Name: ゆうゆうassistナーシングホーム横浜・長者町
Address: 長者町3-7, 横浜市中区, 神奈川県, JP
Price range: 16.2〜28.2万円

玉苑

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玉苑

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OVERVIEW

この住まいについて

ゆうゆうassistナーシングホーム横浜・長者町は、神奈川県横浜市中区にある住宅型有料老人ホームです。伊勢佐木長者町駅から徒歩3分で、関内駅（徒歩7分）も使えます。居室は94室です。居室の広さは18.04〜36.18㎡です。

月額利用料は16.2〜28.2万円、入居一時金は710万円〜2,390万円です（介護保険の自己負担分などは別）。夜間でいちばん手薄な時間帯は、介護職員4名の体制です。運営は株式会社ＹＳＧホールディングスです。

この住まいに当てはまる条件

居室30㎡以上の高級老人ホーム駅から徒歩5分以内にある高級老人ホーム

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暮らし方

記載なし

FEES

費用

費用の目安

月額利用料

16.2〜28.2万円

入居一時金

710万円〜2,390万円

出典：横浜市有料老人ホーム重要事項説明書。

払い方ごとの費用（1人で入居する場合）

記載なし

月額の内訳

合計 202,250円

家賃40,000円20%
管理費80,850円40%
食費81,400円40%

出典：横浜市有料老人ホーム重要事項説明書。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。

前払金（入居一時金）の幅

記載なし

料金プラン

2件

プラン	前払金	月額	内訳（家賃・管理費・食費・介護費用）	条件
プラン1	710万円	28.2万円	家賃 4万円／管理費 11.3万円／食費 8.1万円	90歳・要介護2・18.04㎡
プラン2	2,390万円	16.2万円	管理費 8.1万円／食費 8.1万円	85歳・自立・36.18㎡

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年9月4日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。

前払金の扱い・契約のお金

支払いの方式

選択方式

住まいの権利

利用権方式

償却の期間

48か月（4年）

入居時に償却される割合

13％

前払金の保全

あり（全国有料老人ホーム協会）

返還金の計算のしかた開く ▾

入居後3か月以内の契約終了：受領済の前払金の全額を無利息で返還することとします。但し、実費分として滞在日数に応じた月額利用料の日割り分、介護報酬の1～3割負担分、原状回復費用等の債務は徴収致します。入居後3か月を超えた契約終了：未償却分がある場合は返還させて頂きます。

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年9月4日時点）。

それぞれの費目の中身

料金の改定開く ▾

神奈川県に係わる消費者物価指数及び人件費・物価の変動等に基づく。

家賃開く ▾

居室の維持管理費

管理費開く ▾

共用施設等の維持管理費、事務・管理部門の人件費

介護費用開く ▾

介護度に応じて利用料金の1割～3割を別途負担となります。

食費開く ▾

一人当たり30日計算（81,400円）欠食分（各食）を翌月に返金（次月請求分で相殺）させて頂きます返金額：朝食440円、昼食550円、夕食660円欠食数の合計金額

光熱水費開く ▾

居室内の電気料金、水道料金、ガス料金等は別途実費負担となります。

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年9月4日時点）。

料金に含まれるサービスと別料金

サービス	介護保険で	月額などに含む	別料金
介護
食事介助	・	・	・
排泄介助・おむつ交換	・	・	・
おむつ代	・	・	・
入浴（一般浴）介助・清拭	・	・	・
特浴介助	・	・	・
身辺介助（移動・着替え等）	・	・	・
機能訓練	・	・	・
通院介助	・	・	・
口腔衛生管理	・	・	・
生活
居室清掃	・	・	・
リネン交換	・	・	・
日常の洗濯	・	・	・
居室配膳・下膳	・	・	・
入居者の嗜好に応じた特別な食事	・	・	・
おやつ	・	・	・
理美容師による理美容サービス	・	・	・
買い物代行	・	・	・
役所手続き代行	・	・	・
金銭・貯金管理	・	・	・
健康管理
定期健康診断	・	・	・
健康相談	・	・	・
生活指導・栄養指導	・	・	・
服薬支援	・	・	・
生活リズムの記録（排便・睡眠等）	・	・	・
入退院・入院中
入退院時の同行	・	・	・
入院中の洗濯物交換・買い物	・	・	・
入院中の見舞い訪問	・	・	・

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年9月4日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。

