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この住まいについて
サンカルナ福岡城南は、福岡県福岡市城南区にある高級老人ホーム（住宅型有料老人ホーム）です。茶山駅から徒歩2分で、金山駅（徒歩9分）も使えます。定員は243名です。
月額利用料は18.7〜85.1万円、入居一時金は1,810万円〜1億1,251万円です（介護保険の自己負担分などは別）。運営は西日本鉄道株式会社です。
協力医療機関は薬院内科循環器クリニックです。
暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃106,840円41%
- 管理費84,700円32%
- 食費69,270円27%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
記載なし
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 1,810万円 | 18.7万円 | 管理費 8.5万円／食費 6.9万円／介護費用 3.3万円 | 80（1人入居）歳・自立・38.09㎡ |
| プラン2 | — | 29.4万円 | 家賃 10.7万円／管理費 8.5万円／食費 6.9万円／介護費用 3.3万円 | 80（1人入居）歳・自立・38.09㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
入居後3か月以内の契約終了：・短期解約特例が適用され受領済みの入居一時金（非返還対象部分を含む）を無利息にて返金する。 ・ただし、事業者は、1日当りの利用料を下記算定方法にて算出し、施設利用期間分（居室の引渡日から起算して契約終了日までの実日数分）の利用料を受領する。 1日当りの利用料（小数点以下切捨て） ?入居一時金×返還対象分割合（85％）÷一般居室償却期間の月数÷30日 ※月払いの利用料については日割り計算を行う。 ※必要な現状回復費用があれば受領する。 入居後3か月を超えた契約終了：?入居一時金×返還対象分割合（85％）×契約終了日から償却期間満了日までの日数÷入居日の翌日から償却期間満了日までの日数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
それぞれの費目の中身
料金の改定開く ▾閉じる ▴
月額利用料については、人件費や諸経費に関して物価の変動、提供サービス形態の変更、消費税法の変更があった場合
家賃開く ▾閉じる ▴
入居者が終身にわたって居住する居室・共用部分等の利用のための費用の月額支払相当分。 建設費、将来的に予想される大規模修繕・改修費、設備更新費、 租税公課、保険料等を基に、近傍家賃・償却期間を勘案して算出。
管理費開く ▾閉じる ▴
共用施設の維持管理費・水光熱費、運営管理に係る人件費及び業務委託費、備品、消耗品費等。
介護費用開く ▾閉じる ▴
※介護保険サービスの自己負担額は含まない。
食費開く ▾閉じる ▴
レストランで提供する食事に必要な食材費・加工費・人件費等に充当する費用。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
実費負担。 介護専用居室に住替え後は管理費に含まれる。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ・ | [○]／550円/10分 |
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | 550円/10分 | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | 550円/10分 | ||
| 特浴介助 | ・ | 550円/10分 | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | 550円/10分 | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | 多目的ホールでの健康支援を実施 | |
| 通院介助 | ・ | 550円/10分／※協力医療機関適用 ※協力医療機関以外は都度、550円/10分適用 | ||
| 口腔衛生管理 | ・ | 550円/10分 | ||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | ・ | [○]／実費 |
| リネン交換 | ・ | 550円/回 | ||
| 日常の洗濯 | ・ | 1,100円/回、クリーニングは実費 | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | 550円/回 | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | 実費 | |
| おやつ | ・ | ・ | 実費 | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | ・ | 実費 |
| 買い物代行 | ・ | 550円/10分／※通常の利用区域適用 ※上記以外の区域は都度、550円/10分 | ||
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | 550円/10分 | |
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ・ | [○] |
| 健康相談 | ・ | ・ | 必要に応じ実施 | |
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | 必要に応じ実施 | |
| 服薬支援 | ・ | 一般居室は189円/回／必要に応じ実施 | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | 必要に応じ実施 | |
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行 | ・ | ・ | ・ | [○]／550円/10分+交通費 |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | 550円/10分+交通費 | ||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | 550円/10分+交通費 | ||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、18%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（1件）開く ▾閉じる ▴
- 「〇他の入居者に伝染する疾患をお持ちでない方」公表システム「入居の要件」
施設が書いた医療的ケアの内容
救急車の手配 入退院の付き添い 通院介助
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
記載なし
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 18人
- 夜間（20:00〜6:00／10時間）
- 介護1人 看護1人
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満2人11%
- 1〜3年2人11%
- 3〜5年3人17%
- 5〜10年4人22%
- 10年以上7人39%
- 3〜5年1人17%
- 5〜10年3人50%
- 10年以上2人33%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立74人50%
- 要支援125人17%
- 要支援211人7%
- 要介護116人11%
- 要介護27人5%
- 要介護32人1%
- 要介護49人6%
- 要介護54人3%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満3人2%
- 6か月〜1年5人3%
- 1〜5年44人30%
- 5〜10年49人33%
- 10〜15年47人32%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで6人75%
- その他2人25%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 38.09㎡ | 5 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 43.53㎡ | 16 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 46.19㎡ | 23 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 50.2㎡ | 23 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 50.41㎡ | 2 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 53.01㎡ | 3 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 59.14㎡ | 5 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 64.58㎡ | 6 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 67.86㎡ | 4 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 67.69㎡ | 1 | あり | あり |
居室の中の設備
記載なし
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
記載なし
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
①入居者が死亡したとき （入居者が2名の場合は死亡した入居者の契約のみ終了する） ②事業者が契約の解除を通告し、予約期間が満了したとき ③入居者が契約の解除を行ったとき
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）原本を開く
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- 0万円〜4,400万円
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- 1,100万円〜3,040万円
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