この住まいについて
サンシティ横浜は、神奈川県横浜市保土ケ谷区にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。上星川駅から徒歩16分で、和田町駅（徒歩20分）も使えます。定員は840名、居室は656室です。居室の広さは50.2〜73.6㎡です。
月額利用料は23.5〜47.1万円、入居一時金は5,900万円〜1億400万円です（介護保険の自己負担分などは別）。夜間でいちばん手薄な時間帯も、介護職員6名と看護職員2名がいます。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社 ハーフ・センチュリー・モアです。
入居できるのは自立の方です。協力医療機関は横浜メディカルクリニックです。入居している方の平均年齢は85.8歳です。
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：横浜市 有料老人ホーム重要事項説明書。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 管理費146,300円62%
- 食費89,100円38%
出典：横浜市 有料老人ホーム重要事項説明書。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
記載なし
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 5,900万円 | 23.5万円 | 管理費 14.6万円／食費 8.9万円 | 70歳・自立（一人入居）・50.2㎡ |
| プラン2 | 1億400万円 | 47.1万円 | 管理費 29.3万円／食費 17.8万円 | 70歳・自立（二人入居）・73.6㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
それぞれの費目の中身
料金の改定開く ▾閉じる ▴
管理費・食費については、人件費、物価の変動、提供するサービス形態の変更、コストの見直し等により改定します。
家賃開く ▾閉じる ▴
終身にわたる入居一時金を前払いとして受領しているため、月払いの家賃相当額の支払は不要です。
管理費開く ▾閉じる ▴
共用部分等の光熱水費、維持管理費、事務費、 事務管理部門の人件費、生活サービス部門の人件費
介護費用開く ▾閉じる ▴
不要（介護保険に係る利用料は別途実費負担）
食費開く ▾閉じる ▴
別添3 ④
光熱水費開く ▾閉じる ▴
一般居室内の光熱水費、電話代などは別途実費負担
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ・ | |
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | おむつの交換は原則一時介護室及び介護居室のみ実施 | |
| おむつ代 | ・ | ・ | おむつ代は実費にて料金徴収 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | 週3回を超えて入浴又は清拭を希望委する場合。入浴介助は原則介護棟の浴室にて実施。清拭：1,100円/回（20分） | ||
| 特浴介助 | ・ | 週3回を超えて入浴又は清拭を希望委する場合。入浴介助は原則介護棟の浴室にて実施。清拭：1,100円/回（20分） | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | 体位変換は原則介護居室にて実施。個別的な身辺介助サービスについては別途相談（有料） | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | 原則介護棟にて実施 | |
| 通院介助 | ・ | 指定医療機関に限り健康管理費(入居時前払い)にて対応。指定医療機関外は外部紹介(有料) | ||
| 口腔衛生管理 | ・ | ・ | 原則介護棟にて実施 | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | [○] | |
| リネン交換 | ・ | ・介護居室：週2回以上の場合実費負担 ・健康管理費で行う場合に限り実施 | ||
| 日常の洗濯 | ・ | ・週1回実施(色落ちしない水洗い可能なもの)ドライクリーニングは実費負担。 ・健康管理費で行う場合に限り実施 | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | 介護上必要でない場合 1ワゴン770円 | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | 【料金一例】お節の膳：6,930円/人（参加任意のイベント、一部予約制） | |
| おやつ | ・ | ・ | ||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 外部委託(館内に理容室・美容室あり）、実費負担 | |
| 買い物代行 | ・ | 指定日指定店以外に代行を希望される場合又は個別銘柄を希望される場合 | ||
| 役所手続き代行 | ・ | 外部紹介（有料） | ||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康相談 | ・ | ・ | 健康管理費で実施 | |
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | 健康管理費で実施 | |
| 服薬支援 | ・ | ・ | 健康管理費で実施 | |
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | 介護居室・一時介護室利用時 | |
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行 | ・ | ・ | ||
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | 1,650円（30分）／指定医療機関に限り健康管理費(入居時前払い)にて対応。週1回を超える場合は有料 | ||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | 1病院/1,650円／指定医療機関に限り健康管理費(入居時前払い)にて対応。（週1回程度）規定頻度を上回る場合は有料 | ||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、29%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（1件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
救急車の手配 入退院の付き添い 通院介助
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の2.00倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 65人
- 夜間（17:00〜10:00／17時間）
- 介護3人 看護1人
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満16人25%
- 1〜3年11人17%
- 3〜5年8人12%
- 5〜10年17人26%
- 10年以上13人20%
- 1年未満2人14%
- 1〜3年6人43%
- 3〜5年1人7%
- 5〜10年2人14%
- 10年以上3人21%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立346人57%
- 要支援126人4%
- 要支援235人6%
- 要介護139人6%
- 要介護245人7%
- 要介護338人6%
- 要介護447人8%
- 要介護530人5%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満26人4%
- 6か月〜1年44人7%
- 1〜5年130人21%
- 5〜10年124人20%
- 10〜15年75人12%
- 15年以上207人34%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで50人86%
- 医療機関へ2人3%
- ほかの施設・住まいへ5人9%
- 自宅へ1人2%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 44.55㎡ | 49 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 51.86㎡ | 118 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 51.87㎡ | 114 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 58㎡ | 32 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 59.16㎡ | 48 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 68.4㎡ | 22 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 70.28㎡ | 81 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 80.88㎡ | 16 | あり | あり |
| 介護居室個室 | 19.51㎡ | 56 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 23㎡ | 120 | あり | なし |
居室の中の設備
記載なし
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
記載なし
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
・死亡退去 ・事業者からの契約解除 ・入居者からの契約解除
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）原本を開く
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム
- 横浜市 有料老人ホーム重要事項説明書
横浜市保土ケ谷区の他の施設
サンシティ横浜南
- 月額
- 22.4〜44.9万円
- 一時金
- 4,840万円〜6,500万円
- 最寄駅
- 上星川駅 徒歩17分
介護付有料老人ホーム横浜エデンの園
- 月額
- 27.4〜60.1万円
- 一時金
- 2,220万円
- 最寄駅
- 保土ヶ谷駅 徒歩7分
- 定員
- 50名
フェリエドゥ 横浜鴨居
- 月額
- 要問い合わせ
- 一時金
- 0万円〜1,695万円
- 最寄駅
- 鴨居駅 約1.9km
- 定員
- 115名
