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この住まいについて
サンカルナ西新は、福岡県福岡市早良区にある高級老人ホーム（住宅型有料老人ホーム）です。西新駅から徒歩2分で、藤崎駅（徒歩13分）も使えます。定員は230名です。
月額利用料は21.9〜72.7万円、入居一時金は2,075万円〜8,604万円です（介護保険の自己負担分などは別）。運営は西日本鉄道株式会社です。
暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃122,470円39%
- 管理費101,200円33%
- 食費87,120円28%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
記載なし
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 2,075万円 | 21.9万円 | 管理費 10.1万円／食費 8.7万円 | 80歳・自立・30.93㎡ |
| プラン2 | — | 34.2万円 | 家賃 12.2万円／管理費 10.1万円／食費 8.7万円 | 80歳・自立・30.93㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
入居後3か月以内の契約終了：・短期解約特例が適用され、受領済みの入居一時金（非返還対象部分を含む）を無利息にて返金する。 ・ただし、事業者は、1日当りの利用料を下記算定方法にて算出し、施設利用期間分（居室の引渡日から起算して契約終了日までの実日数分）の利用料を受領する。 1日当り利用料 （少数点以下切捨て） ＝ 入居一時金 × 返還対象分割合（85％） ÷ 一般居室償却期間の月数 ÷ 30日 ※月払いの利用料については日割り計算を行う。 ※必要な原状回復費用があれば受領する。 入居後3か月を超えた契約終了：算式に基づき、契約終了日から償却期間満了日までの額を返還する（算式計算後、少数点以下切捨て）。 返還金 ＝ 入居一時金 × 返還対象分割合85％ ×（契約終了日から償却期間満了日 までの日数） ÷（入居日の翌日から償却期間満了 日までの日数）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
それぞれの費目の中身
料金の改定開く ▾閉じる ▴
月額利用料金については、人件費や諸経費に関して物価の変動、提供サービスの形態の変更、消費税法の変更があった場合。
家賃開く ▾閉じる ▴
入居者が終身にわたって居住する居室・共用部分等の利用のための費用の月額支払相当分。 建設費、将来的に予想される大規模修繕・改修費、設備更新費、 租税公課、保険料等を基に、近傍家賃・償却期間を勘案して算出
管理費開く ▾閉じる ▴
共用施設の維持管理費・水光熱費、運営管理に係わる人件費及び業務委託費、備品、消耗品費。 一般居室から介護専用居室へ住替える場合、介護専用居室の管理費に変更となる。
食費開く ▾閉じる ▴
食材費、人件費、その他経費に基づく費用。 1人あたり ：87,120円 （消費税込） 上記金額は、1日3食30日喫食の場合の目安額。 入居者の喫食実績合計が月額25,000円／人（消費税別）を下回った場合でも、レストラン安定運営のため基本料金として月額25,000円／人（消費税別）の負担が必要。但し、介護専用居室に住替え後は、この基本料金の適用はない。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
実費負担。介護専用居室に住替え後は管理費に含まれる。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ・ | |
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ・ | |
| おむつ代 | ・ | ・ | ・ | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | ・ | ・ | |
| 特浴介助 | ・ | ・ | ・ | |
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ・ | |
| 機能訓練 | ・ | ・ | ・ | |
| 通院介助 | ・ | ・ | ・ | |
| 口腔衛生管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | ・ | |
| リネン交換 | ・ | ・ | ・ | |
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | ・ | |
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | ・ | |
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ・ | |
| おやつ | ・ | ・ | ・ | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | ・ | |
| 買い物代行 | ・ | ・ | ・ | |
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | ・ | |
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康相談 | ・ | ・ | ・ | |
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ・ | |
| 服薬支援 | ・ | ・ | ・ | |
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ・ | |
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行 | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | ・ | |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、25%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（1件）開く ▾閉じる ▴
- 「○他の入居者に伝染する疾患をお持ちでない方」公表システム「入居の要件」
施設が書いた医療的ケアの内容
救急車の手配 入退院の付き添い 通院介助
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
記載なし
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 12人
- 夜間（21:00〜8:00／11時間）
- 介護1人
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 5〜10年3人25%
- 10年以上9人75%
- 10年以上2人100%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立80人62%
- 要支援113人10%
- 要支援28人6%
- 要介護114人11%
- 要介護28人6%
- 要介護32人2%
- 要介護42人2%
- 要介護53人2%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満4人3%
- 6か月〜1年5人4%
- 1〜5年121人93%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで1人14%
- ほかの施設・住まいへ3人43%
- 自宅へ3人43%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 57.06㎡ | 8 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 45.95㎡ | 8 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 56.46㎡ | 8 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 57.46㎡ | 8 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 56.84㎡ | 8 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 45.55㎡ | 8 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 60.28㎡ | 8 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 46.67㎡ | 8 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 30.93㎡ | 8 | あり | あり |
| 介護居室個室 | 17.64㎡ | 20 | あり | なし |
居室の中の設備
記載なし
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
記載なし
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
① 入居者が死亡したとき （入居者が2名の場合は死亡した入居者の契約のみ終了する） ② 事業者が契約の解除を通告し、予告期間が満了したとき ③ 入居者が契約の解除をおこなったとき
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）原本を開く
福岡市早良区の他の施設
レジアス百道
- 月額
- 17.2万円
- 一時金
- 2,623万円〜3,935万円
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フェリオ百道
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- 西新駅 徒歩13分
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ＳＪＲ高取
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- 一時金
- 920万円〜1,380万円
- 最寄駅
- 藤崎駅 徒歩11分