玉苑に載っている住まいの中での月額の位置

掲載している住まいのうち、10%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。

MEDICAL CARE

医療・看護の受け入れ

この住まいの原本には、医療的ケアの受け入れについての記載がありません。受け入れの可否は施設に確かめる必要があります。

受け入れ可と記載相談・条件付き受け入れ不可と記載記載なし

医療的ケア

胃ろう

経管栄養（鼻腔・腸ろう）

中心静脈栄養（IVH）

たんの吸引

在宅酸素

人工呼吸器

気管切開

インスリン注射

人工透析

ストーマ（人工肛門・人工膀胱）

尿道カテーテル・バルーン

床ずれ（褥瘡）

ペースメーカー

点滴

痛みの管理（麻薬）

看取り・ターミナルケア

病気・症状

認知症

パーキンソン病

ALS（筋萎縮性側索硬化症）

がん

糖尿病

心臓の病気

脳梗塞・脳血管の病気

精神疾患（うつ・統合失調症など）

感染症（MRSA・疥癬・結核・肝炎など）

暮らしの支え

リハビリ

食事の形態の配慮（刻み・とろみ・嚥下食）

施設が書いた医療的ケアの内容

救急車の手配入退院の付き添い通院介助

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年9月4日時点）。

協力医療機関

社団法人日本海員掖済会・横浜掖済会病院内科、胃腸科、外科、眼科、整形外科、皮膚泌尿器科、リハビリテーション科、麻酔科、肛門科求めに応じていつでも診療

長者町ファミリークリニック内科、皮膚科急変時にいつでも相談求めに応じていつでも診療

島津メディカルクリニック内科、皮膚科急変時にいつでも相談求めに応じていつでも診療

協力歯科

医療法人港会みなと歯科

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年9月4日時点）。

介護報酬の加算（体制の届出）

記載なし

ADMISSION

入居の条件

自立の方

要支援の方

要介護の方

入居の要件

①満年齢65歳以上 ②入居中の経済的な負担を負える事 ③身元引受人を選任出来る事 ④必要な場合には施設の協力医により診断を受ける事 ⑤伝染性疾患の無い方

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年9月4日時点）。

体験入居

入居者の条件を満たし、所定の健康診断書を提出された方は、原則1週間の体験入居が可能。費用は1日当たり13,200円（税込み）介護保険は適用外となります。

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年9月4日時点）。

入院したとき

記載なし

STAFF

職員

重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。

職種ごとの人数

施設長1人常勤1

生活相談員1人常勤1

介護職員32人常勤18・非常勤14

看護職員5人常勤1・非常勤4

計画作成担当者2人非常勤2

栄養士1人常勤1

調理員3人常勤3

事務員5人常勤2・非常勤3

その他の職員9人非常勤9

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年9月4日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。

夜の配置

日中の介護職員: 32人
夜間（17:30〜9:30／16時間）: 介護2人　看護なし

介護職員 2人（いちばん少ない時間帯）夜間の看護職員 0人（呼び出しで対応）

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年9月4日時点）。

資格

介護福祉士 14人実務者研修修了 2人初任者研修修了 16人

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年9月4日時点）。

職員の経験年数・勤続年数

職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）

介護職員

1年未満3人11%
1〜3年6人21%
3〜5年6人21%
5〜10年10人36%
10年以上3人11%

看護職員

1年未満1人20%
1〜3年1人20%
5〜10年3人60%

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年9月4日時点）。

前年度の採用と退職（看護・介護職員）

採用

7人

うち介護職員 7人

退職

4人

うち介護職員 3人

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年9月4日時点）。

RESIDENTS

入居者

記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。

入居者

106人

平均年齢

88.7歳

女性の割合

77%

男性24人・女性82人

入居率

77.4%

定員に対する入居者の割合

要介護度

自立18人17%
要支援116人15%
要支援211人10%
要介護17人7%
要介護212人11%
要介護322人21%
要介護417人16%
要介護53人3%

年齢

65歳未満0人

65〜74歳5人

75〜84歳21人

85歳以上80人

暮らしている期間

6か月未満9人8%
6か月〜1年5人5%
1〜5年41人39%
5〜10年29人27%
10〜15年22人21%

前年度に退去した方の行き先

住まいで最期まで13人57%
ほかの施設・住まいへ6人26%
自宅へ1人4%
その他3人13%

医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年9月4日時点）。

ROOMS & AMENITIES

居室・設備

居室の広さと数

94室

種類	広さ	室数	トイレ	浴室
介護居室個室	18.04㎡	60	あり	なし
介護居室個室	22.85㎡	3	あり	なし
一般居室個室	35.68㎡	6	あり	あり
一般居室個室	36.17㎡	4	あり	あり
一般居室個室	36.18㎡	4	あり	あり
一般居室個室	36.88㎡	4	あり	あり
一般居室個室	42.13㎡	3	あり	あり
一般居室個室	49.62㎡	3	あり	あり
一般居室個室	54㎡	4	あり	あり
一般居室個室	55.04㎡	3	あり	あり

居室の中の設備

記載なし

お風呂

個浴 4か所機械浴・特殊浴槽 4か所リフト浴 2か所チェアー浴 1か所ストレッチャー浴 1か所

共用の設備

ナースコール（緊急通報）

居室：全ての居室あり／便所：全ての便所あり／浴室：全ての浴室あり

エレベーター

あり（ストレッチャー対応）

食堂

あり

入居者・家族が使える台所

なし

消防の設備

消火器・自動火災報知設備・火災通報設備・スプリンクラー

共用のトイレ

16か所（うち車いす対応6か所）

そのほかの共用施設

記載なし

建物

構造

耐火建築物

延床面積

6,945.38㎡

敷地面積

1,124.37㎡

建物の完成

2011年6月15日

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年9月4日時点）。

OPERATION

運営・契約

運営法人

株式会社ＹＳＧホールディングス

法人の種類

営利法人

法人の設立

2012年10月1日

この住まいの開設

2011年6月16日

契約・住み替え

施設から解約を求めるときの予告

3ヶ月

入居者から解約するときの予告

1ヶ月

契約が終わる場合・解約の条件開く ▾

①不正手段により入居したとき②支払いを正当な理由なく3ヶ月遅滞し未払金を前払金の未償却金額で相殺できないとき③入居者以外の第三者と同居されたとき④利用権譲渡等⑤入居契約書第18条の規定に違反したとき ⑥入居者の行動が他の入居者又は職員の生命に危害を及ぼし又はその危害の切迫した恐れがあるとき⑦反社会的勢力又はその関係者と判明したとき

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年9月4日時点）。