この住まいについて
シルバービレッジ八王子西は、東京都八王子市にある介護付き有料老人ホームです。最寄りの東秋留駅からは約2.4kmです。定員は56名、居室は36室です。居室の広さは15.93㎡です。
月額利用料は24.9〜54.2万円、入居一時金は0万円〜1,957万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社シルバービレッジです。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。協力医療機関は医療法人財団 興和会 右田病院です。入居している方の平均年齢は88.3歳です。
法人として40年間蓄えた知識と経験豊かな人員配置を生かし、個々の価値観を尊重し入居者の皆様がゆったりと安心の毎日を送れるように、きめ細かく、行き届いたサービスを提供いたします。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年9月5日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃76,100円31%
- 管理費91,800円37%
- 食費71,400円29%
- 光熱水費9,900円4%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月5日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
返還金＝（想定居住期間分の家賃の返還金+備えて受領する額の返還金）前払金は無利息とします。 前払金の内、想定居住期間分の家賃の返還金算出方法は、 ＝想定居住期間分の家賃－（想定居住期間分の家賃÷想定居住期×入居月数） 但し、想定居住期間を過ぎた場合、返還金は発生しません。 前払金の内、備えて受領する額の返還金算出方法は、 ＝備えて受領する額－（備えて受領する額÷備えて受領する額（月数）×入居月数） 但し、備えて受領する額（月数）を過ぎた場合、返還金は発生しません。 各期間の起算日が属する月及び契約終了日が属する月は各々日割り計算をした額とします。 注）上記の計算式には、起算日が属する月及び契約終了日が属する月が含まれて表示されています。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月5日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
多床室76,100円 個室122,600円〜171,600円 特別室321,600円〜368,600円
管理費開く ▾閉じる ▴
個室B（南向きの個室）の場合。 多床室 68,700円 個室 71,100円～91,800円 特別室 106,000円～117,000円 事務部部門の人件費、事務費、消耗品費等から構成されます。
食費開く ▾閉じる ▴
全ての居室において共通です。 朝食1食570円、昼食910円、夕食900円からなります。1ヶ月の金額を71,400円としています。利用されなかった食数分の代金を月末精算し翌月精算にて返金いたします。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
個室B（南向きの個室）の場合 多床室 3,300円 個室 9,900円 特別室 15,400円 専用居室部分の使用料試算額全体を入居者数で按分し算出しています。
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
月払い方式ご入居に際し前払金は必要ありません。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月5日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | |||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | |||
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費負担 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | 介助浴は週2回（3回目は470円/1回）、介助なし週3回 | |||
| 特浴介助 | ・ | 週2回（身体状態により） | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | |||
| 機能訓練 | 専門リハビリ１回1650円 | |||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | |||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 市内3300円、市外目的地距離を課金10㎞ごとに5500円 | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | |||
| リネン交換 | ・ | 週1回 | ||
| 日常の洗濯 | ドライクリーニングは実費負担 | |||
| 居室配膳・下膳 | ・ | |||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | 【入居者の嗜好に応じた特別な食事】は選択メニュー制度があります。 | ||
| おやつ | ・ | ・ | 昼食喫食者のみ提供 | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 月1回実費負担 | |
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | 週1回八王子市内無料、指定日以外は3300円 | ||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | 目的地距離を課金10㎞ごとに5500円 | |
| 役所手続き代行 | ・ | 市内は月額利用料に含みます。市外は目的地距離を課金10㎞ごとに5500円 | ||
| 金銭・貯金管理 | ・ | 金銭預金管理は、年間55000円 | ||
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | 年2回 | |
| 健康相談 | ・ | 状態により実施 | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | 状態により実施 | ||
| 服薬支援 | ・ | 状態により実施 | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | 状態により実施 | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 提携医療機関以外は市内1回3300円 市外は目的地距離を課金10kmごとに5500円 | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | 提携医療機関以外は目的地距離を課金10kmごとに5500円 | ||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | 提携医療機関以外は目的地距離を課金10kmごとに5500円 | ||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月5日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、32%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（2件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月5日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月5日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月5日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月5日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月5日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月5日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月5日時点）。施設長の資格：介護福祉士
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満15人42%
- 1〜3年3人8%
- 3〜5年7人19%
- 5〜10年3人8%
- 10年以上8人22%
- 1年未満3人60%
- 1〜3年1人20%
- 5〜10年1人20%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月5日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月5日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立1人2%
- 要支援21人2%
- 要介護17人15%
- 要介護211人23%
- 要介護312人25%
- 要介護49人19%
- 要介護57人15%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満10人21%
- 6か月〜1年5人10%
- 1〜5年24人50%
- 5〜10年7人15%
- 10〜15年1人2%
- 15年以上1人2%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで13人19%
- 医療機関へ1人1%
- ほかの施設・住まいへ53人79%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月5日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室（個室） | 15.93〜31.86㎡ | 36 | — | — |
| 一般居室（相部屋）4人 | 26.64〜31.86㎡ | 3 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
各階ホール・喫茶コーナー・機能回復訓練室・談話室・EV・屋上・駐車場・AED
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月5日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
以下の場合には、3か月以上の予告期間を置いて、契約を解除する事があります。 一、入居申込書に、虚偽の事項を記載する等の不正な手段により入居したとき 二、月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、２か月以上滞納したとき 三、月払いの利用料その他をしばしば遅延することにより、その支払い能力がなく、かつ、その遅延が本契約における設置者、入居者、身元保証人等の間の信頼関係を著しく害するものであると設置者認めたとき 四、第２０条の規定に違反したとき 五、入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ、有料老人ホームにおける通常の介護方法及び、接遇方法ではこれを防止する事ができないとき 六、長期不在によりこの契約を継続する意思がないと設置者が判断したとき 七、共同生活の秩序を乱す行為があったとき。 八、入居者、身元保証人、入居者の親族、その他入居者の関係者が、社会通念上許容できない言動又は要望を行い、設置者との信頼関係を害し、施設生活が困難であると設置者が判断したとき
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月5日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月5日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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- 要問い合わせ
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- 0万円〜4,700万円
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