入居者の家賃等に充当【入居一時金】入居一時金の15％を入居時償却、85％を家賃相当額として180カ月の実日数で均等償却します。○入居者が1人の場合であって契約が終了した場合⚫入居一時金償却期間内の場合入居一時金×0.85÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数⚫入居一時金償却期間を超える場合返還金はなく、入居一時金の追加徴収は行いません。（入居者が2人の場合であってその一方が死亡又は退去した場合）⚫追加入居一時金償却期間内の場合追加入居一時金×0.85÷追加入居一時金償却期間の日数×二人入居契約終了日から償却期間満了日までの実日数⚫追加入居一時金償却期間を超える場合返還金はなく、追加入居一時金の追加徴収は行いません。【健康管理費】健康管理費の15％を入居時償却、85％を介護費用等として180カ月の実日数で均等償却します。（契約が終了した場合）○健康管理費償却期間内の場合１人当たりの健康管理費×0.85÷健康管理費償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数○健康管理費償却期間を超える場合返還金はなく、健康管理費の追加徴収は行いません。※返還金の端数千円未満は、切り上げて千円とする。※入居者が2名の場合で、そのうち1名が解約した場合又は死亡による契約終了の場合は、追加入居一時金を対象とする。※入居期間は、入居日から契約終了日までの実日数とする。※月払い利用料については日割精算を行なう。※必要な原状回復費用があれば受領する。期間：３か月起算日：入居した日

期間：３か月起算日：入居した日老人福祉法施行規則に従って短期解約特例を定め、入居後3月が経過するまでの間に契約が解約又は死亡により終了する場合に対応する。（入居一時金の返還金計算式）入居一時金返還金＝入居一時金－（1日当たり利用料×入居期間）※1日当たり利用料は、入居一時金のうち初期償却相当額を除いた部分を、1月を30日として償却月数で割り返した額です（小数点以下切り捨て）。なお、初期償却相当額については全額返金します。（健康管理費の返還金計算式）健康管理費返還金＝健康管理費－（1日当たり利用料×入居期間）※1日当たり利用料は、健康管理費を1月を30日として入居一時金償却月数で割り返した額です。（小数点以下切り捨て）※返還金の端数千円未満は、切り上げて千円とする。※入居者が2名の場合で、そのうち1名が解約した場合又は死亡による契約終了の場合は、追加入居一時金を対象とする。※入居期間は、入居日から契約終了日までの実日数とする。※月払い利用料については日割精算を行なう。※必要な原状回復費用があれば受領する。

契約維持が社会通念上著しく困難と認められる場合。入居契約書第29条参照。●入居者・身元引受人または入居者の家族・その他の関係者の言動及び要望等が、入居者自身又は他の入居者あるいは従業員の心身又は生命に危害を及ぼす恐れがあるとき又は他の入居者に対する有料老人ホームにおける通常の接遇方法ではこれらを防止することができないとき●入居者・身元引受人又は入居者の家族・その他の関係者が、事業者の運営に支障を及ぼしたとき又は重大な支障を及ぼす恐れが合理的に認められるとき●入居者・身元引受人又は入居者の家族・その他の関係者が、事業者又はその従業員あるいは他の入居者に対して、本契約を継続し難いほどの背信行為を行ったとき又は背信行為を行うと合理的に認められるとき●上記については、入居者自身、他の入居者あるいは事業者の従業員の心身または他の入居者への本件サービスの提供に著しく悪影響を及ぼすときは、90日前に書面で申し入れ後、解約することができる

• あり一時介護室へ移る
  判断・手続き：入居契約及び管理運営規程で、一般居室で受けられる介護の範囲を定め、介護支援委員会がそれを超えた介護が必要と判断した場合は、本人の意思を確認し、身元引受人からも意見を聴いた上で、一時介護室で介護させていただきます。

  料金：なし

  前払金：なし

  部屋の違い：一時介護室では、一人当たりの占有面積は、当初入居した一般居室に比して減少し、室内全体の仕様が異なります。
• ありほかの居室へ移る
  判断・手続き：一時介護室での利用が通算６ヶ月におよぶか、もしくは将来にわたり一般居室に戻ることが困難と判断された場合、医師の意見と介護支援委員会の判定に基づいて、ご本人、身元引受人の意思（同意）を確認の上、弐番館介護居室に住替ることができます。

  料金：食費におやつ代として１日216円(軽減税率8％)加算されます。介護場所の変更（住替え）を行う場合は、介護居室への利用権変更に伴い調整返還金が発生する場合があります。計算式は下記の通りです。一人入居で住替えた場合及び二人入居で二人ともが住替えた場合は、一般居室の利用権は消滅し、新たに介護居室の利用権が生じます。但し、未償却残額が介護居室の入居一時金額に不足する場合でも、新たな入居一時金の費用

  前払金：負担はありません。〔調整返還金〕○一人入居の場合（介護居室の入居一時金を2,400万円とする）入居一時金未償却残額-2,400万円○二人入居の場合（介護居室の入居一時金を4,800万円とする）入居一時金の未償却残額-4,800万円

  部屋の違い：介護居室では、一人当たりの占有面積は、当初入居した一般居室に比して減少し、室内全体の仕様が異なります。
• なし提携ホームへ移る