくなる分、ホームとの電話やオンラインでの面会ができるかも確かめておきます。ビデオ通話の手伝いをしてくれるか、体調の変化や行事の様子をどのくらいの頻度で知らせてくれるかは、ホームによって違います。面会のたびに泊まりがけになるなら、ホームのゲストルームや近くの宿の有無も、地域を選ぶ条件になります。

本人の町か、子どもの家の近くか、環境で選ぶか

地域の考え方は、大きく次の3つに分けられます。

1. 本人が住み慣れた町で探す
2. 子どもの家の近くで探す（呼び寄せる）
3. 環境で選ぶ（都心の便利さ、郊外の静かさ、海や山の近く）

どれがよいかは、本人の状態と家族の事情で変わります。

住み慣れた町なら、友人と病院が変わらない

本人が長く暮らしてきた町やその近くなら、友人や近所の人が面会に来やすく、行きつけの店や病院にも通い続けられます。かかりつけの医師にそのまま診てもらえることもあります。町の景色や言葉が変わらないことは、とくに認知症のある人にとって、新しい暮らしに慣れる助けになります。

遠くの家族が、身元引受人の役を担えるか

本人の町で探す場合に考えておきたいのは、子どもが遠くに住んでいるときです。体調が急に変わったときにすぐに駆けつけられません。ホームの多くは、緊急時の連絡先や身元引受人として家族に動いてもらうことを求めています。遠くの家族がその役を担えるかを、ホームと事前に話し合っておく必要があります。

また、住み慣れた町に、条件に合う高級老人ホームがあるとは限りません。玉苑の掲載1,213件では、東京都が533件、神奈川県が204件で、この2都県で6割を占めます。

子どもの家の近くなら、本人の気持ちを確かめてから

子どもの家の近くにあるホームに親に移ってきてもらう場合、本人にとっては、知り合いのいない土地への引っ越しになります。友人と離れ、行きつけの病院や店も変わります。本人が納得しないまま呼び寄せると、ホームになじめないことがあります。本人の気持ちを確かめ、見学や体験入居に一緒に行って、本人が選んだと思えるように進めることが大切です。

呼び寄せるなら、早めのほうが慣れやすくなります。本人が元気なうちに移れば、新しい町で友人を作ったり、近くの店や病院に慣れたりする時間があります。介護が重くなってから、あるいは認知症が進んでから移ると、新しい環境に慣れるのが難しくなりがちです。呼び寄せの段取りは、遠くに住む親を呼び寄せる記事で説明しています。

本人と家族で、希望の地域が違うとき

本人は住み慣れた町を離れたくない、家族は自分の家の近くにしてほしい、という食い違いはよく起きます。食い違ったときは、どちらかに決める前に、両方の地域で1件ずつ見学してみるのがよい方法です。本人が家族の家の近くのホームを見て気に入ることもあれば、家族が本人の町のホームを見て、通えると思い直すこともあります。

本人の町で探す場合でも、家族が通えない分を、ホームとの電話やオンラインでの面談、近くに住む親戚や友人の面会で補えるかを考えます。家族の家の近くで探す場合は、本人がいまの友人と連絡を取り続けられるよう、電話やビデオ通話を手伝えるホームかどうかも確かめておきます。

東京の高級老人ホームが多い地域

東京で探すなら、どの地域に高級老人ホームが多いかも知っておくと、候補の地域を決めやすくなります。

区と市ごとの件数

玉苑に掲載している東京の高級老人ホーム533件のうち、23区が402件、多摩などの市町村が131件です。区と市ごとの件数は次のとおりでした。

区・市	件数
世田谷区	76
練馬区	46
杉並区	42
大田区	32
板橋区	22
新宿区	20
町田市	19
三鷹市	19
目黒区	18
文京区	18
中野区	17
品川区	17

世田谷区がいちばん多く、練馬区、杉並区と、23区の西側の住宅地が続きます。多摩では町田市と三鷹市が多くなっています。世田谷区の高級老人ホーム、練馬区、杉並区のように、区や市ごとの一覧で探せます。

駅ごとの件数

最寄駅で数えると、東京では中村橋駅（練馬区）と用賀駅（世田谷区）がそれぞれ9件で最も多く、三鷹駅が8件、西馬込駅と武蔵境駅が7件でした。同じ世田谷区の中でも、用賀駅の近くに9件、成城学園前駅、千歳船橋駅、二子玉川駅の近くに6件ずつと、駅によって数が違います。駅の周りが商店街なのか、住宅地なのか、大きな公園があるのかで、散歩や買い物のしやすさも変わります。

