Name: ホスピタルメント福岡天神
Address: 渡辺通三丁目5番11号, 福岡市中央区, 福岡県, JP
Telephone: 092-791-1200
Price range: 19.4〜20.4万円

玉苑

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玉苑

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OVERVIEW

この住まいについて

ホスピタルメント福岡天神は、福岡県福岡市中央区にある住宅型有料老人ホームです。渡辺通駅から徒歩2分で、天神南駅（徒歩5分）も使えます。定員は104名です。

月額利用料は19.4〜20.4万円、入居一時金は863万円〜1,208万円です（介護保険の自己負担分などは別）。運営は株式会社桜十字です。

この住まいに当てはまる条件

駅から徒歩5分以内にある高級老人ホーム

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暮らし方

記載なし

FEES

費用

費用の目安

月額利用料

19.4〜20.4万円

入居一時金

863万円〜1,208万円

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）。

払い方ごとの費用（1人で入居する場合）

記載なし

月額の内訳

合計 204,061円

家賃10,000円5%
管理費90,000円44%
食費83,347円41%
光熱水費20,714円10%

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。

前払金（入居一時金）の幅

記載なし

料金プラン

2件

プラン	前払金	月額	内訳（家賃・管理費・食費・介護費用）	条件
プラン1	862.5万円	20.4万円	家賃 1万円／管理費 9万円／食費 8.3万円	86歳・要介護2・18.3㎡
プラン2	1,207.5万円	19.4万円	管理費 9万円／食費 8.3万円	70歳・要介護3・18.3㎡

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。

前払金の扱い・契約のお金

支払いの方式

選択方式

住まいの権利

利用権方式

償却の期間

48か月（4年）

入居時に償却される割合

0％（初期償却なし）

前払金の保全

あり（連帯保証を行う銀行等）

返還金の計算のしかた開く ▾

入居後3か月以内の契約終了：【前払金×0.7－（月額償却額×償却実施回数）-月額償却額×（解除月の経過日数÷解除月の総日数)】+初期償却費用 ※初期償却費用は無利息で全額返還する。入居後3か月を超えた契約終了：【前払金×0.7－（月額償却額×償却実施回数）-月額償却額×（解除月の経過日数÷解除月の総日数)】

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

それぞれの費目の中身

料金の改定開く ▾

本施設が所在する自治体が発表する消費者物価指数及び人件費等を勘案し改定を行う。

家賃開く ▾

① 居室利用料建物の貸借料、設備備品費等を基礎として算定。差額室料（階数・向き等により設定されます）②施設使用料（自立・要支援の方の場合のみ）※別途、入居一時金より家賃を償却します。

管理費開く ▾

共用部空調設備維持管理費、セキュリティー設備維持管理費、エレベーター維持費他

食費開く ▾

食材料費1日あたり1,556円(税込)を翌月にいただきます。（朝食442円・昼食672円・夕食442円（税込））施設維持費（36,667円税込/月）を前払いでいただきます。

光熱水費開く ▾

お1人様あたり、利用量に関係なく定額。

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

料金に含まれるサービスと別料金

サービス	介護保険で	月額などに含む	別料金	料金・補足
介護
食事介助	・	・	・	[○]／1,100円
排泄介助・おむつ交換	・			550円／550円（税込）/回（15分）
おむつ代	・	・		実費精算
入浴（一般浴）介助・清拭	・	・		2,200円／【介護保険サービスをご利用にならない場合】 2,200円（税込）/人・回（30分）。以後、15分延長するごとに1,100円（税込）
特浴介助	・	・		3,300円／【介護保険サービスをご利用にならない場合】 3,300円（税込）/人・回（30分）。15分延長するごとに1,650円（税込）
身辺介助（移動・着替え等）	・			550円／550円（税込）/回（15分程度）
機能訓練	・	・	・
通院介助	・		・	外来受付補助、受診補助等を行います。タクシー代金は実費精算。
口腔衛生管理	・		・
生活
居室清掃	・	・	・	[○]／550円
リネン交換	・	・		550円／【介護保険サービスをご利用にならない場合】 550円（税込）/1回（15分程度）
日常の洗濯	・	・		550円／【介護保険サービスをご利用にならない場合】 550円（税込）/1回（15分程度）＋ランドリー費用実費
居室配膳・下膳	・			220円／220円（税込）/1回。感染症等で隔離される場合は除く。
入居者の嗜好に応じた特別な食事	・	・	・
おやつ	・	・	・
理美容師による理美容サービス	・	・		実費／カット内容により異なります。
買い物代行	・	・		550円／550円（税込）/15分＋交通費実費
役所手続き代行	・	・		1,100円／1,100円（税込）/10分＋交通費実費
金銭・貯金管理	・	・	・
健康管理
定期健康診断	・	・	・	[○]／実費
健康相談	・		・
生活指導・栄養指導	・		・
服薬支援	・		・
生活リズムの記録（排便・睡眠等）	・		・
入退院・入院中
入退院時の同行	・	・	・
入院中の洗濯物交換・買い物	・	・	・
入院中の見舞い訪問	・		・

