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この住まいについて
リアンレーヴ馬車道は、神奈川県横浜市中区にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。馬車道駅から徒歩3分で、関内駅（徒歩6分）も使えます。定員は82名です。
月額利用料は50.4〜62.4万円、入居一時金は900万円です（介護保険の自己負担分などは別）。運営は株式会社木下の介護です。
暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃127,000円28%
- 管理費264,700円58%
- 食費68,400円15%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
記載なし
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | — | 62.4万円 | 家賃 24.7万円／管理費 26.5万円／食費 6.8万円 | 86歳・要介護3・2（夫婦居室）・36.06㎡ |
| プラン2 | 900万円 | 50.4万円 | 家賃 12.7万円／管理費 26.5万円／食費 6.8万円 | 86歳・要介護3・2（夫婦居室）・36.06㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
入居後3か月以内の契約終了：原則前払金（初期償却部分）については、全額を返還致します。前払金（均等償却部分）については、滞在日数に応じて日割計算（1ヶ月30日とする）した額を控除した額を返還致します。 入居後3か月を超えた契約終了：（前払金－初期償却額）÷（償却期間10年の実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの日数） ※居室の原状回復費及び支払債務がある場合は実費を差し引かれる場合があります。 ※初期償却額は、入居後３ヶ月を経過すると返還されません。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
それぞれの費目の中身
料金の改定開く ▾閉じる ▴
施設が所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び人件費等を勘案した上で所定の手続きに則り改定します。
家賃開く ▾閉じる ▴
専用居室・共用施設の利用のための費用 （施設利用費）
管理費開く ▾閉じる ▴
施設運営に関わる維持・管理費、水道光熱費、厨房管理費、本社管理部門人件費等（管理共益費） ※2人部屋を1名利用時は172,000円です。 厨房管理費30日の場合：47,720円／人 内訳：軽減税率（8%）12,150円 標準税率（10%）35,570
食費開く ▾閉じる ▴
朝食290円 昼食425円 夕食425円 ※朝食のみ軽減税率適用
光熱水費開く ▾閉じる ▴
居室の光熱水費は月額利用料に含まず。毎月実費請求
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ・ | |
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | 要介護：必要時適宜 | |
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ①880円／回 ②1,650円／回／（巡視（安全確認）） 自立のみ （見守り入浴） 自立：必要時適宜、①要支援：週2回、身体状況等により一般浴介助 （清拭） 自立：体調不良時適宜 要支援・要介護：必要時適宜 （②一般浴介助） 要支援・要介護：週2回 要介護：週3回目以降実費(身体状況等により特浴介助) | |||
| 特浴介助 | ・ | 2,200円／回／要介護のみ：週2回（3回目以降実費） | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | （移動） 自立：体調不良時適宜 要支援・要介護：必要時適宜 （着替え等） 要介護のみ：必要時適宜 | ||
| 機能訓練 | ・ | |||
| 通院介助 | ①3,300円／30分 ②1,650円／30分／（協力医療機関以外） ① 自立② 要支援・要介護 ※交通費は実費 | |||
| 口腔衛生管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | [○]／1,320円／回 | ||
| リネン交換 | 1,320円／回／自立：週1回（2回目以降実費） 要支援・要介護：週1回 | |||
| 日常の洗濯 | 1,320円／回／自立：週1回（2回目以降実費） 要支援・要介護：週3回（4回目以降実費）、クリーニング代実費 | |||
| 居室配膳・下膳 | 330円／回／体調不良時適宜 入居者様都合の場合実費 | |||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ・ | |
| おやつ | ・ | ・ | ・ | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 実費 | |
| 買い物代行 | ①660円／回、②1,650円／30分／（施設指定の店） 自立；週1回 ①要支援・要介護：週2回目以降実費 （②要予約）希望の店 | |||
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | ・ | |
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ・ | [○]／実費 |
| 健康相談 | ・ | 必要時適宜 | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | 必要時適宜 | ||
| 服薬支援 | ・ | 必要時適宜 | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | 必要時適宜 | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行 | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | ・ | |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、85%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（1件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
救急車の手配 通院介助 その他
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の1.50倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 23人
- 夜間（16:00〜10:00／18時間）
- 介護2人 看護1人
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。施設長の資格：介護福祉士
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満9人39%
- 1〜3年5人22%
- 3〜5年6人26%
- 5〜10年1人4%
- 10年以上2人9%
- 1年未満2人67%
- 1〜3年1人33%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 要支援19人17%
- 要支援28人15%
- 要介護110人19%
- 要介護212人23%
- 要介護35人10%
- 要介護47人13%
- 要介護51人2%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満6人12%
- 6か月〜1年6人12%
- 1〜5年29人56%
- 5〜10年3人6%
- 10〜15年6人12%
- 15年以上2人4%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで2人25%
- 医療機関へ2人25%
- ほかの施設・住まいへ2人25%
- 自宅へ1人13%
- その他1人13%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 25.09㎡ | 1 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 25.65㎡ | 4 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 25.77㎡ | 1 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 30.26㎡ | 1 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 33.13㎡ | 1 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 34.84㎡ | 4 | あり | あり |
| 介護居室個室 | 35.96㎡ | 4 | あり | あり |
| 介護居室個室 | 36.06㎡ | 15 | あり | あり |
| 介護居室個室 | 36.58㎡ | 5 | あり | あり |
| 介護居室個室 | 46.05㎡ | 5 | あり | あり |
居室の中の設備
記載なし
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
記載なし
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
【入居者からの契約解除】 入居者は、事業者に対して、少なくとも30日前に解約の申し入れを行なうことにより、本契約を解約することができます。解約の申し入れは事業者の定める届出書を事業者に提出するものとします。 ２ 入居者が前項の解約届を提出しないで居室を退去した場合には、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して30日目をもって、本契約は解約されたものと推定します。 ３ 入居者は、事業者又はその役員が次の各号のいずれかに該当した場合には、前2項の規定に関わらず、催告することなく、本契約を解約することができます。 一 第53条（反社会的勢力の排除）の各号の確約に反する事実が判明したとき 二 本契約締結後に自ら又は役員が反社会的勢力に該当したとき
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）原本を開く
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