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玉苑

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OVERVIEW

この住まいについて

SJRザ・クラス大手門は、福岡県福岡市中央区にある住宅型有料老人ホームです。大濠公園駅から徒歩4分で、赤坂駅（徒歩11分）も使えます。定員は336名です。

月額利用料は18.1〜35.8万円、入居一時金は2,120万円です（介護保険の自己負担分などは別）。運営はじぇいあーるきゅうしゅうしにあらいふさぽーと（か）ＪＲ九州シニアライフサポート株式会社です。

この住まいに当てはまる条件

駅から徒歩5分以内にある高級老人ホーム

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暮らし方

記載なし

FEES

費用

費用の目安

月額利用料

18.1〜35.8万円

入居一時金

2,120万円

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）。

払い方ごとの費用（1人で入居する場合）

記載なし

月額の内訳

合計 153,760円

家賃30,000円20%
管理費71,500円47%
食費52,260円34%

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。

前払金（入居一時金）の幅

記載なし

料金プラン

2件

プラン	前払金	月額	内訳（家賃・管理費・食費・介護費用）	条件
プラン1	—	35.8万円	家賃 20.7万円／管理費 7.2万円／食費 5.2万円／介護費用 2.8万円	69歳・44㎡
プラン2	2,120万円	18.1万円	家賃 3万円／管理費 7.2万円／食費 5.2万円／介護費用 2.8万円	81歳・44㎡

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。

前払金の扱い・契約のお金

支払いの方式

選択方式

住まいの権利

利用権方式

償却の期間

120か月（10年）

前払金の保全

あり（連帯保証を行う銀行等）

返還金の計算のしかた開く ▾

入居後3か月以内の契約終了：・短期解約特例が適用され、全額返金されます・但し、入居者は入居の日から契約が解約された日までの日数の目的施設の利用料ならびに介護保険給付対象外費用として、１日当たりの利用料および原状回復費用はお支払いいただきます・事業者は、受領済みの前払金から入居者の負担額を差し引いた上で、その差引残高を居室の明け渡しを受けた後９０日以内に、無利息で入居者へ返還します（一日当たりの利用料）前払金÷年齢別償却期間日数入居後3か月を超えた契約終了：前払金÷償却期間月数 ※月半ばでの退去の場合は日割計算

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

それぞれの費目の中身

料金の改定開く ▾

料金の改定については、提供するサービス形態の変更、コストの見直し及び自治体が発表する消費者物価指数・人件費等に変更が伴う場合

家賃開く ▾

当建物の開発に係る総費用（建物賃借料・修繕費・備品等）を基礎として算定

管理費開く ▾

共用施設や什器備品類の維持管理、事務管理部門の人件費・事務費、共用部分の水光熱費、日常生活支援サービスための人件費・事務費、生活支援サービススタッフによる生活相談・健康相談等、施設全体の運営維持に充当する費用

食費開く ▾

レストランで提供する食事に必要な食材費・人件費に充当する費用朝食432円、昼食540円、夕食770円（税込）

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

料金に含まれるサービスと別料金

サービス	介護保険で	月額などに含む	別料金	料金・補足
介護
食事介助	・	・	・
排泄介助・おむつ交換	・	・	・
おむつ代	・	・	・
入浴（一般浴）介助・清拭	・	・	・
特浴介助	・	・	・
身辺介助（移動・着替え等）	・	・	・
機能訓練	・	・	・
通院介助	・	・	・
口腔衛生管理	・	・	・
生活
居室清掃	・	・	・
リネン交換	・	・	・
日常の洗濯	・	・	・
居室配膳・下膳	・	・		550円（税込）／一膳／病気・怪我等の場合。目安10日間
入居者の嗜好に応じた特別な食事	・	・	・
おやつ	・	・	・
理美容師による理美容サービス	・	・	・
買い物代行	・	・		半径2km圏内1,100円（税込）／15分＋交通費（実費）／時間帯等によって対応不可の場合あり
役所手続き代行	・	・	・
金銭・貯金管理	・	・	・
健康管理
定期健康診断	・	・	・
健康相談	・		・	随時
生活指導・栄養指導	・	・	・
服薬支援	・	・	・
生活リズムの記録（排便・睡眠等）	・	・	・
入退院・入院中
入退院時の同行	・	・	・	[○]／2,200円（税込）／30分＋交通費（実費）
入院中の洗濯物交換・買い物	・	・	・
入院中の見舞い訪問	・	・	・