地域を区や市で決めたら、次は駅で絞ると、候補のホームの違いが見えやすくなります。家族が使う路線が決まっているなら、駅から探すと候補を絞れます。

都心と郊外で、費用はどれくらい違うか

同じ東京でも、地域によって費用は大きく違います。

一時金なしの月額は、都心6区と多摩で月25万円ほど違う

東京の高級老人ホームの料金表から、一時金なしで入る場合の月額と、前払金（入居一時金）のいちばん高い額を、地域ごとに比べました。前払金のいちばん高い額は、料金表に載っている前払金のうち、広い部屋や若い年齢の区分など、いちばん高いプランの額です。

地域	掲載件数	一時金なしの月額（中央値）	前払金のいちばん高い額（中央値）
都心6区（千代田・中央・港・渋谷・新宿・文京）	75	63.2万円（54件）	4,410万円（53件）
世田谷・杉並など7区（世田谷・杉並・目黒・大田・品川・中野・練馬）	248	46.0万円（182件）	3,010万円（170件）
そのほかの区	79	36.8万円（58件）	1,860万円（60件）
多摩・島しょ	131	38.0万円（82件）	1,980万円（84件）

都心6区の一時金なしの月額は、そのほかの区や多摩の1.7倍で、1か月で25万円ほど違います。前払金のいちばん高い額も、都心6区は4,410万円と、そのほかの区の2倍を超えています。

差が出るのは家賃

一時金なしのプランの内訳を見ると、家賃の中央値は、都心6区が41.3万円、世田谷・杉並など7区が26.2万円、そのほかの区が19.0万円、多摩が20.8万円でした。管理費は11.5万〜14.0万円、食費は4.1万〜6.7万円で、地域による差は家賃ほど大きくありません。都心の月額の高さは、ほとんどが家賃から来ています。

前払いを選ぶと、毎月の差は小さくなる

月額のいちばん安いプランで比べると、都心6区は中央値28.5万円、多摩は22.4万円で、差は6万円ほどに縮まります。いちばん安いプランの多くは前払金を払うプランで、家賃の差が前払金の側に移るためです。都心と郊外の費用を比べるときは、選ぶ払い方をそろえ、住む年数ごとの総額で比べてください（高級老人ホームの費用相場の記事）。

同じ予算でも、都心なら部屋が狭く、郊外なら広い部屋や、景色のよい部屋を選べることがあります。予算を先に決め、その予算で都心と郊外のそれぞれでどんな部屋に入れるかを比べると、地域の決め手が見えてきます（高級老人ホームの予算の記事）。

東京に住む家族が、東京の外も候補に入れる

東京に住む家族でも、ホームは東京の外で探すことがあります。

東京在住者の問い合わせの4割強は都外のホーム

LIFULL senior の発表によると、2025年1月〜10月に東京都に住む人が LIFULL 介護から問い合わせたホームのうち、東京都以外のホームが44.7%を占めていました。いちばん多いのは神奈川県（10.8%）、次が千葉県（9.6%）、埼玉県（6.7%）です。

同じ発表では、2025年10月31日時点で LIFULL 介護に掲載されている有料老人ホームの個室の料金プランから出した入居時費用の相場が、東京都で1,008万円と、神奈川県の約1.4倍、千葉県の約2.1倍、埼玉県の約3.2倍になっていました。高級老人ホームに限った数字ではありませんが、県境を越えると入居時費用の相場が下がっています。

神奈川の高級老人ホーム

玉苑に掲載している神奈川県の高級老人ホームは204件で、横浜市が73件、川崎市が53件、藤沢市が15件、茅ヶ崎市が10件、鎌倉市が9件でした。東京に近い横浜・川崎のほか、湘南の海沿いの町にも高級老人ホームが集まっています。神奈川県の高級老人ホームの一覧で探せます。

遠くのリゾート地を選ぶとき

海や山の近く、温泉のある町など、環境で選んで遠くのホームに入る人もいます。元気なうちは豊かな暮らしができますが、介護が重くなったとき、医療が必要になったとき、家族が通いにくくなったときにどうするかを、先に考えておく必要があります。遠くのホームを選ぶなら、同じ運営会社が家族の近くにもホームを持っていて、住み替えができるかも確かめておくとよいでしょう。

