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この住まいについて
サンライズ・ヴィラ藤沢湘南台は、神奈川県藤沢市にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。最寄りの湘南台駅からは約2.1kmです。定員は53名、居室は50室です。居室の広さは18.3㎡です。
月額利用料は31.9万円、入居一時金は0万円〜1,210万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営はライクケア株式会社です。
入居できるのは要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は87.4歳です。
(1)２４時間の看護師常駐 (2)介護度別にフロア分けをしています (3)フロアー全体が見渡せるヘルパーステーション (4)オール電化
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年10月7日）
暮らし方
出所：施設の公式サイト（2026年9月に確認）
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃168,500円53%
- 管理費90,860円28%
- 食費59,658円19%
光熱水費は、ほかの費目に含まれます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月7日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月7日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
前払いプラン Ａタイプ（一人部屋）43,500～113,500円 Ｂプラン（二人部屋）46,000～146,000円
管理費開く ▾閉じる ▴
共用施設等の維持・管理・光熱水費、一般事務、生活サービス等に係る人件費、備品、消耗品等を含みます。
食費開く ▾閉じる ▴
＜内訳＞厨房維持費 29,808 円（8%）、食材料費 29,850 円 食材料費は朝食 238 円 8%、昼食 368 円 8%、夕食 389 円 8%を 30 日喫食した場合の金額です。 食事キャンセルは前日までに職員に申し出てください。申し出がない場合は召し上がるものとして準 備いたします。欠食の場合、朝食 238 円 8%、昼食 368 円 8%、夕食 389 円 8%として計算し、翌月時の請 求時に減額精算します。
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
前払金は入居時30％償却し残り70％を60ヶ月（5年間）で月割り均等償却を行います。 60ヶ月（5年間）以内にご退去された場合は、未償却額を日割り計算にて返金いたします。
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
別紙参照
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月7日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | ||
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | 規定回数以上で追加料金あり | ||
| 特浴介助 | ・ | 規定回数以上で追加料金あり | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | 訪問マッサージ、訪問リハ（医療保険）利用環境あり | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | １時間1,650円の付添費をいただく。 | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | 週２回を超えて希望の場合、1,100円の追加料金あり。 | ||
| リネン交換 | ・ | ・ | ||
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | 不調時は無料。個人要望時は330円/回いただく。 | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | 食材により追加料金あり。 | |
| おやつ | ・ | ・ | ||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | １時間あたり1,650円をいただく。 | |
| 役所手続き代行 | ・ | 指定日以外、１時間あたり1,650円をいただく | ||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | 実費負担にて年２回実施（任意） | |
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | １時間あたり1,650円いただく。 | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | ||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月7日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、48%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（1件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月7日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月7日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月7日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月7日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月7日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月7日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月7日時点）。施設長の資格：介護福祉士
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満5人22%
- 1〜3年6人26%
- 3〜5年2人9%
- 5〜10年6人26%
- 10年以上4人17%
- 1〜3年5人50%
- 3〜5年1人10%
- 5〜10年3人30%
- 10年以上1人10%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月7日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月7日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 要支援11人2%
- 要介護18人17%
- 要介護212人25%
- 要介護37人15%
- 要介護48人17%
- 要介護512人25%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満4人8%
- 6か月〜1年5人10%
- 1〜5年22人46%
- 5〜10年13人27%
- 10〜15年2人4%
- 15年以上2人4%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで8人73%
- ほかの施設・住まいへ1人9%
- 自宅へ1人9%
- その他1人9%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月7日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室（個室） | 18.3㎡ | 50 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
健康管理室、洗濯室、談話室、カフェラウンジ、リラクゼーションスペースが配置されています。
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月7日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
入居契約書第29条によります。（下記の解約予告期間は90日、入居者からの解約予告期間は30日となります。）
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：入居者の心身の状況により、入居者に対してより適切な介護等を提供するために必要と判断する場合、居室移動の場合があります。料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：全室介護居室のため、入居している居室で介護します。ただし、心身の状況により居室移動の場合があります。料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月7日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月7日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月7日時点）原本を開く
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- 0万円〜1,460万円
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