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。

玉苑に載っている住まいの中での月額の位置

掲載している住まいのうち、16%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。

MEDICAL CARE

医療・看護の受け入れ

この住まいの原本には、医療的ケアの受け入れについての記載がありません。受け入れの可否は施設に確かめる必要があります。

受け入れ可と記載相談・条件付き受け入れ不可と記載記載なし

医療的ケア

胃ろう

経管栄養（鼻腔・腸ろう）

中心静脈栄養（IVH）

たんの吸引

在宅酸素

人工呼吸器

気管切開

インスリン注射

人工透析

ストーマ（人工肛門・人工膀胱）

尿道カテーテル・バルーン

床ずれ（褥瘡）

ペースメーカー

点滴

痛みの管理（麻薬）

看取り・ターミナルケア

病気・症状

認知症

パーキンソン病

ALS（筋萎縮性側索硬化症）

がん

糖尿病

心臓の病気

脳梗塞・脳血管の病気

精神疾患（うつ・統合失調症など）

感染症（MRSA・疥癬・結核・肝炎など）

暮らしの支え

リハビリ

食事の形態の配慮（刻み・とろみ・嚥下食）

施設が書いた医療的ケアの内容

救急車の手配入退院の付き添い

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

協力医療機関

医療法人愛光会桜十字大手門病院内科、放射線科、リハビリテーション科

医療法人福岡桜十字桜十字福岡病院内科、消化器内科、循環器内科、呼吸時内科、リハビリ外来、整形外科、皮膚科、発熱外来など

社会医療法人大成会福岡記念病院救急科、内科、脳神経外科・内科、循環器内科、呼吸器内科、消化器内科、整形外科、放射線科、リハビリテーション科急変時にいつでも相談求めに応じていつでも診療

医療法人すずらん会たろうクリニック在宅療養支援診療所としての診療科目急変時にいつでも相談求めに応じていつでも診療

医療法人徳隣会つつみクリニック在宅療養支援診療所としての診療科目急変時にいつでも相談求めに応じていつでも診療

協力歯科

あんざい歯科ベイフロントクリニック、まるやま歯科

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

介護報酬の加算（体制の届出）

記載なし

ADMISSION

入居の条件

自立の方

要支援の方

要介護の方

入居の要件

・原則としてご入居時、満６０歳以上の方・お二人入居の場合、夫婦・親子等二親等以内の血族又は一親等以内の姻族である方で、且つご入居時においてお二人とも原則満６０歳以上の方・身の回りのことがご自身でできる方・健康保険、介護保険に加入している方・身元引受人を立てることができる方

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

体験入居

1泊5,000円／2泊3日以内・食費は別途。二人の場合は食費のみ加算・上記費用に別途消費税をご負担いただきます

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

入院したとき

記載なし

STAFF

職員

重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。

職種ごとの人数

施設長2人常勤2

栄養士1人常勤1

調理員3人常勤3

事務員4人常勤4

その他の職員1人常勤1

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。

夜の配置

記載なし

資格

記載なし

職員の経験年数・勤続年数

記載なし

前年度の採用と退職（看護・介護職員）

記載なし

RESIDENTS

入居者

記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。

入居者

111人

女性の割合

69%

男性34人・女性77人

要介護度

自立92人83%
要支援17人6%
要支援23人3%
要介護14人4%
要介護25人5%

年齢

65歳未満2人

65〜74歳28人

75〜84歳57人

85歳以上24人

暮らしている期間

記載なし

前年度に退去した方の行き先

記載なし

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

ROOMS & AMENITIES

居室・設備

居室の広さと数

168室

種類	広さ	室数	トイレ	浴室
一般居室個室	47.65㎡	11	あり	あり
一般居室個室	44.29㎡	33	あり	あり
一般居室個室	44㎡	30	あり	あり
一般居室個室	53.66㎡	11	あり	あり
一般居室個室	40.81㎡	11	あり	あり
一般居室個室	35.91㎡	22	あり	あり
一般居室個室	40.12㎡	22	あり	あり
一般居室個室	68.21㎡	9	あり	あり
一般居室個室	51.81㎡	9	あり	あり
一般居室個室	61.07㎡	10	あり	あり