メディカル・リハビリホームグランダ横濱三渓園の写真(1枚目)
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OVERVIEW

この住まいについて

メディカル・リハビリホームグランダ横濱三渓園は、神奈川県横浜市中区にある高級老人ホーム(介護付き有料老人ホーム)です。最寄りの山手駅からは約2.1kmです。定員は68名、居室は60室です。居室の広さは20.1㎡です。

月額利用料は40〜68.7万円、入居一時金は0万円〜2,720万円です(介護保険の自己負担分などは別)。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社ベネッセスタイルケアです。

入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。協力医療機関は医療法人社団 オハナ 長者町ファミリークリニックです。入居している方の平均年齢は90.2歳です。

施設の特色(施設が書いた内容)

お一人おひとりが望まれることを、できる限りかなえてさしあげられるために、最大限の努力をすることをこだわりとしています。おもてなしの心を持ったスタッフが、ホームで豊かな時間を過していただけるお手伝いをいたします。グラニー&グランダのホーム名は、英語で親しみを込めた言葉からきており、グラニーは“ばーば”、グランダは“じーじ”という意味で、楽しく生活していただけるよう心がけています。

厚生労働省「介護サービス情報公表システム」(記入日 2025年10月6日)

暮らし方

記載なし

FEES

費用

費用の目安

月額利用料
40〜68.7万円
入居一時金
0万円〜2,720万円

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム。

払い方ごとの費用(1人で入居する場合)

記載なし

月額の内訳

合計 399,980円
  • 家賃229,900円57%
  • 管理費130,900円33%
  • 食費39,180円10%

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。

前払金(入居一時金)の幅

1人で入居する場合
610万円 〜 2,015万円
いちばん多い価格帯 610万円(64室)
2人で入居する場合
1,320万円 〜 2,720万円
いちばん多い価格帯 1,320万円(4室)
家賃相当額(月額)
229,900円 〜 516,800円
管理費(月額)
130,900円
食費(月額)
39,180円

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年10月6日時点)。

料金プラン

記載なし

前払金の扱い・契約のお金

支払いの方式
選択方式
償却の期間
60か月(5年)
償却の始まり
入居した月
入居時に償却される割合
30%
前払金の保全
あり(銀行保証)
敷金
"月額支払型契約の場合 (月額支払型契約の家賃相当額)×6 ヵ月の額または 500 万円を上限とした額を敷金としてお預かりします。"
返還金の計算のしかた開く ▾

"・入居金の償却方法は以下のとおりです。 (標準入居金の場合) 利用者の年齢にかかわらず、利用開始日に、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてベネッセスタイルケアが受領する額として標準入居金の3割相当額を「利用開始時償却(※)」します。 ※「利用開始時償却額」は返還対象外となります。 ・「利用開始時償却額」以外の入居金は、利用開始日の属する月から起算して、当該居室タイプの月次償却額を毎月償却 ます。 (標準入居金の場合の償却期間は 60 ヶ月です。) *1円未満の端数調整のため、1ヶ月目の月次償却額は通常月と異なる場合があります。 *月途中に利用契約が開始もしくは終了した月においては、30 日で除した日割り計算にて算出します。 ・返還金の算定方法は以下のとおりです。 (標準入居金の場合) 返還金は、利用者の年齢にかかわらず、契約終了日が償却期間を経過していない場合には、月次償却額に、「残月数※)」を乗じた金額を返還します。このとき、利用契約または償却期間が月途中で終了する場合には、当該月における未償却日数分の返還額(月次償却額を30で除した日割り計算にて算出)と合計して返還します。 当該返還金は、契約終了日と居室の明渡し完了日との、いずれか遅い日が属する月の翌々月末日までに、金融機関口座への振込みにより利用者に返還します。 入居金の償却が完了し、入居金残高がない場合には、返還金はありません。 また、追加の入居金を支払う必要もありません。 ※「残月数」は、償却期間から利用開始日が属する月から起算して契約が終了または解約された日が属する月までの月数を減じた月数を指します。ただし、その計算結果が0以下となる場合、残月数は0とします。"

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年10月6日時点)。

それぞれの費目の中身

家賃開く ▾

"居室および共用施設の家賃相当額です。 ※入居金型契約併用方式の場合(一部を入居金として受領)の月額家賃相当額:58,300 円(最多価格帯の居室に一名で利用した場合)"

介護費用(上乗せ)開く ▾

"①上乗せ介護費用:当ホームでは要介護者・要支援者 2.5 名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週 40.0 時間換算)をとっています。この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として算出した額としています。 ②要介護認定が自立の場合:「自立者生活支援費用」が適用になります。(この場合、上乗せ介護費用はいただきません。) ※介護保険サービスの自己負担額は含まれていません。"