東京以外の地域で探すとき

東京と神奈川のほかにも、高級老人ホームが集まる地域があります。

関西

関西では、玉苑に掲載している高級老人ホームが兵庫県に74件、大阪府に65件、京都府に21件あります。兵庫県は神戸市が37件、西宮市が19件、宝塚市が6件、芦屋市が3件で、神戸から阪神間の住宅地に集まっています。大阪府は大阪市が23件で、豊中市と堺市が7件、吹田市が6件、高槻市が5件と、大阪市の周りの市にも多くあります。兵庫県の高級老人ホーム、大阪府、京都府の一覧で探せます。

そのほかの都市

福岡県（39件、うち福岡市25件）、愛知県（34件、うち名古屋市25件）、北海道（28件、うち札幌市20件）に多く、いずれも大きな都市に集まっています。千葉県（55件）は千葉市、浦安市、市川市、埼玉県（49件）はさいたま市、川口市など、東京に近い市に多くなっています。

高級老人ホームの数が少ない県では、県内に条件に合うホームが数件しかないこともあります。その場合は、県庁所在地や、隣の県の大きな都市まで地域を広げると、候補を比べられるようになります。

駅からの距離

駅からの距離は、本人より、面会に通う家族にとって大事な条件です。

最寄駅からの徒歩の目安は、中央値9分

玉苑に掲載している高級老人ホーム1,213件で、施設と最寄駅の直線距離から出した徒歩の目安は、中央値9分でした。実際に歩く道のりでは、これより長くかかることがあります。

最寄駅からの徒歩の目安	件数	割合
5分以内	311	25.6%
6〜10分	445	36.7%
11〜15分	230	19.0%
16〜20分	107	8.8%
21分以上	120	9.9%

地域で比べると、東京の23区は中央値8分で、75%が10分以内でした。多摩は中央値11分で、10分以内は50%です。神奈川県は中央値8分、千葉県と埼玉県は10分で、千葉県と埼玉県では15%前後が20分を超えています。

駅に近いほうがよいのは誰か

駅に近いホームは、家族が仕事の帰りに寄れる、電車で面会に来る友人が来やすい、本人が一人で外出できる、といった良さがあります。一方で、駅に近い場所は、人や車の音が多く、建物の敷地が狭くなりがちです。

駅から遠いホームでも、送迎の車を出しているところがあります。家族が車で通うなら、駐車場の台数と料金も確かめておきます。

病院との距離

医療が必要になったときに頼れる病院が近くにあるかも、地域を選ぶときの条件になります。

協力医療機関の場所

有料老人ホームには、協力の取り決めをしている医療機関（協力医療機関）があります。協力医療機関が近くの診療所なのか、入院できる病院なのか、どのくらいの距離にあるのかは、重要事項説明書で分かります。協力医療機関の医師が往診に来てくれるのか、ホームから病院へ連れて行くのかも、見学のときに聞いておきます（医療と入院の記事）。

かかりつけの病院に通い続けるか

持病があって専門の病院に通っているなら、そのホームから通い続けられるかを考えます。ホームの付き添いで通院できるのか、家族が付き添う必要があるのか、通院の付き添いに費用がかかるのかを確かめます。病院から遠いホームを選ぶと、家族の付き添いの負担が大きくなります。

救急のときに運ばれる病院

夜中や休日に急に具合が悪くなったとき、救急車でどの病院に運ばれることが多いかも聞いておきます。入院が必要になれば、家族はその病院に通うことになります。家族の家から遠い病院に運ばれることが多い地域なら、面会や手続きの負担も見込んでおきます。入院が長引いたときのホームの部屋の扱いは、ホームごとの契約で決まっています。

まわりの環境と災害

ホームのまわりの環境も、暮らしの心地よさを左右します。

見学の日に、まわりを歩いて確かめること

見学の日は、ホームの中だけでなく、最寄駅からホームまでと、ホームのまわりを歩いてみます。地図や写真では分からないことが分かります。

1. 駅からホームまでの道に、急な坂や長い階段がないか
2. 歩道があり、車いすやつえで歩ける幅があるか
3. 近くに、散歩できる公園や川沿いの道、買い物ができる店があるか
4. 幹線道路、線路、工場など、音やにおいが気になるものがないか
5. 夜に家族が帰るとき、駅までの道が暗すぎないか
6. 家族が車で来るなら、駐車場の台数と、近くの道の混み具合

