この住まいについて
フィランソレイユ笹丘は、福岡県福岡市中央区にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。茶山駅から徒歩14分で、別府駅（徒歩17分）も使えます。定員は111名、居室は98室です。居室の広さは8.84〜24.72㎡です。
月額利用料は39.6〜97.1万円、入居一時金は0万円〜4,400万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社ピーススタッフです。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は90歳です。
・当ホームは24時間体制で看護師・介護士が常駐し、介護等のサービスをご入居者へ提供いたします。 ・全居室で介護が必要になっても対応できる設備を整え、自宅に近い落ち着いた生活環境を用意しています。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年9月11日）
この住まいに当てはまる条件
押すと、同じ条件の住まいの一覧に移ります。
暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃205,000円52%
- 管理費112,200円28%
- 食費78,720円20%
光熱水費は、ほかの費目に含まれます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月11日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
・想定居住期間内に入居契約が終了した場合、以下の算定式に基づく額を返還します。 前払金×想定居住期間償却率（85％）÷償却期間の日数×契約終了日の翌日から償却期間満了日までの日数 ・月払い利用料については日割精算を行います。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月11日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
月払い契約時のみ。
管理費開く ▾閉じる ▴
事務管理部門の人件費、事務費、共用施設・居室の維持管理費および居室の水道代 ・二人入居の場合・・・毎月168,300円（153,000円＋税15,300円）
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
要介護・要支援認定の場合のみ 介護費 毎月66,000円（60,000円+税6,000円） 要介護者1.5人に対し週38.75時間の常勤換算で介護・看護職員を1人配置します。
食費開く ▾閉じる ▴
食事サービス提供に係る人件費、食材費、消耗品費、光熱水費。 ・上記金額は、1日3食30日利用の場合の目安であり、実際に喫食した下記金額が積算されます。 朝食650円＋税52円 昼食750円＋税75円 夕食850円＋税85円 ・なお、喫食されない場合でも、厨房運営基本料として一人当たり毎月10,000円＋税1,000円をいただきます。 ・お飲物代は毎月１人あたり1,620円ですが、身体的理由により水分摂取が困難な方は必要ありません。 また、ご希望に応じておやつ代（3,240円/月）をいただきます。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
居室内の電気代は、個別の外部契約による実費負担となります。 居室の水道代は、管理費に含まれます。
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
入居者が90歳以上、要支援・要介護認定を持っており、終身契約とした場合。
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
人件費等を勘案したサービスごとの価格設定 （介護サービス等の一覧表を参照）
その他の月額開く ▾閉じる ▴
自立者の場合のみ 生活サポート費 毎月33,000円（30,000円+税3,000円） 入居者が自立の場合において、緊急、臨時的、又は一時的に入浴、排泄、食事等の介護その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する人件費等の費用
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月11日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | 自立者へは必要に応じて随時 | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | 自立者へは必要に応じて随時 | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費負担 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | 週3回目以降は3,300円/回・清拭1,100円/回 | |||
| 特浴介助 | 週3回目以降は3,300円/回 自立者へは必要に応じて随時 | |||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | 自立者は550円/回 | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | ・ | 要支援・要介護者・自立者に必要に応じて随時 | |
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 1,100円/30分+交通費実費 | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | 週3回目以降は2,200円/回 自立者は2,200円/回 | |||
| リネン交換 | 週2回目以降は1,100円/回 自立者は1,100円/回 | |||
| 日常の洗濯 | 週4回目以降は550円/回 自立者は550円/回 | |||
| 居室配膳・下膳 | ・ | 体調不良以外の個人的理由の場合220円/回 | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | 別途料金 | |
| おやつ | ・ | ・ | 別途料金 | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 実費負担（同一建物内のビューティーサロン利用可） | |
| 買い物代行（通常の利用区域） | 週1回実施 自立者は1,100円/回 | |||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | 1,100円/30分+交通費実費 | |
| 役所手続き代行 | 月2回実施 自立者は1,100円/30分+交通費実費 | |||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | 2,200円/月 | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | 年1回 | ||
| 健康相談 | ・ | 自立者は550円/回 | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | 必要に応じて随時 | ||