光熱水費開く ▾

居室内の水光熱費は別途自己負担いただきます。

前払金の考え方開く ▾

"【入居金】 ・入居金は居室および共用施設の家賃相当額です。 ※家賃相当額は、入居金のほか、月額施設利用料としても設定している場合があります。 ※面積や眺望等により、家賃相当額が異なる居室が設定されている場合があります。 ※ホームによっては A タイプ居室(定員 1 名)、B タイプ居室(定員 2 名)が設置されている場合があります。 ※なお、表中の金額は利用開始日における利用者の満年齢が満 75 歳以上の場合に適用される標準入居金額です。 <入居金の算定方法> 入居金は、以下の算定式に則って算定しております。 ①入居金(家賃相当額)=②1 か月分の家賃相当額×③想定居住期間*1+④想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてベネッセスタイルケアが受領する額*2 *1 当社既存ホームの実績を元に統計的に算定し、60 ヶ月と設定しております。 *2 想定居住期間を超えて入居が継続している場合に必要な家賃相当額として算定し、標準入居金額の 30%としております。 ※A タイプ入居金型契約の場合 ① 12,000,000 円 ②( 1 ヶ月目)140,000 円 ②( 2 ヶ月目~ 60 ヶ月目)140,000 円 ③ 60 ヶ月 ④(①× 30%) 3,600,000 円 利用開始日における利用者の満年齢に応じて、入居金の額が変動します。 < 75 歳以上の方>標準入居金を適用します。 < 75 歳未満の方>標準入居金に、以下の金額を加算した金額を適用します。 ◇月次償却額に、利用開始日から起算して、利用者の満 75 歳の誕生日までの月数(1 ヶ月未満は 1 ヶ月に切り上げ。)を乗じた額"

個別に選ぶサービス開く ▾

"1、外出時の同行(30分あたり、1,980円) 2、各種手続き代行(30分あたり、660円) 3、買物代行(1回、220円) 1~2につきましては、別途、往復の交通費の実費をご負担いただきます。"

その他の月額開く ▾

要介護認定が自立の場合:生活を支援する費用として、自立者生活支援費用104,500円が適用になります。(この場合、上乗せ介護費用はいただきません。)

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年10月6日時点)。

料金に含まれるサービスと別料金

サービス介護保険で月額などに含む別料金料金・補足
介護
食事介助・・
排泄介助・おむつ交換・・
おむつ代・・実費
入浴(一般浴)介助・清拭週3回以上1回あたり1650円
特浴介助週3回以上1回あたり1650円
身辺介助(移動・着替え等)・
機能訓練・
通院介助(協力医療機関)・
通院介助(協力医療機関以外)・・30分1980円。往復の交通費実費が別途かかります。
生活
居室清掃・
リネン交換・
日常の洗濯・
居室配膳・下膳・
入居者の嗜好に応じた特別な食事・
おやつ・・・
理美容師による理美容サービス・・実費
買い物代行(通常の利用区域)1回220円。但し、定期的に行う買い物代行サービス(週1回)は無料
買い物代行(上記以外の区域)・・1回220円
役所手続き代行・・30分660円。往復の交通費実費が別途かかります
金銭・貯金管理・
健康管理
定期健康診断・
健康相談・
生活指導・栄養指導・
服薬支援・
生活リズムの記録(排便・睡眠等)・
入退院・入院中
入退院時の同行(協力医療機関)・・
入退院時の同行(協力医療機関以外)・・実費
入院中の洗濯物交換・買い物・・・
入院中の見舞い訪問・・・

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年10月6日時点)。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。

玉苑に載っている住まいの中での月額の位置

中央値 32万円40万円

掲載している住まいのうち、70%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。

MEDICAL CARE

医療・看護の受け入れ

施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。

受け入れ可と記載1相談・条件付き0受け入れ不可と記載0記載なし

医療的ケア

胃ろう
経管栄養(鼻腔・腸ろう)
中心静脈栄養(IVH)
たんの吸引
在宅酸素
人工呼吸器
気管切開
インスリン注射
人工透析
ストーマ(人工肛門・人工膀胱)
尿道カテーテル・バルーン
床ずれ(褥瘡)
ペースメーカー
点滴
痛みの管理(麻薬)
看取り・ターミナルケア

病気・症状

認知症
パーキンソン病
ALS(筋萎縮性側索硬化症)
がん
糖尿病
心臓の病気
脳梗塞・脳血管の病気
精神疾患(うつ・統合失調症など)
感染症(MRSA・疥癬・結核・肝炎など)

暮らしの支え

リハビリ
食事の形態の配慮(刻み・とろみ・嚥下食)
判定のもとになった記載(1件)開く ▾
  • 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」
    介護報酬の加算・登録の届出

施設が書いた医療的ケアの内容

記載なし

協力医療機関

医療法人社団 オハナ 長者町ファミリークリニック急変時にいつでも相談求めに応じていつでも診療
医療法人 AZグループ 横浜エムエムクリニック急変時にいつでも相談求めに応じていつでも診療
医療法人社団 悠翔会 悠翔会在宅クリニック横浜急変時にいつでも相談求めに応じていつでも診療
医療法人 光陽会 磯子中央病院
協力歯科
医療法人社団 TKG会 まいおか町歯科
感染症の流行時に連携
医療法人社団 オハナ 長者町ファミリークリニック

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年10月6日時点)。

介護報酬の加算(体制の届出)

