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この住まいについて
サニーステージ玉川学園は、東京都町田市にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。玉川学園前駅から徒歩10分です。開設は2009年6月、定員は58名です。
月額利用料は39.1万円、入居一時金は730万円〜1,395万円です（介護保険の自己負担分などは別）。夜間でいちばん手薄な時間帯は、介護職員2名の体制です。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社 小俣組です。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。協力医療機関はさがみ在宅クリニックです。入居している方の平均年齢は89.7歳です。
（１）運営に関する方針 ホームの介護職員・看護職員は、入居者の要介護者・要支援者の心身の特性を踏まえて、その有する能力に応じ、自立した日常生活を送れるよう「入浴、排泄、食事等の介護その他の日常生活上の世話」及び機能訓練及び療養上の世話に努めます。事業の実施にあたっては、関係市区町村、地域の保健、医療、福祉サービスとの綿密な連携を図り、総合的なサービスの提供に努めます。 （２）サービスの提供内容に関する特色 私たちは、繭から糸を紡ぐかの様に、一人ひとりの想いを大切に引き出し、向かい合います。そして、ご入居者様も、ご家族様も、職員もサニーステージと出会うこれまでの様々な想いとこれから、はじまるサニーステージでの時間（とき）を紡いでつなぐ役割が私たちの存在意義です。その結果として、最後はサニーステージで良かったと思えるときを実現する事を目標としています。
厚生労働省 介護サービス情報公表システム
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
出所：施設の公式サイト（2026年9月に確認）
費用
費用の目安
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃161,650円46%
- 管理費127,600円36%
- 食費35,580円10%
- 光熱水費29,700円8%
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月16日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
入居者が1人の場合であって契約が終了した場合 ・前払金償却期間内の場合(入居者の入居後、三月が経過し、償却期間が経過するまでの間に契約が解除された場合)前払金のうち解約時に返還される額は、以下の計算によって決定致します。 前払金×80％÷(入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数)×(償却終了日から償却満了日までの実日数) ・前払金の償却期間を超える場合 返還金はありませんが、家賃相当額の追加徴収も行いません。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月16日時点）。
それぞれの費目の中身
管理費開く ▾閉じる ▴
※税込表示
食費開く ▾閉じる ▴
・人件費等の諸経費、食材費に基づく費用。 ・厨房委託費：1日 1,210円 （30日の場合 36,300円） ・食材費：朝食302円、昼食410円、おやつ118円、夕食356円（いずれも軽減税率適用）（1日 1,186円 30日の場合 35,580円） ※欠食の際は3日前までの申し出により、食材費が非請求となります。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
※税込表示
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
基本は最多価格帯の850万円としています。【選択プラン】として、基本の前払金850万円に120万円を増減することにより、月額利用料（家賃相当額）2万円ずつの増減が可能です。 Aタイプ(個室)月額利用料内訳(管理費127,600円 食材費35,580円 厨房委託費36,300円 光熱水費29,700円 家賃0～40,000円) ※30日の場合 ※税込表示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月16日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | すべて実費 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | 週3回以上は１回2,200円（税込） | ||
| 特浴介助 | ・ | 週3回以上は１回2,750円（税込） | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 1,650円/30分（税込） | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | ||
| リネン交換 | ・ | ・ | ||
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | 月額5,500円（税込） | |
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | 体調不良の場合は無料それ以外は1回220円（税込） | |
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ・ | |
| おやつ | ・ | ・ | ||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 実費負担 | |
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | ||
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | 1,650円/30分（税込） | |
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | 年2回実施 実費負担 | |
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 1,650円/30分（税込） | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | ・ | |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月16日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、68%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（3件）開く ▾閉じる ▴
- 「感染症(MRSA、結核、疥癬)に感染している方は原則入居できません。」公表システム「入居の要件」
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
