この住まいについて
ウェルハイム・八王子は、東京都八王子市にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。京王八王子駅から徒歩19分で、八王子駅（徒歩20分）も使えます。定員は120名、居室は104室です。居室の広さは22.27〜22.89㎡です。
月額利用料は27.4〜46.5万円、入居一時金は0万円〜3,500万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営はウェルライフ株式会社です。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。協力医療機関は南多摩病院です。入居している方の平均年齢は88歳です。
勤続年数が長い職員が多く平均で8年を超えており、経験豊富な職員が多い。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年8月20日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃100,000円36%
- 管理費99,000円36%
- 食費75,487円28%
光熱水費は、ほかの費目に含まれます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月20日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月20日時点）。
それぞれの費目の中身
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
自立の場合は16,500円（税込み） 介護度をお持ちの方は33,000円（税込み）
光熱水費開く ▾閉じる ▴
別途実費負担
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
介護棟４人室は600万円（5年償却）
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
個人的な買い物の付き添いや、協力医療機関以外への送迎や付き添い 1時間当たり1,980円（税込み）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月20日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | |||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | |||
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | |||
| 特浴介助 | ・ | |||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | |||
| 機能訓練 | ・ | 加算なし | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | |||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 1,980円/1時間 | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | |||
| リネン交換 | ・ | |||
| 日常の洗濯 | ・ | |||
| 居室配膳・下膳 | ・ | |||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | 実費 | |
| おやつ | ・ | ・ | 実費 | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 実費 | |
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | |||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | 1,980円/1時間 | |
| 役所手続き代行 | ・ | |||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | 月額3,300円 | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | |||
| 健康相談 | ・ | |||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | |||
| 服薬支援 | ・ | |||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | |||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | |||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | |||
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | |||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | |||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月20日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、37%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（2件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月20日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月20日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月20日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月20日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月20日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月20日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月20日時点）。施設長の資格：介護福祉士 社会福祉主事任用資格
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満11人22%
- 1〜3年8人16%
- 3〜5年2人4%
- 5〜10年14人29%
- 10年以上14人29%
- 1年未満3人30%
- 1〜3年1人10%
- 3〜5年3人30%
- 5〜10年3人30%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月20日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月20日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立10人10%
- 要支援123人23%
- 要支援28人8%
- 要介護121人21%
- 要介護217人17%
- 要介護39人9%
- 要介護47人7%
- 要介護56人6%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満13人13%
- 6か月〜1年4人4%
- 1〜5年44人44%
- 5〜10年30人30%
- 10〜15年7人7%
- 15年以上3人3%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで10人77%
- 医療機関へ1人8%
- ほかの施設・住まいへ2人15%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月20日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室（個室） | 22.89㎡ | 84 | — | — |
| 介護居室（個室） | 22.27〜42.76㎡ | 20 | — | — |
| 介護居室（相部屋）2人 | 39.7〜44.54㎡ | 2 | — | — |
| 一時介護室1人 | 20㎡ | 1 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
ロビー、談話室、カフェラウンジ、健康管理室、歯科相談室、リハビリ室、本館3Ｆ読書室、筋トレコーナー 洗濯室 和室２室 理美容室（美容有料＝2,700円～ 理容有料＝3,000円～）
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月20日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
入居契約書に虚偽の記載、諸費用の支払いをしばしば延滞するとき、行動が他の入の生命に危害を及ぼす恐れがあり、通常の介護方法ではこれを防止できない場合(但し、医師の意見聴取、一定期間の観察を要す)、契約における信頼関係を著しく害する行為がある場合、介護保険利用料（自己負担分）を90日以上滞納した場合、なお契約解除の通告について90日の予告期間をおく
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：介護状態の変化など、医師、身元引受人の意見を聞き入居者の同意を得る。料金：追加の費用あり
- あり介護居室へ移る判断・手続き：-介護状態の変化など、医師、身元引受人の意見を聞き入居者の同意を得る。料金：追加の費用あり
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月20日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月20日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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- 45.2〜69万円
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