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この住まいについて
介護付有料老人ホーム横浜エデンの園は、神奈川県横浜市保土ケ谷区にある介護付き有料老人ホームです。保土ヶ谷駅から徒歩7分で、井土ヶ谷駅（徒歩14分）も使えます。定員は50名、居室は50室です。居室の広さは22.5〜24.38㎡です。
月額利用料は27.4〜60.1万円、入居一時金は2,220万円です（介護保険の自己負担分などは別）。夜間でいちばん手薄な時間帯も、介護職員3名と看護職員1名がいます。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は社会福祉法人聖隷福祉事業団です。
入居できるのは要支援・要介護の方です。協力医療機関は聖隷横浜病院です。入居している方の平均年齢は89.9歳です。
暮らし方
出所：施設の公式サイト（2026年9月に確認）
費用
費用の目安
出典：横浜市 有料老人ホーム重要事項説明書。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃213,600円46%
- 管理費132,000円29%
- 食費72,240円16%
- 介護費用44,000円10%
出典：横浜市 有料老人ホーム重要事項説明書。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
記載なし
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 2,220万円 | 27.4万円 | 管理費 13.2万円／食費 7.2万円／介護費用 4.4万円 | 86歳・3（利用者負担1割）・22.5㎡ |
| プラン2 | — | 60.1万円 | 家賃 21.4万円／管理費 13.2万円／食費 7.2万円／介護費用 4.4万円 | 86歳・3（利用者負担1割）・22.5㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
入居後3か月以内の契約終了：前払金－(１ケ月の家賃）÷30日×入居日数（円未満切上） ※初期償却費用については全額返金 ※月額利用料については日割り計算で受領 入居後3か月を超えた契約終了：〇終身プラン・終身月額軽減プラン 返還金 ＝前払金× 85％ ×（1827日 － 入居日数）÷ 1827日（円未満切上） 〇年払いプラン 返還金 ＝ 前払金×（366日 － 入居日数）÷ 366日（円未満切上） 〇その他は備考に記載
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
それぞれの費目の中身
料金の改定開く ▾閉じる ▴
人件費及び設備の維持・運営経費等を勘案します。
家賃開く ▾閉じる ▴
プラン2（月払プラン） 土地代(土地取得費)・建設費・修繕費・借入利息・募集経費・管理事務費等を基礎とし、平均余命等を勘案し、1室あたりの月額費用を算出したもの。
管理費開く ▾閉じる ▴
施設運営のための人件費(介護及び介護予防サービスに係る人件費を除く)、入居者の健康管理体制を維持するための費用、施設の維持管理費、専用居室の上下水道料・給湯料、共用施設の光熱水費・冷暖房費、その他施設の管理運営に要する費用
介護費用開く ▾閉じる ▴
費用設定時において人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち介護保険給付(利用者負担分を含む)及び介護費用（特別介護金）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づいて算出したもの。
食費開く ▾閉じる ▴
1日あたり2,408円として30日分 (朝食648円・昼食770円・夕食990円） 料金の請求は申込食数に応じて計算します。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
電気料：実費(電力会社との個人契約・直接払い) 上下水道料・給湯料：管理費に含みます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ・ | |
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | 必要に応じ | |
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | ・ | 介助浴室で必要に応じ週3回以内 | |
| 特浴介助 | ・ | ・ | 介助浴室で必要に応じ週3回以内 | |
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | 必要に応じ | |
| 機能訓練 | ・ | ・ | 必要に応じ。日常生活(機能低下予防）訓練を含む。 | |
| 通院介助 | ・ | 職員1人につき30分550円／協力医療機関及び指定医療機関以外の通院介助時に利用料金あり。交通費は実費。 | ||
| 口腔衛生管理 | ・ | ・ | 必要に応じ | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | ・ | |
| リネン交換 | ・ | ・ | 必要に応じ週1回 | |
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | 必要に応じ週3回 | |
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | 必要に応じ | |
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ・ | |
| おやつ | ・ | ・ | 1食110円 | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 実費／必要に応じ月1回 | |
| 買い物代行 | ・ | ・ | 必要に応じ週1回 | |
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | 必要に応じ週1回 | |
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康相談 | ・ | ・ | 必要に応じ | |
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | 必要に応じ | |
| 服薬支援 | ・ | ・ | 必要に応じ | |
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行 | ・ | ・ | [○]／職員1人につき30分550円 | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | 職員1人につき30分550円／協力医療機関及び指定医療機関以外の通院介助時に利用料金あり。交通費は実費 | ||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | 職員1人につき30分550円／協力医療機関及び指定医療機関以外の通院介助時に利用料金あり。交通費は実費。 | ||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、36%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（1件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
救急車の手配 入退院の付き添い 通院介助 その他 健康診断／年2回、健康相談／随時 健康指導／随時 他の医療機関への紹介を行っています。 なお、医療機関への入院は傷病の治療や 検査を目的としたものに限られます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の2.24倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 29人
- 夜間（17:00〜9:30／17時間）
- 介護3人 看護1人
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。施設長の資格：介護福祉士、社会福祉士、介護支援専門員
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満6人21%
- 1〜3年3人10%
- 3〜5年2人7%
- 5〜10年6人21%
- 10年以上12人41%
- 1〜3年1人13%
- 5〜10年4人50%
- 10年以上3人38%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 要支援11人3%
- 要支援24人10%
- 要介護14人10%
- 要介護26人15%
- 要介護310人26%
- 要介護46人15%
- 要介護58人21%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満4人10%
- 6か月〜1年5人13%
- 1〜5年18人46%
- 5〜10年7人18%
- 10〜15年4人10%
- 15年以上1人3%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで15人79%
- ほかの施設・住まいへ3人16%
- 自宅へ1人5%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 22.5㎡ | 43 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 23.75㎡ | 5 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 24.38㎡ | 2 | あり | なし |
居室の中の設備
記載なし
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
記載なし
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
終身プラン・終身月額軽減プラン・年払プラン・月払プラン：入居契約書第25条による
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
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