Name: サンカルナ久留米
Address: 津福本町198番地2, 久留米市, 福岡県, JP
Telephone: 0120-428-102
Price range: 19.1〜55.2万円

玉苑

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玉苑

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OVERVIEW

この住まいについて

サンカルナ久留米は、福岡県久留米市にある高級老人ホーム（住宅型有料老人ホーム）です。試験場前駅から徒歩4分で、久留米高校前駅（徒歩7分）も使えます。定員は540名です。

月額利用料は19.1〜55.2万円、入居一時金は1,037万円〜6,120万円です（介護保険の自己負担分などは別）。運営は西日本鉄道株式会社です。

この住まいに当てはまる条件

入居一時金3,000万円以上の高級老人ホーム駅から徒歩5分以内にある高級老人ホーム

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暮らし方

記載なし

FEES

費用

費用の目安

月額利用料

19.1〜55.2万円

入居一時金

1,037万円〜6,120万円

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）。

払い方ごとの費用（1人で入居する場合）

記載なし

月額の内訳

合計 219,240円

家賃61,170円28%
管理費82,500円38%
食費75,570円34%

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。

前払金（入居一時金）の幅

記載なし

料金プラン

2件

プラン	前払金	月額	内訳（家賃・管理費・食費・介護費用）	条件
プラン1	1,037万円	19.1万円	管理費 8.3万円／食費 7.6万円／介護費用 3.3万円	80歳・自立・37.13㎡
プラン2	—	25.2万円	家賃 6.1万円／管理費 8.3万円／食費 7.6万円／介護費用 3.3万円	80歳・自立・37.13㎡

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年9月25日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。

前払金の扱い・契約のお金

支払いの方式

選択方式

住まいの権利

利用権方式

償却の期間

72か月（6年）

入居時に償却される割合

15％

前払金の保全

あり（連帯保証を行う銀行等）

返還金の計算のしかた開く ▾

入居後3か月以内の契約終了：・短期解約特例が適用され、受領済みの入居一時金、生活支援一時金（非返還対象部分を含む）を無利息にて返金する。・ただし、事業者は、1日当りの利用料を下記算定方法にて算出し、施設利用期間分（居室の引渡日から起算して契約終了日までの実日数分）の利用料を受領する。 1日当り利用料（少数点以下切捨て）＝前払金＊ × 返還対象分割合（85％） ÷ 一般居室償却期間の月数 ÷ 30日＊前払金の内訳：入居一時金、生活支援一時金 ※月払いの利用料については１ヶ月を30日とした日割り計算に基づき精算する。 ※必要な原状回復費用があれば受領する。入居後3か月を超えた契約終了：返還金＝前払金＊ × 返還対象分割合85％ ×（契約終了日から償却期間満了日までの日数） ÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの日数）＊前払金の内訳：入居一時金、生活支援一時金（詳細は入居契約書参照）

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年9月25日時点）。

それぞれの費目の中身

前払金の考え方開く ▾

○入居一時金建設費、修繕費、租税公課、保険料等を基礎とし、平均余命等を勘案した償却期間の家賃相当額、及び償却期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する費用 ○生活支援一時金介護保険給付対象外のサービス費用として、看護及び介護スタッフを確保し、生活支援サービスを提供するための費用

料金の改定開く ▾

月額利用料については、人件費や諸経費に関して物価の変動、提供サービス形態の変更、消費税法の変更があった場合

家賃開く ▾

入居者が終身にわたって居住する居室・共用部分等の利用のための費用の月額支払相当分建設費、将来的に予想される大規模修繕・改修費、設備更新費、租税公課、保険料等を基に、近傍家賃・償却期間を勘案して算出

管理費開く ▾

共用部分の保守点検・清掃等の維持管理・業務委託費・水光熱費、軽微な修繕費、運営管理に係わる人件費、備品、消耗品費等

食費開く ▾

レストランで提供する食事に必要な食材費・加工費・人件費等に充当する費用

光熱水費開く ▾

実費負担（介護専用居室に住替え後は管理費に含まれる。）

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年9月25日時点）。

料金に含まれるサービスと別料金

サービス	介護保険で	月額などに含む	別料金	料金・補足
介護
食事介助	・	・	・	[○]／550円/10分
排泄介助・おむつ交換	・			550円/10分
おむつ代	・	・		実費
入浴（一般浴）介助・清拭	・			550円/10分
特浴介助	・			550円/10分
身辺介助（移動・着替え等）	・			550円/10分
機能訓練	・	・	・	サンカルナホールでの健康支援を実施
通院介助	・			550円/10分+交通費実費
口腔衛生管理	・	・	・
生活
居室清掃	・	・	・	[○]／実費
リネン交換	・			550円/回
日常の洗濯	・			1100円/回
居室配膳・下膳	・			550円/回
入居者の嗜好に応じた特別な食事	・	・		実費
おやつ	・	・		実費
理美容師による理美容サービス	・	・	・	実費
買い物代行	・			550円/10分
役所手続き代行	・	・		550円/10分
金銭・貯金管理	・	・	・
健康管理
定期健康診断	・	・	・	[○]／無料
健康相談	・		・	無料／必要に応じ実施
生活指導・栄養指導	・		・	無料／必要に応じ実施
服薬支援	・			189円/回／必要に応じ実施
生活リズムの記録（排便・睡眠等）	・		・	必要に応じ実施
入退院・入院中
入退院時の同行	・	・	・	[○]／550円/10分+交通費実費
入院中の洗濯物交換・買い物	・			550円/10分+交通費実費
入院中の見舞い訪問	・			550円/10分+交通費実費