| 服薬支援 | ・ | 自立者は550円/回 | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | 自立者は550円/回 | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | 自立者は必要に応じて随時 | ||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 1,100円/30分+交通費実費 | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | 協力医療機関は週2回、その他1,100円/30分+交通費実費 | |||
| 入院中の見舞い訪問 | 協力医療機関は週2回、その他1,100円/30分+交通費実費 | |||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月11日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、69%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（3件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
- 「若年性認知症の方の受け入れ（「若年性認知症入居者受入加算」）を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月11日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月11日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月11日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月11日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月11日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月11日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月11日時点）。施設長の資格：介護福祉士
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満5人15%
- 1〜3年1人3%
- 5〜10年5人15%
- 10年以上23人68%
- 1年未満4人25%
- 10年以上12人75%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月11日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月11日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立5人6%
- 要支援19人12%
- 要支援25人6%
- 要介護120人26%
- 要介護212人15%
- 要介護314人18%
- 要介護48人10%
- 要介護55人6%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満10人13%
- 6か月〜1年12人15%
- 1〜5年34人44%
- 5〜10年10人13%
- 10〜15年7人9%
- 15年以上5人6%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで17人81%
- 医療機関へ1人5%
- 自宅へ3人14%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月11日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室（個室） | 24.72㎡ | 94 | — | — |
| 一時介護室 | 8.84㎡ | 4 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
ロビー、応接室、特別応接室、健康管理室、静養室、ラウンジ、コミュニティルーム、リハビリ室、浴室、特別浴室、展望浴室、ガーデンテラス、メールコーナー、サンルーム、中庭、ゲストルーム（有料）、トランクルーム（有料）、駐車場等
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月11日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
①入居者が逝去した場合 （二名の場合は、どちらも逝去した場合） ②入居者から契約解除が行われた場合（解約予告30日） ③事業者から契約解除が行われた場合（解約予告90日） 主な解除事由 ・入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき ・月払いの利用料、その他の支払いを正当な理由なくしばしば遅滞するとき ・入居契約書第別表Ⅰ（禁止または制限される行為）の規定に違反したとき ・入居者の行動が他の入居者の生命に危害を及ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき等
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：退院後や日常生活上で一時的に見守りを要する場合などに、一時静養室で介護を行い、次の2つの手続きを行います。 ●主治医等の意見を聴きます。 ●入居者の意思を確認しますが、入居者本人の意思の確認が困難な場合は、身元引受人の同意を得ます。料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：介護居室への住み替えはありません。料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月11日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月11日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月11日時点）原本を開く
福岡市中央区の他の施設
介護付有料老人ホーム ヴィラ梅光
- 月額
- 11.4万円
- 一時金
- 0万円〜1,000万円
- 最寄駅
- 別府駅 徒歩11分
- 定員
- 49名
ＳＪＲ六本松
- 月額
- 18.7〜21.1万円
- 一時金
- 1,100万円〜3,040万円
- 最寄駅
- 六本松駅 徒歩1分
グランガーデン福岡浄水
- 月額
- 19.3万円
- 一時金
- 2,893万円〜5,247万円
- 最寄駅
- 薬院大通駅 徒歩5分
- 定員
- 209名
介護付有料老人ホーム アビタシオン浄水
- 月額
- 18.3万円
- 一時金
- 0万円〜8,085万円
- 最寄駅
- 薬院大通駅 徒歩2分
- 定員
- 129名
SJRザ・クラス大手門
- 月額
- 18.1〜35.8万円
- 一時金
- 2,120万円
- 最寄駅
- 大濠公園駅 徒歩4分
- 定員
- 336名
ホスピタグラン 大濠公園
- 月額
- 19.7〜35.1万円
- 一時金
- 1,109万円
- 最寄駅
- 大濠公園駅 徒歩5分
- 定員
- 65名