平日の昼に見学したなら、家族が実際に面会に行く時間帯（週末や夕方）に、もう一度駅からの道を歩いてみるのもよい方法です。

浸水や土砂の災害

ホームのある場所が、川の氾濫や土砂災害で危ない場所でないかも確かめます。市区町村のハザードマップや、国土交通省の「ハザードマップポータルサイト」で、住所を入れて調べられます。危ない場所にあるホームでは、避難の計画と、年に何回避難の訓練をしているかを聞いておきましょう。

別の市区町村のホームに入るときの介護保険

親が住んでいる市区町村とは別の市区町村のホームに入るときは、介護保険の扱いを確かめておきます。

住所地特例：介護保険は前の市区町村のまま

介護保険には「住所地特例」という仕組みがあります。有料老人ホームなどの対象の施設に入り、施設のある市区町村に住所を移した人は、例外として、入居する前に住んでいた市区町村の介護保険の被保険者のままになります。施設の多い市区町村に、介護保険の費用が集まりすぎないようにするための仕組みです。対象の施設から、別の市区町村の対象の施設へ続けて移った場合も、保険者は最初の施設に入る前に住んでいた市区町村のままです（介護保険法第13条）。後期高齢者医療にも同じような特例があり、有料老人ホームなどに入って住所を移した人は、前に住んでいた都道府県の広域連合の被保険者のままです（高齢者の医療の確保に関する法律第55条）。

対象になる施設と、ならない施設

東京都の説明によると、住所地特例の対象は、介護保険施設、特定施設（有料老人ホーム、軽費老人ホーム、該当するサービス付き高齢者向け住宅）、養護老人ホームです。サービス付き高齢者向け住宅は、食事、介護、家事、健康管理のいずれかのサービスを提供して有料老人ホームにあたり、かつ地域密着型特定施設にあたらないものが対象です（2015年4月1日より前から入居している人は対象外）。

認知症の人のグループホームや、定員29人以下で要介護の人だけが入る介護付きのホーム（地域密着型特定施設）は、地域密着型のサービスで、住所地特例の対象ではありません。原則として、その市区町村に住んでいる人が入るサービスなので、ほかの市区町村から入りたい場合は、入れないことがあります。ホームと市区町村に確かめてください。

手続き

住所地特例の対象の施設に入るときは、住所を移す手続きとあわせて、入居する前に住んでいた市区町村の介護保険の担当の窓口に届け出ます。要介護認定の更新や保険料の支払いも、前の市区町村とのやりとりになります。手続きの細かいところは市区町村ごとに違うので、引っ越しの前に、前の市区町村の窓口に聞いておきます。

候補の地域を1枚の表で比べる

地域の候補が2つ、3つと残ったら、同じ項目を並べて比べます。

比べる項目	書いておくこと
家族の家からの時間	いちばんよく通う人の家から、電車と車それぞれで何分か
面会の頻度	その時間で、週に何回、月に何回通えるか
高級老人ホームの数	条件に合うホームが何件あるか（比べられる数があるか）
費用	選ぶ払い方での月額と前払金の相場、住む年数ごとの総額
駅からの距離	候補のホームの最寄駅からの道のりと、送迎の有無
病院	協力医療機関と、かかりつけの病院までの時間
本人の気持ち	本人がその地域で暮らしたいと思えるか

最後の「本人の気持ち」の欄は、家族が書かずに、本人に書いてもらうか、本人の言葉をそのまま書きます。費用や時間で比べると家族の都合が強く出るので、本人の気持ちを同じ表に並べて、見落とさないようにします。

地域が決まったら、エリアから探すで都道府県と市区町村を選ぶと、その地域の高級老人ホームが並びます。見学で見るところは見学の記事にまとめています。

よくある質問

親の家と子どもの家のどちらの近くにするか、費用の地域差、介護保険の住所の扱いなど、地域選びで迷う点に答えます。

老人ホームは、親の家の近くと子どもの家の近くのどちらがいいですか？

面会に通う頻度と、本人の気持ちで決めます。こまめに通いたい、体調の変化にすぐ駆けつけたいなら子どもの家の近く、友人やかかりつけの医師との関係を続けたいなら親の家の近くが向いています。本人が納得して選べるよう、見学に一緒に行くことが大切です。