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年9月25日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。

玉苑に載っている住まいの中での月額の位置

掲載している住まいのうち、20%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。

MEDICAL CARE

医療・看護の受け入れ

施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。

受け入れ可と記載0相談・条件付き0受け入れ不可と記載1記載なし

医療的ケア

胃ろう

経管栄養（鼻腔・腸ろう）

中心静脈栄養（IVH）

たんの吸引

在宅酸素

人工呼吸器

気管切開

インスリン注射

人工透析

ストーマ（人工肛門・人工膀胱）

尿道カテーテル・バルーン

床ずれ（褥瘡）

ペースメーカー

点滴

痛みの管理（麻薬）

看取り・ターミナルケア

病気・症状

認知症

パーキンソン病

ALS（筋萎縮性側索硬化症）

がん

糖尿病

心臓の病気

脳梗塞・脳血管の病気

精神疾患（うつ・統合失調症など）

感染症（MRSA・疥癬・結核・肝炎など）

暮らしの支え

リハビリ

食事の形態の配慮（刻み・とろみ・嚥下食）

判定のもとになった記載（1件）開く ▾

「○他の入居者に伝染する疾患をお持ちでない方」
公表システム「入居の要件」

施設が書いた医療的ケアの内容

救急車の手配入退院の付き添い通院介助

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年9月25日時点）。

協力医療機関

社会医療法人雪の聖母会聖マリア病院消化器内科、循環器内科、外科、脳神経外科、脳血管内科、神経内科、整形外科、呼吸器内科、呼吸器外科、皮膚科、泌尿器科、腎臓内科・透析内科、精神科、耳鼻いんこう科、眼科、他29科急変時にいつでも相談求めに応じていつでも診療

協力歯科

医療法人健歯会さくら歯科

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年9月25日時点）。

介護報酬の加算（体制の届出）

記載なし

ADMISSION

入居の条件

自立の方

要支援の方

要介護の方

入居の要件

[一般居室入居要件] ○ご本人に入居の意思があり、入居時に自分の身の回りのことが出来る程度に健康な方 ○健康保険・介護保険に加入されている方 ○確実な身元引受人及び緊急連絡先を立てられる方 ○原則として入居時年齢が満65歳以上である方 ○ご夫婦以外の場合、原則として2親等以内の血族又は１親等以内の姻族の関係にある方 ○他の入居者に伝染する疾患をお持ちでない方 ○暴力団およびその他の反社会的組織の構成員、親交者、関係者ではない方 ○その他、事業者が入居を認めた方

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年9月25日時点）。

体験入居

一般居室利用料 1泊2日5,500円／人（消費税込）※食事代は別途実費

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年9月25日時点）。

入院したとき

記載なし

STAFF

職員

重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。

職種ごとの人数

施設長1人常勤1

介護職員15人非常勤15

看護職員3人非常勤3

栄養士2人常勤1・非常勤1

調理員16人常勤8・非常勤8

事務員9人常勤8・非常勤1

その他の職員10人非常勤10

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年9月25日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。

夜の配置

日中の介護職員: 15人
夜間（20:00〜6:00／10時間）: 介護1人

介護職員 1人（いちばん少ない時間帯）看護職員の記載なし

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年9月25日時点）。

資格

介護福祉士 14人実務者研修修了 1人

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年9月25日時点）。

職員の経験年数・勤続年数

職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）

介護職員

5〜10年2人13%
10年以上13人87%

看護職員

5〜10年1人33%
10年以上2人67%

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年9月25日時点）。

前年度の採用と退職（看護・介護職員）

採用

4人

うち介護職員 4人

退職

3人

うち介護職員 3人

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年9月25日時点）。

RESIDENTS

入居者

記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。

入居者

165人

平均年齢

82.2歳

女性の割合

58%

男性69人・女性96人

入居率

30.5%

定員に対する入居者の割合

要介護度

自立101人61%
要支援121人13%
要支援213人8%
要介護119人12%
要介護26人4%
要介護33人2%
要介護41人1%
要介護51人1%

年齢

65歳未満2人

65〜74歳19人

75〜84歳78人

85歳以上66人

暮らしている期間

6か月未満9人5%
6か月〜1年13人8%
1〜5年143人87%

前年度に退去した方の行き先

住まいで最期まで6人50%
医療機関へ1人8%
自宅へ4人33%
その他1人8%

医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年9月25日時点）。

ROOMS & AMENITIES

居室・設備

居室の広さと数

222室

種類	広さ	室数	トイレ	浴室
一般居室個室	60.45㎡	12	あり	あり
一般居室個室	51.19㎡	24	あり	あり
一般居室個室	51.19㎡	25	あり	あり
一般居室個室	40.26㎡	12	あり	あり
一般居室個室	70.37㎡	24	あり	あり
一般居室個室	37.13㎡	25	あり	あり
一般居室個室	48.98㎡	25	あり	あり
一般居室個室	48.55㎡	25	あり	あり
一般居室個室	55.59㎡	25	あり	あり
一般居室個室	55.01㎡	25	あり	あり