この住まいについて
チャームプレミア御影は、兵庫県神戸市東灘区にある介護付き有料老人ホームです。御影駅から徒歩7分で、住吉駅（徒歩8分）も使えます。定員は66名、居室は62室です。居室の広さは20.01㎡です。
月額利用料は15.7〜55.1万円、入居一時金は0万円〜2,160万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社チャーム・ケア・コーポレーションです。
入居できるのは要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は88.8歳です。
私たちはサービス業の基本であるお客様の満足を第一とし、常に誠意ある介護に努め、お客様の様々なご要望にお応えしています。 入居者様のライフスタイルに応じた料金プランの選択が可能です。入居者様やご家族様に安心してご入居いただけるように努力して参ります。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2026年2月19日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
出所：施設の公式サイト（2026年9月に確認）
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃36,000円23%
- 管理費55,000円35%
- 食費65,610円42%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月19日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
建物賃借料及び近隣同種の施設等の家賃等を勘案し算出
管理費開く ▾閉じる ▴
2人部屋の場合、1人利用時 110,000円、2人利用時 132,000円 事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の光熱水費及び維持管理費。
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
1人あたり 66,000円。当ホームでは介護保険給付基準を上回るご入居者様2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっております。この介護保険給付基準を上回る手厚い人員体制にかかる費用を上乗せ介護費用として頂戴しております。
食費開く ▾閉じる ▴
食事をされない場合は３日前までにスタッフにお申し出ていただき、欠食届を提出ください。提出がない場合は召し上がるものとして準備し、食事をされたものとして食費を請求します。 軽減税率（8％）の対象となる飲食料品の提供はなく、飲食料品の提供は軽減税率の対象外とします。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
共用部分は管理費に含む
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月19日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | ・ | ||
| 特浴介助 | ・ | ・ | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 30分=1650円 | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | 週２回 | |
| リネン交換 | ・ | ・ | 週1回 | |
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | 体調不良及び希望時 | |
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | 別途材料を用意する場合は差額分 | |
| おやつ | ・ | ・ | ・ | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 月＝1回程度 | |
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | 30分=1650円 | |
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | ・ | |
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | 年2回実費負担 | |
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 30分=1650円 | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | ・ | |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月19日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、9%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（8件）開く ▾閉じる ▴
- 「公式サイトの記載：…ーマ たん吸引 ペースメーカー 胃ろう 気管切開 在宅酸素 中心静脈栄養(IVH) 透析 尿バルーン 鼻腔経管 褥瘡(とこずれ) ※…」施設の公式サイト
- 「公式サイトの記載：…ーカー 胃ろう 気管切開 在宅酸素 中心静脈栄養(IVH) 透析 尿バルーン 鼻腔経管 褥瘡(とこずれ) ※上記はあくまでも…」施設の公式サイト
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出
- 「公式サイトの記載：…投与 ストーマ たん吸引 ペースメーカー 胃ろう 気管切開 在宅酸素 中心静脈栄養(IVH) 透析 尿バルーン 鼻腔経管 褥瘡(…」施設の公式サイト
- 「公式サイトの記載：…ンシュリン投与 ストーマ たん吸引 ペースメーカー 胃ろう 気管切開 在宅酸素 中心静脈栄養(IVH) 透析 尿バルーン 鼻腔経…」施設の公式サイト
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
- 「公式サイトの記載：…相談 インシュリン投与 ストーマ たん吸引 ペースメーカー 胃ろう 気管切開 在宅酸素 中心静脈栄養(IVH) 透析 尿バルー…」施設の公式サイト
- 「若年性認知症の方の受け入れ（「若年性認知症入居者受入加算」）を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月19日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月19日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月19日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月19日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月19日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月19日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月19日時点）。施設長の資格：介護福祉士
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満11人46%
- 1〜3年13人54%
- 1〜3年4人100%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月19日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
記載なし
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 要支援114人23%
- 要支援27人12%
- 要介護110人17%
- 要介護210人17%
- 要介護310人17%
- 要介護45人8%
- 要介護54人7%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満7人12%
- 6か月〜1年11人18%
- 1〜5年42人70%
前年度に退去した方の行き先
- 医療機関へ1人50%
- 自宅へ1人50%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月19日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室（個室） | 20.01㎡ | 62 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
喫茶コーナー、健康管理室、洗濯室、キッチン他
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月19日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
①入居者が逝去した場合 ②入居者からの契約解約が行われた場合 ③事業者からの契約解除が行われた場合 ・入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき ・月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、三ヶ月以上遅滞するとき ・契約書「禁止又は制限される行為」の規定に違反したとき ・入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：介護居室のみで一時介護室はありません。料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：（入居途中における居室移動） 第40条 事業者は、入居者に対して表題部記載の居室の変更を申し出ることがあります。その場合、事業者は以下の内容について予め説明し、入居者の同意を得て手続きを行うものとします。 （通常の使用に伴い生じた居室の損耗をのぞき居室を原状回復する）料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月19日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月19日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年2月19日時点）原本を開く
神戸市東灘区の他の施設
チャームプレミア御影
- 月額
- 26.8〜56.9万円
- 一時金
- 510万円〜2,160万円
- 最寄駅
- 住吉駅 徒歩7分
- 定員
- 62名
グランダ御影山手弐番館
- 月額
- 40.4〜61.3万円
- 一時金
- 0万円〜2,200万円
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- 御影駅 徒歩4分
- 定員
- 57名
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- 月額
- 46.6〜74.3万円
- 一時金
- 0万円〜2,200万円
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- 18.7〜33.7万円
- 一時金
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- 最寄駅
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- 定員
- 29名
グランフォレスト神戸御影
- 月額
- 25.8万円
- 一時金
- 853万円
- 最寄駅
- 御影駅 徒歩11分