この住まいについて
ホスピタルメント青山は、東京都渋谷区にある介護付き有料老人ホームです。表参道駅から徒歩7分で、渋谷駅（徒歩11分）も使えます。開設は2022年4月、定員は53名です。
月額利用料は25.4〜30.4万円、入居一時金は2,150万円〜2,988万円です（介護保険の自己負担分などは別）。夜間でいちばん手薄な時間帯も、介護職員1名と看護職員1名がいます。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社桜十字です。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は85.1歳です。
・私たちホスピタルメント青山はご入居者さま・ご家族さまのご希望、価値観に寄り添うことを大切にしております。 また、その方らしい暮らしをお手伝いする中で、ご自分でできる活動をして頂く「元気になって頂く」介護も目指して行きたいとも思っております。 「いまが、いちばん。」そんな場所を目指して参ります。 【安心を支える土台】 介護士・看護職員が24時間常駐し夜間も巡回を行います。 訪問診療や訪問歯科、訪問薬局などの医療サービスも充実。日々の健康管理から緊急時の対応までお任せください。 また、自然災害への耐久性にも細心の注意を払い、安全性と耐久性を兼ね備えた設計を施しました。 万が一の災害時に備え、スタッフ全員が迅速で的確な行動によりお客さまをお守りできるよう防災訓練にも取り組んでおります。
厚生労働省 介護サービス情報公表システム
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 管理費112,000円57%
- 介護費用83,820円43%
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
近隣の住宅の家賃相当額を参考に算出した額として498,000円としました。
管理費開く ▾閉じる ▴
施設共用部にある設備の維持管理にかかる費用、事務管理にかかる人件費・諸経費、光水熱費、厨房管理運営費等に充当致します。 ※1人あたり入居期間が1ヶ月に満たない場合は該当月の日数を用いて日割りにて頂戴致します。
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
（上乗せ介護費用）：83,820円（税込） （要支援者・要介護者） 要介護者2名に対して常勤換算1名以上の職員体制をとっております。 この介護給付の基準を上回る人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴致します。入居日数が1ヶ月に満たない場合は、該当月日数を用いて、日割り計算致します。※1人あたり。介護保険サービスの自己負担額は含みません。
食費開く ▾閉じる ▴
※ソフト食の場合は1食あたり別途110円頂戴します。 【食事をキャンセルする場合の取扱いについて】 食事のキャンセルを希望する場合には、3日前の正午までにご連絡下さい。 ※1食毎のキャンセルが可能です。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
管理費に含む
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
生活サポート費：203,700円（税込）※1人あたり 別表の介護サービス一覧表に記載されたサービスについて、自立の方が施設の中で日々安心で安全に過ごせる様に必要な生活支援をさせていただきます。そのサービスを実施するスタッフの人員に関する費用として頂戴致します。 入居日数が1ヶ月に満たない場合は、該当月の日数を用いて日割りにて頂戴致します。
その他の月額開く ▾閉じる ▴
居室の面積、向き、位置、仕様により別途設定した差額室料(※）があります。 ※1名居室 0円～40,000円
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | ・ | 週4回以上の入浴 1,100円/回（税込） | |
| 特浴介助 | ・ | ・ | 週4回以上の入浴 1,100円/回（税込） | |
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 1,650円/15分（税込） ＋交通費実費 | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | |||
| リネン交換 | ・ | |||
| 日常の洗濯 | ・ | |||
| 居室配膳・下膳 | ・ | 施設が必要と判断した場合のみ。それ以外に希望する場合は 220円/食（税込） | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | 別途食材を用意する必要がある場合は差額分5,000～10,000円/食（税込） | |
| おやつ | ・ | ・ | ||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 実費 | |
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | 1,650円/15分（税込） ＋交通費実費 | |
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | 1,650円/15分（税込） ＋交通費実費 | |
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | 実費となります | |
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 1,650円/15分（税込）＋交通費実費 | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | 1,650円/15分（税込）＋交通費実費 | |
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | 1,650円/15分（税込）＋交通費実費 | |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、33%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（1件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の1.50倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 12人
- 夜間（19:00〜7:00／12時間）
- 介護1人 看護1人
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。施設長の資格：介護福祉士
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満2人17%
- 1〜3年2人17%
- 3〜5年3人25%
- 5〜10年2人17%
- 10年以上3人25%
- 10年以上6人100%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
記載なし
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立1人3%
- 要支援12人6%
- 要支援21人3%
- 要介護110人31%
- 要介護26人19%
- 要介護35人16%
- 要介護45人16%
- 要介護52人6%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満9人28%
- 6か月〜1年5人16%
- 1〜5年18人56%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで4人67%
- その他2人33%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室（個室） | 20.1㎡ | 53 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
応接室 リハビリ室 ラウンジ
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
①施設利用に関する月額費用払いの義務等入居者が支払うべき費用負担義務に違反した場合は、相当期間を定め当該義務履行を書面により催告を行う。 催告したにも関わらず、その期間内に当該義務が履行されない時は、契約を解除する場合があります。 ②居室の転貸や施設内への危険物の持ち込み等、入居契約書に規定する入居者の義務違反を理由に その後の入居の継続が困難と認めれれるに至った時は、本契約を解除する事ができます。 ③不正な手段で入居しようとしている事が判明した時、及び正当な理由なく期日までに入居前に支払う金額を支払わなかった時は 本契約を直ちに解除する事ができ、事業者は入居者に対して、事業者において発生した費用の実費を徴収します。
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：・お客様のご要望により ・協力医療機関の医師・かかりつけ医師の判断に基づき、身体状況によって安否確認がより必要な状況になった場合など、入居者の意思または身元引受け人の意見をお伺いし、了承を得た上で他居室へのご移動を提案させて頂きます。料金：追加の費用あり
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）原本を開く
- 東京都 有料老人ホーム重要事項説明書
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