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この住まいについて
介護付有料老人ホーム 油壺エデンの園は、神奈川県三浦市にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。最寄りの三崎口駅からは約3.1kmです。定員は550名、居室は424室です。居室の広さは32.4〜40.5㎡です。
月額利用料は30.1〜62.7万円、入居一時金は0万円〜9億500万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は社会福祉法人聖隷福祉事業団です。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。協力医療機関は聖隷横浜病院です。入居している方の平均年齢は82.6歳です。
ケア会議は園長、診療所長、副園長、各職場責任者（ケアサービス課、居室サービス課、生活サービス課、食事サービス課、附属診療所、入居者募集センター、運営管理課）等で構成し、原則月2回定例開催します。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年11月1日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
出所：施設の公式サイト（2026年9月に確認）
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃125,000円42%
- 管理費90,200円30%
- 食費70,560円23%
- 光熱水費15,000円5%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 3,610万円 | 15.5万円 | 管理費 8.1万円／食費 5.9万円 | 自立・48.6㎡ |
| プラン2 | 2,990万円 | 17.5万円 | 管理費 8.1万円／食費 5.9万円 | 要介護１・40.5㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年1月6日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
月払い方式の場合、2人入居の場合は上記額に一律63,000円が追加となります。
管理費開く ▾閉じる ▴
１人入居：90,200円（税込） ２人入居：126,500円（税込）
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
特別介護金として、161,700円／月（税込）がかかります。（月払いプランによる場合）
食費開く ▾閉じる ▴
1人が1日3食1ヶ月30日で計算した場合
光熱水費開く ▾閉じる ▴
1人入居（1～7号館）で、1ヶ月あたりの水道料、給湯料、電気料の目安額 1人入居で、8・9号館入居の場合は、20,000円が目安額
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | |||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | |||
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | |||
| 特浴介助 | ・ | |||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | |||
| 機能訓練 | ・ | |||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | |||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 1日2,200円 交通費実費 | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | |||
| リネン交換 | ・ | |||
| 日常の洗濯 | ・ | |||
| 居室配膳・下膳 | ・ | |||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ||
| おやつ | ・ | ・ | 1日110円 | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | ・ | |
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | |||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | ・ | |
| 役所手続き代行 | ・ | |||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | |||
| 健康相談 | ・ | |||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | |||
| 服薬支援 | ・ | |||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | |||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | |||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 1日2,200円 交通費実費 | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ||||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | |||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、41%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（1件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
入退院の付き添い 通院介助
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年1月6日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の1.67倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。施設長の資格：初任者研修
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満8人11%
- 1〜3年7人10%
- 3〜5年12人17%
- 5〜10年9人13%
- 10年以上35人49%
- 10年以上5人100%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立332人71%
- 要支援124人5%
- 要支援219人4%
- 要介護135人8%
- 要介護217人4%
- 要介護316人3%
- 要介護416人3%
- 要介護56人1%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満5人1%
- 6か月〜1年12人3%
- 1〜5年138人30%
- 5〜10年116人25%
- 10〜15年51人11%
- 15年以上143人31%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで38人88%
- ほかの施設・住まいへ3人7%
- 自宅へ2人5%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室（個室） | 40.5㎡ | 379 | — | — |
| 介護居室（個室） | 32.4㎡ | 45 | — | — |
| 一時介護室1人 | 25.5㎡ | 4 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
相談室、多目的ホール2ヵ所、クラブ室1・2、音楽室、多目的室1・2、プレイルーム、集会室、大会議室、アクティブルーム
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
1）90日の予告期間をおいて、法人より入居者に対して入居契約を解除できる。条件詳細重要事項にあり。 2）入居者が契約を解除する場合は30日以上の予告期間をいただく。
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：1）症状の回復により病院から退院した後、一般居室での生活に復帰するにはある程度の期間を要する場合。 2）加齢にともなう身体または精神の機能低下により一時的に身体的介護を必要とする場合。 3）2人入居であって、1人が日常的に介護に関するサービスが必要になった場合。料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：1）加齢にともなう身体または精神の機能低下により、日常的に身体的介護を必要とする場合。 2）認知症状態になり介護に関するサービスを日常的に必要とするようになった場合。 3）介護居室への住み替え後、心身状況に応じて別の介護居室へ変更していただく場合。（適用についてはケア会議で検討し、ご本人及び身元引受人等の同意を得ます）料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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