- 「若年性認知症の方の受け入れ（「若年性認知症入居者受入加算」）を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月16日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月16日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月16日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月16日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の1.20倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月16日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 23人
- 夜間（20:00〜7:00／11時間）
- 介護1人 看護なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月16日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月16日時点）。施設長の資格：社会福祉士 介護支援専門員 介護福祉士
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満4人17%
- 1〜3年7人30%
- 3〜5年1人4%
- 5〜10年7人30%
- 10年以上4人17%
- 1年未満1人17%
- 1〜3年1人17%
- 5〜10年2人33%
- 10年以上2人33%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月16日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月16日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 要支援16人11%
- 要支援24人8%
- 要介護113人25%
- 要介護28人15%
- 要介護312人23%
- 要介護46人11%
- 要介護54人8%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満3人6%
- 6か月〜1年1人2%
- 1〜5年31人58%
- 5〜10年17人32%
- 10〜15年1人2%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで6人75%
- 医療機関へ1人13%
- ほかの施設・住まいへ1人13%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月16日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室（個室） | 18〜27.84㎡ | 42 | — | — |
| 介護居室（相部屋）8人 | 27.12〜27.84㎡ | 4 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
レストラン、バーコーナー(1F)、健康管理室、浴室、談話コーナー(2F・3F)、ウッドデッキ、理美容室、応接相談室、機能訓練コーナー、洗濯室、トイレ
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月16日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことが本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、下記の条件の下に契約を解除することがあります。 一 入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき。 二 月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅延するとき。 三 禁止又は制限される行為の規定に違反したとき。 四 入居者の行為が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホ ームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき。 ２、前項の規定に基づく契約の解除は、事業者は書面にて次の各号に掲げる手続きを行います。 一 契約解除の通告について９０日の予告期間をおく。 二 前号の通告に先立ち、入居者及び身元引受人等に弁明の機会を設ける。 三 解除通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には入居者や身元引受人等、そ の他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について協力する。 ３、第１項第四号によって契約を解除する場合には、事業者は書面にて前項に加えて次に掲げる手続きを行います。 一 医師の意見を聴く。 二 一定の観察期間をおく。 入居者からの解約 入居者は、事業者に対して少なくとも３０日前に解約の申し入れを行うことにより、契約を解除することができます。解約の申し入れは事業者の定める解約届を事業者に届け出るものとします。
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：一時介護室はございません。料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：介護居室から他の介護居室の変更は基本的にご入居者のご希望による居室の変更は致しません。適切な介護サービス提供の為、一定の観察期間を設け、医師等の意見を聞いた上で、介護居室を変更していただくことがあります。その際、入居者本人及び身元引受人の同意の上で住み替えていただき、入居金の異なる居室変更の場合、入居金の精算をさせて頂きます。料金：追加の費用あり
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月16日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月16日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月16日時点）原本を開く
- 東京都 有料老人ホーム重要事項説明書
町田市の他の施設
メディカル・リハビリホームグランダ玉川学園
- 月額
- 48.2〜76.9万円
- 一時金
- 0万円〜2,312万円
- 最寄駅
- 玉川学園前駅 徒歩12分
- 定員
- 61名
緑山グランドハイツ
- 月額
- 13.7〜22.2万円
- 一時金
- 0万円〜4,410万円
- 最寄駅
- 鶴川駅 徒歩16分
- 定員
- 60名
メディカルホームまどか鶴川
- 月額
- 32.9万円
- 一時金
- なし
- 最寄駅
- 鶴川駅 徒歩6分
- 定員
- 58名
ボンセジュール町田鶴川
- 月額
- 32.5万円
- 一時金
- 0万円〜678万円
- 最寄駅
- 栗平駅 徒歩18分
- 定員
- 68名
グッドタイムリビング町田中町
- 月額
- 38〜45万円
- 一時金
- なし
- 最寄駅
- 町田駅 徒歩20分
サンシティ町田
- 月額
- 22.4万円
- 一時金
- 3,796万円〜1億382万円
- 最寄駅
- 黒川駅 約3.0km
- 定員
- 604名
