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この住まいについて
ＳＪＲ千早は、福岡県福岡市東区にある住宅型有料老人ホームです。千早駅から徒歩2分で、西鉄千早駅（徒歩2分）も使えます。定員は256名です。
月額利用料は15.2〜17.4万円、入居一時金は900万円〜1,940万円です（介護保険の自己負担分などは別）。運営はじぇいあーるきゅうしゅうしにあらいふさぽーと（かぶ） JR九州シニアライフサポート株式会社です。
暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 管理費93,500円61%
- 食費58,800円39%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
記載なし
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 1,940万円 | — | 管理費 9.4万円／食費 5.9万円 | 83歳・自立・52.08㎡ |
| プラン2 | 900万円 | — | 管理費 11.6万円／食費 5.9万円 | 83歳・要介護・20.14㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
入居後3か月以内の契約終了：・短期解約特例が適用され、非返還分を含み全額返金されます。 ・但し、ご入居者はご入居の日から契約が解約された日までの日数の目的施設の利用料ならびに介護保険給付対象外費用として、1日当たりの利用料および原状回復費用はお支払いいただきます。 入居後3か月を超えた契約終了：入居一時金分×償却部分の額の比率（一時金の85％）×（償却期間－経過月数）／償却期間 ※月半ばでの入退去の場合は日割計算
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
それぞれの費目の中身
料金の改定開く ▾閉じる ▴
料金の改定については、提供するサービス形態の変更、コストの見直し及び自治体が発表する消費者物価指数・人件費等に変更が伴う場合
家賃開く ▾閉じる ▴
当建物の開発等に係る総費用(建物賃借料・修繕費・備品等)を基礎として算定
管理費開く ▾閉じる ▴
共用施設や什器備品類の維持管理、事務管理部門の人件費・事務費、共用部分の水光熱費、日常生活支援サービスのための人件費・事務費、看護スタッフによる健康管理・健康相談等、施設全体の運営維持に充当する費用
食費開く ▾閉じる ▴
レストランで提供する食事に必要な食材費・加工費・人件費等に充当する費用
光熱水費開く ▾閉じる ▴
実費(介護居室は管理費に含む)
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ・ | 備考 |
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | 備考／介護保険利用。ケアプラン以外の時間帯で緊急的に介助・見守りが必要な場合には管理費サービスとして個別に対応。 | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費／※要介護3～5のおむつが必要な方は、福岡市の事業によるおむつサービスを受けれる場合があり。 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | ・ | 備考／介護保険利用。ホームの有料サービスご利用の場合は5,880円/1時間。 | |
| 特浴介助 | ・ | ・ | 備考／介護保険利用。ホームの有料サービスご利用の場合は11,760円/1時間。 | |
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | 備考／介護保険利用。ホームの有料サービスご利用の場合は5,880円/1時間。 | |
| 機能訓練 | ・ | ・ | ・ | |
| 通院介助 | ・ | ・ | 備考／605円/15分＋交通費 | |
| 口腔衛生管理 | ・ | 介護保険利用。区分限度額を超える場合で、集団での介助・見守りが可能な場合は管理費サービスとして対応。 | ||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | ・ | [○]／備考 |
| リネン交換 | ・ | 備考／週1回まで管理費サービスにて実施。週2回以上は330円/回。 | ||
| 日常の洗濯 | ・ | 備考／1回1ネット程度週3回まで管理費サービスにて実施。週4回以上は330円/回。 | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | 備考／体調に応じて管理費サービスにて実施。その他ご要望によっては605円/回。 | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | 備考／ご希望の予算に応じて提供(1,500円以上～)。 | |
| おやつ | ・ | ・ | 備考／介護居室のみ(108円/食)。 | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 備考／カット：2,000円 パーマ：3,800円ほか（委託) | |
| 買い物代行 | ・ | 備考／週1回まで管理費サービスにて実施。週2回以上は605円/15分。 | ||
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | 必要に応じて管理費サービスにて実施(福岡市内のみ)。 | |
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | 主に認知症高齢者で、自身による金銭管理が困難になった場合にのみ対応(別途、金銭管理協定書の締結)。 | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康相談 | ・ | ・ | 管理費サービスにて実施。 | |
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | 管理費サービスにて実施。 | |
| 服薬支援 | ・ | ・ | 居宅療養指導(外部)にて実施するほか、管理費サービスにて実施。 | |
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | 管理費サービスにて実施。 | |
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行 | ・ | ・ | ・ | [○] |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | 「買い物代行」・「入院中の見舞い訪問」参照。 | ||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | 協力医療機関に限り週1回管理費サービスにて実施。週2回以上または協力医療機関以外は605円/15分＋交通費。 | ||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、8%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（1件）開く ▾閉じる ▴
- 「・他のご入居者に伝染する疾患を持たない方」公表システム「入居の要件」
施設が書いた医療的ケアの内容
救急車の手配 入退院の付き添い 通院介助
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
記載なし
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 17.7人
- 夜間（20:00〜7:00／11時間）
- 介護2人
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。施設長の資格：介護福祉士
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満2人9%
- 1〜3年6人26%
- 3〜5年5人22%
- 5〜10年9人39%
- 10年以上1人4%
- 1年未満2人67%
- 1〜3年1人33%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立73人46%
- 要支援114人9%
- 要支援214人9%
- 要介護119人12%
- 要介護212人8%
- 要介護312人8%
- 要介護49人6%
- 要介護56人4%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満15人9%
- 6か月〜1年15人9%
- 1〜5年41人26%
- 5〜10年49人31%
- 10〜15年39人25%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで14人88%
- ほかの施設・住まいへ2人13%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 51.68㎡ | 7 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 50.13㎡ | 7 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 41.22㎡ | 5 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 40.92㎡ | 5 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 41.22㎡ | 5 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 40.92㎡ | 5 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 63.36㎡ | 7 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 60.45㎡ | 7 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 53.24㎡ | 7 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 60.05㎡ | 7 | あり | あり |
居室の中の設備
記載なし
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
記載なし
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年2月24日時点）原本を開く
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SJR千早ガーデン
- 月額
- 16.6〜18.8万円
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- 900万円〜1,510万円
- 最寄駅
- 香椎宮前駅 徒歩4分
- 定員
- 155名
ウィルマーク香椎浜
- 月額
- 13.1〜38.1万円
- 一時金
- 0万円〜6,375万円
- 最寄駅
- 西鉄香椎駅 徒歩17分
- 定員
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- 月額
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- 一時金
- 1,330万円
- 最寄駅
- 香椎花園前駅 約1.7km
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グランドホーム サンケア和白
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- 一時金
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- 和白駅 徒歩3分
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