Name: ＳＪＲ六本松
Address: 六本松4丁目2番2号, 福岡市中央区, 福岡県, JP
Telephone: 092-733-2622
Price range: 18.7〜21.1万円

玉苑

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玉苑

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OVERVIEW

この住まいについて

ＳＪＲ六本松は、福岡県福岡市中央区にある高級老人ホーム（住宅型有料老人ホーム）です。六本松駅から徒歩1分で、別府駅（徒歩11分）も使えます。

月額利用料は18.7〜21.1万円、入居一時金は1,100万円〜3,040万円です（介護保険の自己負担分などは別）。運営はＪＲ九州シニアライフサポート株式会社です。

この住まいに当てはまる条件

入居一時金3,000万円以上の高級老人ホーム駅から徒歩5分以内にある高級老人ホーム

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暮らし方

記載なし

FEES

費用

費用の目安

月額利用料

18.7〜21.1万円

入居一時金

1,100万円〜3,040万円

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）。

払い方ごとの費用（1人で入居する場合）

記載なし

月額の内訳

合計 186,720円

管理費108,900円58%
食費77,820円42%

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。

前払金（入居一時金）の幅

記載なし

料金プラン

2件

プラン	前払金	月額	内訳（家賃・管理費・食費・介護費用）	条件
プラン1	3,040万円	—	管理費 10.9万円／食費 7.8万円	83歳・52.57㎡
プラン2	1,100万円	—	管理費 13.3万円／食費 7.8万円	83歳・20㎡

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。

前払金の扱い・契約のお金

支払いの方式

選択方式

住まいの権利

利用権方式

償却の期間

48か月（4年）

入居時に償却される割合

15％

返還金の計算のしかた開く ▾

入居後3か月以内の契約終了：・短期解約特例が適用され、非返還分を含み全額返金されます。・但し、ご入居者はご入居の日から契約が解約された日までの日数の目的施設の利用料ならびに介護保険給付対象外費用として、1日当たりの利用料および原状回復費用はお支払いいただきます。・事業者は、受領済みの入居一時金（非返還分部の額を含む）から入居者の負担額を差し引いた上で、その差引残高を居室の明け渡しを受けた後90日以内に、無利息でご入居者に返還します。（一日当たりの利用料）（入居一時金－非返還部分の額））÷年齢別償却期間日数入居後3か月を超えた契約終了：入居一時金分×償却部分の額の比率（一時金の85％）×（償却期間－経過月数）／償却期間 ※月半ばでの入退去の場合は日割計算

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

それぞれの費目の中身

料金の改定開く ▾

料金の改定については、提供するサービス形態の変更、コストの見直し及び自治体が発表する消費者物価指数・人件費等に変更が伴う場合

家賃開く ▾

当建物の開発等に係る総費用(建物賃借料・修繕費・備品等)を基礎として算定。

管理費開く ▾

共用施設や什器備品類の維持管理、事務管理部門の人件費・事務費、共用部分の水光熱費、日常生活支援サービスのための人件費・事務費、看護スタッフによる健康管理・健康相談等、施設全体の運営維持に充当する費用

介護費用開く ▾

※介護保険サービスの自己負担額は含まない。

食費開く ▾

レストランで提供する食事に必要な食材費・加工費・人件費等に充当する費用

光熱水費開く ▾

実費(介護居室は管理費に含む)

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

料金に含まれるサービスと別料金

サービス	介護保険で	月額などに含む	別料金	料金・補足
介護
食事介助	・	・	・
排泄介助・おむつ交換	・	・	・
おむつ代	・	・	・
入浴（一般浴）介助・清拭	・	・		2,940円/30分
特浴介助	・	・		5,880円/30分(スタッフ2名での介助)
身辺介助（移動・着替え等）	・	・	・
機能訓練	・	・	・
通院介助	・	・		605円/15分+交通費
口腔衛生管理	・	・	・
生活
居室清掃	・	・	・	[○]／3,025円/1時間
リネン交換	・	・		3,025円/1時間
日常の洗濯	・	・		3,025円/1時間
居室配膳・下膳	・	・		病状により実施
入居者の嗜好に応じた特別な食事	・	・	・
おやつ	・	・	・
理美容師による理美容サービス	・	・		実費
買い物代行	・	・		週2回目以降 1.近隣605円/15分 2.半径3km圏内907円/15分+交通費
役所手続き代行	・	・		605円/15分+交通費
金銭・貯金管理	・	・	・	内容要相談
健康管理
定期健康診断	・	・	・
健康相談	・		・	週1回指定日
生活指導・栄養指導	・	・	・
服薬支援	・	・	・
生活リズムの記録（排便・睡眠等）	・	・	・
入退院・入院中
入退院時の同行	・	・	・	[○]／必要に応じ実施(協力医療機関のみ)
入院中の洗濯物交換・買い物	・	・		協力医療機関に限り週1回／605円/15分+交通費協力医療機関以外又は協力医療機関で週2回以降
入院中の見舞い訪問	・	・		協力医療機関に限り週1回／605円/15分+交通費協力医療機関以外又は協力医療機関で週2回以降