退居時情報提供加算個別機能訓練加算(Ⅰ)看取り介護加算(Ⅱ)退院・退所時連携加算夜間看護体制加算(Ⅰ)

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年10月6日時点)。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。

ADMISSION

入居の条件

自立の方入居できる
要支援の方入居できる
要介護の方入居できる

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年10月6日時点)。

体験入居

体験入居
利用契約の締結に先立ち、体験利用をしていただけます。(6泊7日:77,000円 税込) ※介護保険は適用されませんので、全額自己負担となります。 ※上記料金には、食費・水光熱費・介護サービス費(ただし、個別の要望に基づく外出同行等を除く)が含まれます。

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年10月6日時点)。

入院したとき

記載なし

STAFF

職員

重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です(記入日時点)。

職員1人あたりの入居者
2.1人
看護・介護職員(常勤換算)

職種ごとの人数

施設長1人常勤1・非常勤0・換算1
生活相談員1人常勤1・非常勤0・換算1
介護職員36人常勤14・非常勤22・換算23.5
看護職員20人常勤3・非常勤17・換算6
機能訓練指導員2人常勤1・非常勤1・換算1.1
計画作成担当者1人常勤1・非常勤0・換算1
事務員2人常勤0・非常勤2・換算1.4

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年10月6日時点)。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。

夜の配置

介護職員 2人看護職員の記載なし

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年10月6日時点)。

資格

介護福祉士 17人初任者研修修了 9人作業療法士 2人

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年10月6日時点)。施設長の資格:介護職員初任者研修

職員の経験年数・勤続年数

職員の経験年数(ほかの事業所での経験を含みます)

介護職員
  • 1年未満36人100%
看護職員
  • 1年未満20人100%

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年10月6日時点)。

前年度の採用と退職(看護・介護職員)

記載なし

RESIDENTS

入居者

記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。

入居者
62人
平均年齢
90.2歳
女性の割合
77%
男性14人・女性48人
入居率
91.1%
定員に対する入居者の割合

要介護度

  • 自立2人3%
  • 要支援13人5%
  • 要支援28人13%
  • 要介護111人18%
  • 要介護29人15%
  • 要介護39人15%
  • 要介護413人21%
  • 要介護57人11%

年齢

65歳未満0人
65〜74歳1人
75〜84歳12人
85歳以上49人

暮らしている期間

  • 6か月未満6人10%
  • 6か月〜1年3人5%
  • 1〜5年27人44%
  • 5〜10年26人42%

前年度に退去した方の行き先

記載なし

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年10月6日時点)。

ROOMS & AMENITIES

居室・設備

居室の広さと数

64室
種類広さ室数トイレ浴室
介護居室(個室)20.1㎡60——
介護居室(相部屋)2人38.6㎡4——

居室の中の設備

トイレ100%の居室にあり

お風呂

個浴 5か所機械浴・特殊浴槽 1か所リフト浴 1か所

共用の設備

ナースコール(緊急通報)
各居室内にあり
食堂
テーブル、椅子、洗面台、テレビが設置されています。
入居者・家族が使える台所
なし
バリアフリー
車椅子の方、要支援、要介護の方にも不自由のないよう、バリアフリー対応をしています。
消防の設備
消火器、自動火災報知設備、火災報知設備、スプリンクラー
共用のトイレ
6か所(うち車いす対応5か所)

そのほかの共用施設

事務所(兼 健康管理室)、機能訓練室、相談室 等

建物

構造
耐火建築物
延床面積
2,870.19㎡
敷地面積
1,900.55㎡

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年10月6日時点)。

OPERATION

運営・契約

運営法人
株式会社ベネッセスタイルケア
法人の種類
営利法人
法人の設立
1995年9月7日
この住まいの開設
2016年12月15日
定員
68名

契約・住み替え

契約が終わる場合・解約の条件開く ▾

・入居金型契約の場合 利用者は、ベネッセスタイルケアに対して、書面で通知することによりいつでも契約を解約することができます。 ・月額支払型契約の場合 利用者は、ベネッセスタイルケアに対して、書面で1ヶ月前までに通知することによりいつでも本契約を解約することができます。ただし、利用開始日の前日までにベネッセスタイルケアに対して書面で解約の申し入れを行った場合には、利用者はいつでも本契約を解約することができます。なお、利用者とベネッセスタイルケアが合意の上で本契約の終了日の翌日を利用開始日とする本施設の新たな利用契約を締結する場合は、本契約の解約にあたり1ヶ月前までの解約の申し入れは不要です。 ※「1ヶ月前」とは暦月での基準となります。例えば、7月20日契約解除のご希望があれば、前月6月20日以前の書面提出が必要となります。

介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾
  • あり一時介護室へ移る
    料金:追加の費用なし
  • あり介護居室へ移る
    料金:追加の費用なし

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年10月6日時点)。

評価・保険・情報の開示

損害賠償の保険
加入
入居者アンケート・意見箱
あり
第三者による評価
受けていない

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年10月6日時点)。

PUBLIC LISTS

自治体の一覧表の記載

記載なし

SOURCES

出典

このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。

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