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この住まいについて
えど川明生苑は、東京都江戸川区にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。葛西駅から徒歩8分です。開設は2012年9月、定員は100名です。
一時金なしで入る場合の月額は30万円からで、前払金180万円のプランでは月額25万円です（介護保険の自己負担分などは別）。夜間でいちばん手薄な時間帯は、介護職員2名の体制です。介護保険では夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社明昭です。
入居できるのは要介護の方です。入居している方の平均年齢は87.3歳です。
暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書の料金表。払い方ごとに、月額がいちばん安いプランを載せています。前払金は入居するときの年齢や居室で変わります。
月額の内訳
プラン：標準プラン
- 家賃140,000円47%
- 管理費131,010円44%
- 食費29,160円10%
介護費用・光熱水費は、ほかの費目に含まれます。
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
記載なし
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） |
|---|---|---|---|
| 前払家賃プラン一部前払い | 180万円 | 25万円 | 家賃 9万円／管理費 13.1万円／食費 2.9万円／介護費用 含む |
| 標準プラン月払い | — | 30万円 | 家賃 14万円／管理費 13.1万円／食費 2.9万円／介護費用 含む |
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
前払いプランを選択された場合、前払金償却期間内に契約終了となった場合には契約終了日以降の前払金を下記計算式に従って返還致します。返還金＝前払金－[{毎月償却額×(経過月数－2)}＋{(※毎月償却額÷30)×(入居月経過日数＋退居月経過日数)}]※月額償却額の日額は、法により1ヶ月を30日として計算します。期間：３か月起算日：入居した日
入居から3か月以内に契約が終わったとき開く ▾閉じる ▴
期間：３か月起算日：入居した日前払いプランを選択された場合、入居日より三ヶ月（90日）以内に契約が終了した場合には入居期間中の必要な家賃相当となる前払金を日割計算し、その額を差し引いた前払金を下記算定方式に従って返還致します。返還金＝前払金－{(※毎月償却額÷30）×入居日数}※月額償却額の日額は、法により1ヶ月を30日として計算します。
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
それぞれの費目の中身
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
一部有料（サービスごとの料金は一覧表のとおり）
料金の改定開く ▾閉じる ▴
運営懇談会にて同意を得た上で実施
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
記載なし
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、40%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（6件）開く ▾閉じる ▴
- 「急性期疾患の状態にない経管栄養、中心静脈栄養、在宅酸素療法等が必要な方も対応可能です。」重要事項説明書「入居の条件」・重要事項説明書「施設で対応できる医療的ケアの内容」
- 「施設看護師又は准看護師による痰吸引、経管栄養(鼻腔栄養、胃瘻等)、在宅酸素、中心静脈栄養の管理、その他必要な処置を行います。」重要事項説明書「入居の条件」・重要事項説明書「施設で対応できる医療的ケアの内容」
- 「人工透析を利用されている場合などは、必要な医療機関への情報提供等の連携を図り受診の際の支援を行います。」重要事項説明書「施設で対応できる医療的ケアの内容」
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出・重要事項説明書「施設で対応できる医療的ケアの内容」
- 「重大な感染症や他者への迷惑行為がない方」重要事項説明書「入居の条件」
- 「認知症：通常の介護方法では防止できない著しい行動・心理症状がない方」重要事項説明書「入居の条件」
施設が書いた医療的ケアの内容
施設看護師又は准看護師による痰吸引、経管栄養（鼻腔栄養、胃瘻等）、在宅酸素、中心静脈栄養の管理、その他必要な処置を行います。人工透析を利用されている場合などは、必要な医療機関への情報提供等の連携を図り受診の際の支援を行います。また、特定行為従事者証の交付を受けた者が配置されている場合には、その者による痰吸引、経管栄養の管理を行います。
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
協力医療機関
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
体験入居
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
入院したとき
診準備等の支援は行いますが原則ご家族様対応となります。ご入院による不在の場合には、非喫食日数分の食材費を除いた月額利用料がかかります。退院されホームへ戻られる場合には、ご入院前に利用されていた居室に戻ることが可能です。
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の1.00倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 33人
- 夜間（20:00〜7:00／11時間）
- 介護2人 看護なし
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
資格
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。施設長の資格：介護福祉士
職員の経験年数・勤続年数
この施設での勤続年数
- 1年未満15人45%
- 1〜3年4人12%
- 3〜5年2人6%
- 5〜10年7人21%
- 10年以上5人15%
- 1年未満5人71%
- 5〜10年2人29%
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
記載なし
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 要介護113人16%
- 要介護216人19%
- 要介護317人20%
- 要介護423人28%
- 要介護514人17%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満12人14%
- 6か月〜1年9人11%
- 1〜5年42人51%
- 5〜10年14人17%
- 10〜15年6人7%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで31人89%
- 医療機関へ1人3%
- ほかの施設・住まいへ2人6%
- その他1人3%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 居室（2階）定員1人 | 18㎡ | 20 | あり | なし |
| 居室（3階）定員1人 | 18㎡ | 20 | あり | なし |
| 居室（4階）定員1人 | 18㎡ | 20 | あり | なし |
| 居室（5階）定員1人 | 18㎡ | 20 | あり | なし |
| 居室（6階）定員1人 | 18㎡ | 20 | あり | なし |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
機能訓練室1階：事務所・厨房・機能訓練室・入口・エレベーター※通所介護と共用
建物
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
下記の場合において、施設より契約解除を申し入れる場合があります。①入居申込み書等への虚偽の記載により入居された場合。②利用料その他の支払いを不当に2ヶ月以上遅滞させた場合。③施設内での禁止または制限される行為の規定違反があった場合。④入居者本人の自傷行為または他の入居者への迷惑行為（精神的・身体的）があった場合、またはその恐れがある場合で、通常の介護方法ではこれを防止できないとき。
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- なし一時介護室へ移る
- ありほかの居室へ移る判断・手続き：ご本人の身体的及び精神的状況を検討又はご本人の希望を考慮料金：なし前払金：なし部屋の違い：なし
- あり提携ホームへ移る判断・手続き：ご入居者様のご希望、または医師の意見を踏まえた心身の状況により料金：転居先施設の費用体系による前払金：当施設の退去時精算後、移動先施設の前払い金費用を負担部屋の違い：あり（転居先施設の設備等仕様による）
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
- 東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）原本を開く
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム
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