東京の高級老人ホームは、どの地域が多いですか？

玉苑の掲載では、世田谷区（76件）、練馬区（46件）、杉並区（42件）、大田区（32件）と、23区の西側の住宅地に多くなっています。多摩では町田市と三鷹市（各19件）が多い地域です。

都心と郊外で、費用はどれくらい違いますか？

東京の高級老人ホームで、一時金なしで入る場合の月額の中央値は、都心6区が63.2万円、世田谷・杉並などの7区が46.0万円、そのほかの区が36.8万円、多摩が38.0万円でした。差のほとんどは家賃から来ていて、前払金を払うプランでは毎月の差は小さくなります。

東京の外で探すと、費用は下がりますか？

LIFULL 介護の掲載データから出した有料老人ホームの個室の入居時費用の相場は、東京都が1,008万円で、神奈川県の約1.4倍、千葉県の約2.1倍、埼玉県の約3.2倍でした。東京に住む人の LIFULL 介護への問い合わせの44.7%は、東京以外のホームに向いています。

ほかの市区町村の老人ホームに入ると、介護保険はどうなりますか？

有料老人ホームなどに入って住所を移しても、住所地特例により、入居する前に住んでいた市区町村の介護保険の被保険者のままになります。届け出は前の市区町村の窓口で行います。グループホームや地域密着型の小さな介護付きホームは対象ではありません。

海の近くや避暑地のホームはどうですか？

元気なうちは、景色や気候のよさを楽しめます。ただ、家族の家から遠くなりやすく、介護や医療が重くなったときに通いにくくなります。同じ運営会社が家族の近くにもホームを持っていて、住み替えができるかを確かめてから選んでください。

駅からどれくらいの距離がいいですか？

家族が電車で通うなら、道のりで徒歩10分以内が目安になります。玉苑の掲載では、直線距離から出した徒歩の目安が10分以内のホームが62.3%でした。車で通うなら、駐車場の台数と料金を確かめてください。

まとめ

• ある紹介サービスの利用者への調査では、施設を選んだ理由でいちばん多いのは「立地・アクセス」（71.2%）でした
• 地域は、入居したあとに誰がどのくらいの頻度で面会に行くかから決めます
• 玉苑の掲載の6割は東京と神奈川で、東京では世田谷区・練馬区・杉並区に多くあります
• 東京の一時金なしの月額は、都心6区が中央値63.2万円で、多摩の38.0万円より月25万円ほど高くなっています
• 都心の月額の高さは、ほとんどが家賃から来ています
• 東京在住者の LIFULL 介護への問い合わせの44.7%は、東京以外のホームに向いていました
• 最寄駅からの徒歩の目安（直線距離から算出）は中央値9分で、23区は8分、多摩は11分です
• 別の市区町村の有料老人ホームに入っても、住所地特例で介護保険は前の市区町村のままです

この記事の数字について

• 地域ごとの件数と最寄駅は、玉苑に掲載している高級老人ホーム1,213件（2026年10月24日時点）で数えました
• 最寄駅からの徒歩の目安は、施設と駅の位置から直線距離を出し、分速80mで割って1分未満を切り上げた値です。実際に歩く道のりでの時間は、これより長くなることがあります
• 地域ごとの月額・家賃・前払金は、東京都が公開している有料老人ホームの重要事項説明書の料金表から読み取った値です。一時金なしで入る場合の月額と家賃は一時金なしのプランがあるホーム、前払金はいちばん高いプランの額のあるホームの中央値で、それぞれの件数は表に書きました
• 高級老人ホームは、玉苑に掲載している、一時金なしで入る場合の月額が30万円以上、または入居一時金が1,000万円以上のホームです
• 施設を選んだ理由と重視した条件は、いい介護の調査（同社のサービスを使って施設を見学した104人。施設を選んだ理由は、そのうち入居した人への設問で、人数は公表されていません）の公表資料によります。東京在住者の問い合わせ先は LIFULL 介護への問い合わせ、入居時費用の相場は LIFULL 介護の掲載データから出した値です

出典

• 東京都福祉局「東京都有料老人ホーム重要事項説明書一覧」（CC BY 4.0）をもとに玉苑編集部が集計
• 東京都福祉局「住所地特例について」
• 株式会社エイジプラス（いい介護）「第2回 介護施設探しに関する実態調査（2026年）」2026年8月13日
• 株式会社LIFULL senior「東京都在住者の老人ホームへの問い合わせ」に関する発表（2025年11月27日）
• 国土交通省「ハザードマップポータルサイト」