８５％を１３年間（80歳以上プランは80％を10年）未満で償却し、この期間内に契約が終了した場合には，下記の計算式に基づき無利息で返還します。期間終了後は返還金はなくなりますが、追加金は不要です。 入居金×８５％（80歳以上プランは80％）÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数）

①事業者は、入会者が次のいずれかに該当し、そのことにより入居契約を将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に90日間の予告期間をおいて、契約を解除することがあります。 a.入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき b.月額の利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき c.入居契約に定める目的施設の終身利用権の規定に違反したとき d.入居契約に定める禁止又は制限される行為の規定に違反したとき e.入居者の行動が、他の入居者又は役職員の生命・身体・健康・財産（事業者の財産を含む）に危害を及ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき ②事業者は、入居者またはその家族・連帯保証人・身元引受人・返還金受取人等による、事業者の役職員や他の入居者等に対するハラスメントにより、入居者との信頼関係が著しく害され事業の継続に重大な支障が及んだ時に、90日間の予告期間をおいて、本契約を解除することがあります。 ③事業者は、入居者・連帯保証人及び身元引受人等が、反社会的勢力の排除の確約に反するなど入居契約に定める即時解約用件に該当した場合には、①、②の定めに関わらず、催告することなく、契約を解除することができます。

• あり一時介護室へ移る
  判断・手続き：退院後や日常生活の上で一時的に介護を要する場合などに，医師及び当社看護師の判断により一時介護室（テンダネスふくま）にて介護を行う場合があります。その場合，ご本人様の意思の確認を行います。

  料金：追加の費用なし
• あり介護居室へ移る
  判断・手続き：要介護３以上を目安にテンダネスふくまに住み替えをしていただきます。その場合，本人の同意の上で，本人及び身元引受人と，医師，当社看護師，支配人等により話し合いを行いながら決定します。住み替えを行なう場合は，最長６ヵ月間の体験入居による状況により決定します。 .テンダネスふくまへの住み替えの費用は、当初の入居一時金（入居金、健康管理一時金）に含まれており追加の費用はございません。 .ただし追加費用が不要となる住み替え対象の介護居室は２F（３～２９号室）、１F（３１号室、３３～４０号室）となります。 .介護居室１号室（33.5㎡）または２号室（31.2㎡）へ住み替えを希望される場合は、入居の追加費用として住み替え時点で２５０万円が必要となります。また、３２号室（31.3㎡）へ住み替えを希望される場合は、入居の追加費用として住替え時点で３５０万円が必要となります。 .テンダネスふくまの居室にはお風呂はありませんので、テンダネスふくまの共用浴室をご利用いただきます。

  料金：追加の費用なし