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。

玉苑に載っている住まいの中での月額の位置

掲載している住まいのうち、21%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。

MEDICAL CARE

医療・看護の受け入れ

この住まいの原本には、医療的ケアの受け入れについての記載がありません。受け入れの可否は施設に確かめる必要があります。

受け入れ可と記載相談・条件付き受け入れ不可と記載記載なし

医療的ケア

胃ろう

経管栄養（鼻腔・腸ろう）

中心静脈栄養（IVH）

たんの吸引

在宅酸素

人工呼吸器

気管切開

インスリン注射

人工透析

ストーマ（人工肛門・人工膀胱）

尿道カテーテル・バルーン

床ずれ（褥瘡）

ペースメーカー

点滴

痛みの管理（麻薬）

看取り・ターミナルケア

病気・症状

認知症

パーキンソン病

ALS（筋萎縮性側索硬化症）

がん

糖尿病

心臓の病気

脳梗塞・脳血管の病気

精神疾患（うつ・統合失調症など）

感染症（MRSA・疥癬・結核・肝炎など）

暮らしの支え

リハビリ

食事の形態の配慮（刻み・とろみ・嚥下食）

施設が書いた医療的ケアの内容

救急車の手配入退院の付き添い通院介助その他訪問診療医の確保

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

協力医療機関

医療法人福岡桜十字桜十字福岡病院内科、神経内科、消化器内科、循環器内科、糖尿病内科、呼吸器内科、放射線科、漢方内科、リハビリテーション科急変時にいつでも相談求めに応じていつでも診療

協力歯科

医療法人孝明会箱崎ふ頭歯科医院

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

介護報酬の加算（体制の届出）

記載なし

ADMISSION

入居の条件

自立の方

要支援の方

要介護の方

入居の要件

●原則、満65歳以上であること ●医療保険に加入していること ●連帯保証人①②の2名がたてられること ●二人での入居の場合は、両者が夫婦であること。 ●当施設の運営趣旨を理解し、他の入居者と協調した生活ができること

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

体験入居

１泊2日3食付11,000円（税込）

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

入院したとき

記載なし

STAFF

職員

重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。

職種ごとの人数

施設長2人常勤1・非常勤1・換算0.5

生活相談員4人常勤2・非常勤2・換算1

介護職員35人常勤28・非常勤7・換算18.3

看護職員10人常勤10・換算5.8

栄養士1人常勤1・換算0.5

調理員13人常勤2・非常勤11・換算7.4

事務員1人常勤1・換算1

その他の職員8人常勤1・非常勤7・換算3.6

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。

夜の配置

日中の介護職員: 35人
夜間（21:00〜6:00／9時間）: 介護3人　看護1人

介護職員 3人（いちばん少ない時間帯）看護職員 1人

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

資格

介護福祉士 14人実務者研修修了 5人社会福祉士 1人初任者研修修了 15人

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

職員の経験年数・勤続年数

職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）

介護職員

1年未満2人6%
1〜3年4人11%
3〜5年7人20%
5〜10年15人43%
10年以上7人20%

看護職員

3〜5年1人10%
5〜10年3人30%
10年以上6人60%

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

前年度の採用と退職（看護・介護職員）

採用

10人

うち介護職員 9人

退職

12人

うち介護職員 11人

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

RESIDENTS

入居者

記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。

入居者

96人

平均年齢

90.9歳

女性の割合

89%

男性11人・女性85人

入居率

92.3%

定員に対する入居者の割合

要介護度

要支援14人4%
要支援26人6%
要介護118人19%
要介護222人23%
要介護313人14%
要介護416人17%
要介護517人18%

年齢

65歳未満0人

65〜74歳1人

75〜84歳11人

85歳以上84人

暮らしている期間

6か月未満9人9%
6か月〜1年11人11%
1〜5年42人44%
5〜10年31人32%
10〜15年3人3%

前年度に退去した方の行き先

住まいで最期まで8人62%
医療機関へ3人23%
ほかの施設・住まいへ1人8%
自宅へ1人8%

医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

ROOMS & AMENITIES

居室・設備

居室の広さと数

102室

種類	広さ	室数	トイレ	浴室
一般居室個室	18.3㎡	96	あり	なし
一般居室個室	22.9㎡	2	あり	なし
一般居室個室	25.2㎡	2	あり	なし
一般居室相部屋	37.5㎡	2	あり	なし