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。

玉苑に載っている住まいの中での月額の位置

掲載している住まいのうち、18%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。

MEDICAL CARE

医療・看護の受け入れ

施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。

受け入れ可と記載0相談・条件付き0受け入れ不可と記載1記載なし

医療的ケア

胃ろう

経管栄養（鼻腔・腸ろう）

中心静脈栄養（IVH）

たんの吸引

在宅酸素

人工呼吸器

気管切開

インスリン注射

人工透析

ストーマ（人工肛門・人工膀胱）

尿道カテーテル・バルーン

床ずれ（褥瘡）

ペースメーカー

点滴

痛みの管理（麻薬）

看取り・ターミナルケア

病気・症状

認知症

パーキンソン病

ALS（筋萎縮性側索硬化症）

がん

糖尿病

心臓の病気

脳梗塞・脳血管の病気

精神疾患（うつ・統合失調症など）

感染症（MRSA・疥癬・結核・肝炎など）

暮らしの支え

リハビリ

食事の形態の配慮（刻み・とろみ・嚥下食）

判定のもとになった記載（1件）開く ▾

「・他のご入居者に伝染する疾患を持たない方」
公表システム「入居の要件」

施設が書いた医療的ケアの内容

救急車の手配入退院の付き添い通院介助

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

協力医療機関

医療法人すずらん会在宅療養支援診療所たろうクリニック総合診療科、物忘れ外来

特定医療法人財団博愛会博愛会病院内科、消化器内科、循環器内科、整形外科

社会医療法人大成会福岡記念病院外科、血管外科、消化器外科、脳神経外科、内科、消化器内科、呼吸器内科、整形外科、リウマチ科、リハビリテーション科、泌尿器科、皮膚科、精神科、麻酔科、放射線科他

医療法人佐田厚生会佐田病院外科、整形外科、消化器内科、呼吸器内科、肝臓内科、内科・循環器内科、糖尿病内科他

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

介護報酬の加算（体制の届出）

記載なし

ADMISSION

入居の条件

自立の方

要支援の方

要介護の方

入居の要件

【一般居室】・原則としてご入居時、満65歳以上の方・お二人入居の場合、夫婦・親子等二親等以内の血族又は一親等以内の姻族である方で、且つご入居時においてお二人とも原則満65歳以上の方・身の回りのことがご自身でできる方・健康保険、介護保険に加入している方・身元引受人を立てることができる方【介護居室】・原則としてご入居時、満65歳以上で要介護認定を受けている方・常時医療機関における治療を必要としない方・他のご入居者に伝染する疾患を持たない方・自傷他害の恐れのない方・健康保険、介護保険に加入している方・身元引受人を立てることができる方

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

体験入居

一般居室 5,500円（税込）/泊(2泊3日以内）+食費介護居室 14,300円（税込）/泊(6泊７日以内）+食費 ※食費は別途。二人の場合（一般居室）は食費のみ加算

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

入院したとき

記載なし

STAFF

職員

重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。

職種ごとの人数

施設長1人常勤1・換算1

介護職員15人常勤11・非常勤4・換算13.5

看護職員3人常勤2・非常勤1・換算2.6

事務員3人常勤2・非常勤1・換算2.9

その他の職員2人常勤2・換算2

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。

夜の配置

日中の介護職員: 15人
夜間（20:00〜7:00／11時間）: 介護2人

介護職員 2人（いちばん少ない時間帯）看護職員の記載なし

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

資格

介護福祉士 14人実務者研修修了 1人看護師又は准看護師 3人

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

職員の経験年数・勤続年数

職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）

介護職員

1年未満3人20%
1〜3年3人20%
3〜5年1人7%
5〜10年7人47%
10年以上1人7%

看護職員

1〜3年2人67%
5〜10年1人33%

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

前年度の採用と退職（看護・介護職員）

採用

3人

うち介護職員 3人

退職

0人

うち介護職員 0人

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

RESIDENTS

入居者

記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。

入居者

123人

平均年齢

86.8歳

女性の割合

75%

男性31人・女性92人

入居率

97.3%

定員に対する入居者の割合

要介護度

自立52人42%
要支援121人17%
要支援218人15%
要介護117人14%
要介護26人5%
要介護33人2%
要介護43人2%
要介護53人2%

年齢

65歳未満0人

65〜74歳8人

75〜84歳38人

85歳以上77人

暮らしている期間

6か月未満7人6%
6か月〜1年4人3%
1〜5年25人20%
5〜10年87人71%

前年度に退去した方の行き先

住まいで最期まで5人45%
医療機関へ1人9%
ほかの施設・住まいへ4人36%
自宅へ1人9%

医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。

ROOMS & AMENITIES

居室・設備

居室の広さと数

50室

種類	広さ	室数	トイレ	浴室
一般居室個室	54.89㎡	8	あり	あり
一般居室個室	54.63㎡	4	あり	あり
一般居室個室	54.71㎡	4	あり	あり
一般居室個室	54.69㎡	3	あり	あり
一般居室個室	54.71㎡	3	あり	あり
一般居室個室	54.89㎡	6	あり	あり
一般居室個室	49.26㎡	8	あり	あり
一般居室個室	49.22㎡	3	あり	あり
一般居室個室	49.26㎡	3	あり	あり
一般居室個室	52.44㎡	8	あり	あり