この住まいについて
八王子同友会・長寿の森は、東京都八王子市にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。最寄りの武蔵増戸駅からは約2.8kmです。定員は86名、居室は56室です。居室の広さは26.95〜35.25㎡です。
月額利用料は23.1〜36.1万円、入居一時金は0万円〜5,180万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は医療法人社団同友会です。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は87.9歳です。
ふれあいと自立をテーマに心から安心できるサービスを介護スタッフがご入居者の立場で介護を行います。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年9月1日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
出所：施設の公式サイト（2026年9月に確認）
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃50,000円22%
- 管理費111,100円48%
- 食費69,900円30%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月1日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
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・入居者が1人の場合 （前払金－初期償却額）×（契約終了日から想定居住期間満了時までの日数）÷（入居時の翌日から想定居住期間満 了日までの日数） ・入居者が2人の場合で、その一方が死亡又は退去した場合 （加算前払金－初期償却額）×（契約終了日から想定居住期間満了時までの日数）÷（入居時の翌日から想定居住期 間満了日までの日数）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月1日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
介護棟内専用介護居室（26.95㎡）は要介護3以上の方
管理費開く ▾閉じる ▴
日常生活支援サービス提供のための、事務管理部門の人件費・事務費・目的施設の維持管理費 上記金額は消費税抜き
食費開く ▾閉じる ▴
1ヶ月30日3食喫食の場合 69900円の内、31200円は厨房管理運営費 欠食日2日前に欠食届けにより欠食した場合には、欠食した食材費分が返金されます。 上記金額は消費税抜き
光熱水費開く ▾閉じる ▴
メーター管理により実費負担
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
最多価格帯は、Aタイプ（35.25㎡）で年齢別による。 65歳～69歳 2,660万円 70歳～74歳 2,220万円 75歳～79歳 1,780万円 80歳～84歳 1,330万円 85歳～89歳 890万円 90歳以上 740万円
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
安否確認 110円／回・食事配下膳 110円／回・入浴介助（見守り・シャワー・個人浴） 660円／回・服薬管理 55円／日・通院付添介助 935円／15分・居室清掃 1,320円／30分・洗濯（5㎏以内）1,100円／回・居室内整理整頓衣替え等 660円／30分・シーツ交換 550円／回・小口金銭管理 1,100円／月・買い物代行（ホーム内） 55円／回・買い物代行（ホーム外）及び金融機関役所関係代行1,320円～3,960円／回・書類作成 660円／30分・外出付添 935円／15分・散歩 660円／30分・新聞届け 275円／月
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月1日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | |||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | |||
| おむつ代 | ・ | ・ | ||
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | |||
| 特浴介助 | ・ | |||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | |||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | |||
| リネン交換 | ・ | |||
| 日常の洗濯 | ・ | |||
| 居室配膳・下膳 | ||||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ||
| おやつ | ・ | ・ | ||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | |||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | ||
| 役所手続き代行 | ・ | 介護保険申請手続きは特定施設入居者生活介護費 | ||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ||
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ||
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | |||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | |||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | |||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ||
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | ||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月1日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、28%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（2件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
- 「医療的ケア・認知症のある方は要相談」公表システム「入居の要件」
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月1日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月1日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月1日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月1日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月1日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月1日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月1日時点）。
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1〜3年3人16%
- 3〜5年1人5%
- 5〜10年2人11%
- 10年以上13人68%
- 10年以上2人100%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月1日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月1日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立35人58%
- 要介護110人17%
- 要介護23人5%
- 要介護33人5%
- 要介護45人8%
- 要介護54人7%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満3人5%
- 6か月〜1年2人3%
- 1〜5年24人40%
- 5〜10年17人28%
- 10〜15年8人13%
- 15年以上6人10%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで4人80%
- ほかの施設・住まいへ1人20%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月1日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室（個室） | 35.25〜41.25㎡ | 52 | — | — |
| 一般居室（相部屋）2人 | 35.25〜52.87㎡ | 5 | — | — |
| 介護居室（個室） | 26.95㎡ | 4 | — | — |
| 一時介護室1人 | 15〜35.25㎡ | 5 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
玄関ロビー、談話室(教養娯楽室と共用)、多目的ホール、図書室、リラックスルーム、リハビリ室、記念ホール、応接室、菜園 ※ゲストルーム、※駐車場、※トランクルーム、※理美容室、※洗濯機・乾燥機、※共同墓地 注）※印は有料
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月1日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
1、入居者からの解約／①入居前の解約：契約者は入居日前までに書面による通知によって契約を解除することが出来ます。この場合発生した費用をご負担いただきますが、入居一時金は全額無利息で変換します。②入居後の短期解約制度：入居者が入居日から3月以内に契約解除を申し出た場合、在居日数に対応するホーム規定利用料、管理費、居室の原状回復費及びその他実費をご負担頂きますが、入居一時金は全額無利息で返還します。③入居後の通常解約：30日以上の予告期間を持ち事業者の定める解約届けを提出してください。2、事業者からの解約／次の事項により90日以上の予告期間を置き充分な話し合いの上、契約解除することがあります。①入居申し込み書等に虚偽の事項を記載するなど、不正手段により入居したとき。②月額利用料その他の支払いを正当な理由なくしばしば滞納した時。③入居契約第19条（禁止又は制限される行為）の規程に違反した時。④入居者の行動が他入居者の生命に危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止することが出来ない時。
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：判断基準：退院後や日常生活上で一時的に24時間の介護等が必要な場合、居室での生活が可能と判断されるまでの間、必要な介護を一時介護室で行います。 手続き：一定の観察期間を置く、医師の意見を聞く、入居者の意思を確認する、身元引受人の意見を聞く。 ※日用品・リース代等ご入居者の選択により費用が掛かります。料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：判断基準：一時介護室で介護サービスを受けながら生活している入居者で、重度の認知症又は常時介護が長期に必要な状態になった場合。 手続き：ホーム指定医師の意見を聞く、３ヶ月間の経過観察期間を置く、入居者本人もしくは身元引受人の同意を得る。 ※日用品・リース代等ご入居者の選択により費用が掛かります。料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月1日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月1日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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