下記に該当した場合及びそのことにより本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合には、90日以上の予告期間を置いて、この契約の解除を通告させていただく場合があります。 ・入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき。 ・管理費その他の費用の支払いをしばしば遅延し、又は滞納額が3か月分に達したとき。 ・料金プラン「前払金一括方式」及び「前払金月払併用方式」における前払家賃、追加前払家賃、前払特別介護費、又は追加入居者前払特別介護費を支払期日までに支払わないとき。 ・料金プラン「月払方式」における入居契約月の日割家賃又は日割特別介護費を支払期日までに支払わないとき。 ・公社の承認を得ないで契約者以外の方を居室又は介護棟介護居室に居住させたとき。 ・目的施設又はその付属設備を故意又は重大な過失により汚損、破損し又は滅失したとき。 ・共同生活の秩序を著しく乱す行為があり、円満な共同生活を維持できないと公社が認めたとき。 ・契約者の行動が、他の入居者の生活又は健康に重大な影響を及ぼすとき。 ただし、契約者の行動が特定の病因等に基づくものであると公社の指定する医師により診断され、契約者が医療機関において通院・入院による治療を受けている場合等についてはこの限りでない。 ・契約者、身元引受人又は返還金受取人等による事業者の職員や他の入居者等に対するハラスメントにより、事業者との信頼関係が著しく害され事業の継続に重大な支障が及んだとき。 ・契約者、身元引受人又は返還金受取人が暴力団、暴力団関係者、これに準ずる者又は構成員に該当したとき。 ・その他この契約に違反したとき等。

• あり一時介護室へ移る
  判断・手続き：慢性疾患、身体障害、加齢による心身機能の低下から日常生活に支障があり、家事援助などの支援が必要な状態、又は食事、入浴、排泄、その他の日常生活の一部に介助が必要な状態で、且つ一般居室での生活が困難な場合は、一時介護室へ移り、「明日見らいふ南大沢介護基準」に基づき、介護サービスを提供します。 一時介護室を介護場所とする場合、ご本人の意思を確認するとともに、身元引受人の意見を聴くものとします。 【追加費用の有無について】 管理費等の「月額利用料」は継続してお支払いいただきます。

  料金：追加の費用なし
• あり介護居室へ移る
  判断・手続き：慢性疾患による障害、身体障害、加齢、認知症により食事、入浴、排泄、その他日常生活に常時介護が必要な状態、又は認知症などから終日にわたり介護者が必要な状態で、一時介護室の終日利用が長期化した場合は、一般居室から介護棟介護居室へ住み替えて、「明日見らいふ南大沢介護基準」に基づき、介護サービスを提供します。介護棟介護居室への住み替えは、緊急や止むを得ない場合を除き、一定期間（概ね6か月）の観察期間を設けて、公社の指定する医師の意見を聴いて行うものとし、その際本人又は身元引受人等の同意を得るものとします。 【追加的費用の有無について】 2人入居者のうち、1人のみまたは2人同時に住み替える場合に、住み替え後の管理費は月額140,800円（2人入居1室分：税込）から、月額180,400円（1人入居2室分：税込）に変更となります。

  料金：追加の費用あり