この住まいについて
介護付有料老人ホーム 藤沢エデンの園二番館は、神奈川県藤沢市にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。最寄りの善行駅からは約2.3kmです。定員は54名、居室は46室です。居室の広さは19.37㎡です。
月額利用料は30.7〜44万円、入居一時金は0万円〜2,000万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は社会福祉法人 聖隷福祉事業団です。
入居できるのは要支援・要介護の方です。協力医療機関は聖隷横浜病院です。入居している方の平均年齢は89.4歳です。
今までの生活スタイルを維持できるよう、一人ひとりの個性や生活パターンを考慮した個別的なケアに取り組み、より快適で安心した毎日をお過ごしいただけるような介護サービスを提供いたします。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年10月6日）
暮らし方
出所：施設の公式サイト（2026年9月に確認）
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃162,000円53%
- 管理費71,500円23%
- 食費73,980円24%
光熱水費は、ほかの費目に含まれます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月6日時点）。
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 2,150万円 | 14.3万円 | 管理費 6.6万円／食費 6.6万円 | 要支援２・29.06㎡ |
| プラン2 | 2,150万円 | 15.6万円 | 管理費 6.6万円／食費 6.6万円 | 要介護３・29.06㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年1月6日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
(1) 解約時返還金（終身プラン）＝入居一時金×0.85×（（1827日－入居日数）÷1827日） (2) 解約時返還金（年払プラン）＝入居一時金×（（366－入居日数）÷366日）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月6日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
※1人入居の月額払いを選択した場合の家賃相当額です。
食費開く ▾閉じる ▴
喫食数に応じご請求させていただきます。（朝食：464円、昼食：880円、夕食：1122円）
光熱水費開く ▾閉じる ▴
■水道料金…管理費に含みます。 ■電気料金…電力会社との個別契約となります。
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
※ 上記金額は、終身プラン選択時となり、二人目入居一時金は一律680万円
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月6日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | ||
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | ・ | ||
| 特浴介助 | ・ | ・ | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | ・ | 神奈川県内に限る | |
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 神奈川県内に限る | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | |||
| リネン交換 | ・ | ・ | ||
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ||
| おやつ | ・ | ・ | ||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | ||
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | ||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | 一時金預かり規定に基づき一時的に対応 |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | |||
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ||
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | 協力・指定医療機関以外は別途利用料を徴収させていただきます。（神奈川県内に限る） | ||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | 協力・指定医療機関以外は別途利用料を徴収させていただきます。（神奈川県内に限る） | ||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月6日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、43%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（2件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
- 「若年性認知症の方の受け入れ（「若年性認知症入居者受入加算」）を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
救急車の手配 入退院の付き添い 通院介助
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年1月6日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月6日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月6日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月6日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月6日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の2.31倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月6日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月6日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月6日時点）。施設長の資格：介護福祉士 介護支援専門員
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満2人6%
- 1〜3年4人13%
- 3〜5年3人9%
- 5〜10年8人25%
- 10年以上15人47%
- 5〜10年1人11%
- 10年以上8人89%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月6日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月6日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 要支援21人2%
- 要介護18人19%
- 要介護210人24%
- 要介護39人21%
- 要介護48人19%
- 要介護56人14%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満1人2%
- 6か月〜1年1人2%
- 1〜5年16人38%
- 5〜10年14人33%
- 10〜15年10人24%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで6人100%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月6日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室（個室） | 19.37㎡ | 46 | — | — |
| 介護居室（相部屋）2人 | 38.74㎡ | 4 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
デイルーム・家族室・多目的室・地域交流スペース・健康管理室・ゲストルーム・エレベーター等
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月6日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
事業者は、入居者が次のいずれかに該当し、かつ、そのことが契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、契約を解除することがあります。 (1)入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき (2)管理費その他の費用の支払を正当な理由なく、しばしば遅滞するとき (3)入居契約に定める規定（禁止事項）に違反したとき (4)入居者の行動が、他の入居者または職員の生命、身体、財産等に危害を及ぼし、またはその危害に切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：一時介護居室への住み替えなし料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：介護居室への住み替えなし料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月6日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月6日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
藤沢市の他の施設
住宅型有料老人ホーム 藤沢エデンの園一番館
- 月額
- 13.2万円
- 一時金
- 3,200万円〜3,480万円
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ライフケアガーデン湘南
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ブランシエールケア湘南辻堂
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- 藤沢本町駅 徒歩5分
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リハビリホームグランダ藤沢本町
- 月額
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- 一時金
- 0万円〜1,150万円
- 最寄駅
- 藤沢本町駅 徒歩7分
- 定員
- 60名
