この住まいについて
ジョイステージ八王子は、東京都八王子市にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。最寄りの西八王子駅からは約1.8kmです。定員は263名、居室は232室です。居室の広さは16.82〜41.73㎡です。
月額利用料は27.5〜47.4万円、入居一時金は0万円〜6,607万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社 エヌエムライフです。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。協力医療機関は松本クリニック・南多摩病院・永生病院など4か所です。入居している方の平均年齢は88.8歳です。
入居者の皆様の人格、プライバシーを尊重し、職員一同高い倫理観と謙虚な心で、安心していただけるよう支援していきます。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年7月31日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃117,539円43%
- 管理費97,900円36%
- 食費60,030円22%
光熱水費は、ほかの費目に含まれます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月31日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
【一般居室の算定式】 （入居者が1人の場合であって契約が終了した場合） ・前払金償却期間内の場合 基本前払金×0.8804×（156ヵ月－経過月数）／156ヵ月 （但し、毎月の家賃は100円未満切り上げ） ・前払金償却期間を超える場合 返還金はない。 （入居者が2人の場合であってその一方が死亡又は退去した場合） ・前払金償却期間内の場合 追加前払金×0.8804×（156ヵ月－経過月数）／156ヵ月 （但し、毎月の家賃は100円未満切り上げ） ・前払金償却期間を超える場合 返還金はない。 【介護居室の算定式】 ・前払金償却期間内の場合 基本前払金×0.8058×（84ヵ月－経過月数）／84ヵ月 （但し、毎月の家賃は100円未満切り上げ） ・前払金償却期間を超える場合 返還金はない。 (注)月の途中の入居及び退去の場合、家賃、運営会費は日割り計算となります。 一部前払金方式の返還金はありません。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月31日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
一部前払金方式の月の家賃です。
管理費開く ▾閉じる ▴
一般居室から介護居室に移転された場合は、引続き一般居室の管理費が適用になります。
食費開く ▾閉じる ▴
60,030円（30日換算）＝朝食518円／昼食680円／夕食803円 ※喫食数の請求になります。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
実費負担（個々にご契約いただきます。）
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
上記は全額前払金方式（一般居室1人入居の場合）の前払金です。 ※下記、一般居室2人入居の居室を含む 一部前払金方式の前払金は2,491,000円～6,706,000円です。
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
重要事項説明書付属「介護サービス等の一覧表」記載
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月31日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費負担 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | ・ | ||
| 特浴介助 | ・ | 週3回目以降3,080円／回 | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | 3,080円／1時間未満,以降1,540円／30分+交通費 | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | 月3回目から有料、市外は初回から有料 | ||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | 3,080円／1時間未満 | ||
| リネン交換 | ・ | ・ | ||
| 日常の洗濯 | ・ | 実費相当額（5,500円） | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | 私的理由の場合：275円／1人1回 | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ・ | |
| おやつ | ・ | ・ | ・ | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 実費負担 | |
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | 指定日は1,375円／回 | ||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | 指定日以外：3,080円／1時間未満、以降1,540円／30分未満+交通費 | |
| 役所手続き代行 | ・ | 3,080円／1時間未満,以降1,540円／30分+交通費 | ||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | 金銭管理は行っておりません。金銭立替・金融機関に係るサービス：770円／回15分未満，以降770円／15分 |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | 年2回実施 | |
| 健康相談 | ・ | |||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | |||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ||
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | ||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月31日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、37%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（1件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月31日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月31日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月31日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月31日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月31日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月31日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月31日時点）。施設長の資格：介護支援専門員、介護福祉士
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満4人6%
- 1〜3年5人7%
- 3〜5年8人11%
- 5〜10年16人23%
- 10年以上37人53%
- 5〜10年3人19%
- 10年以上13人81%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月31日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月31日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立44人22%
- 要支援130人15%
- 要支援212人6%
- 要介護134人17%
- 要介護222人11%
- 要介護322人11%
- 要介護429人15%
- 要介護54人2%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満18人9%
- 6か月〜1年13人7%
- 1〜5年52人26%
- 5〜10年49人25%
- 10〜15年20人10%
- 15年以上45人23%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで29人83%
- ほかの施設・住まいへ6人17%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月31日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室（個室） | 41.73㎡ | 178 | — | — |
| 介護居室（個室） | 16.82㎡ | 54 | — | — |
| 一時介護室6人 | 33.05㎡ | 2 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
【コミュニティー施設】 フロント、ロビー、コミュニティーホール、売店、相談室、ラウンジ、生活サービスセンター、オレンジステーション、機能訓練（リハビリ）室、ダイニングルーム、大浴場（男・女）、小ホール、和室、談話室、喫煙室 別途使用料が必要な施設：ゲストルーム、ヘアーサロン、屋外駐車場、電動カー等自転車置場(屋根付) 【ケアセンター施設】 ケアステーション、一時介護室、ディルーム、介護浴室、機械浴室
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月31日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
◆入居者が死亡した場合(入居者が2名の場合は、どちらとも死亡した場合) ◆入居者からの契約解約 30日以上の予告期間をもって、解約の申し入れを行なうことにより解約することができます。 ◆短期解約特例（90日以内の解約）入居日から90日以内において契約解約の申し出がなされた場合、または死亡された場合は、入居一時金を無利息で返還いたします。但し、居室明け渡し日までの目的施設利用料に加えて運営会費、食費、居室の現状回復費に関する費用を事業主に支払うことで契約を終了できるものとします。 ◆事業者からの契約の解約 以下の場合には、90日の予告期間を置いて、事業主から契約を解約する事ができます。 ・入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき ・月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき ・目的施設の利用にあたり、禁止・制限される行為をするとき ・他の入居者または従業員の生活、健康に重大な影響を及ぼすとき
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：退院後や日常生活上で一時的に介護を要する場合などに、入居者の希望または事業者の判断で一時的に利用いただきます。料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：常時介護が必要になった場合に、一定期間(最長で６ヵ月)の観察期間を設け、事業者の指定する医師の意見を聴き、入居者の意思を確認し、かつ身元引受人の意見を聴き、移転の必要性を事業者が判断する。移転の際には、入居者または身元引受人の同意を得るものとします。料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月31日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月31日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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