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玉苑

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OVERVIEW

この住まいについて

グランドホームサンケア和白は、福岡県福岡市東区にある介護付き有料老人ホームです。和白駅から徒歩3分で、唐の原駅（徒歩11分）も使えます。定員は90名、居室は71室です。居室の広さは19.94〜59.58㎡です。

月額利用料は20.6万円、入居一時金は0万円〜2,700万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社　サンケア和白です。

入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。協力医療機関はピーエスクリニックです。入居している方の平均年齢は86.1歳です。

施設の特色（施設が書いた内容）

長年の実績に培われたきめ細かな心遣いでお一人お一人の悠々自適の生活をお手伝いします。サンケア和白の主人公は御入居者自身です。スタッフの仕事は、お一人お一人の毎日がより心地よいものになるようにお手伝いする事です。そのために、介護や看護、食事のお世話や掃除などのｻｰﾋﾞｽが、御入居者の方の心に届くものとなるよう目配りや気配りを大切に、和やかでアットホームな雰囲気づくりを心がけています。

厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年9月29日）

この住まいに当てはまる条件

居室30㎡以上の高級老人ホームシニアレジデンス（自立の方も入居できる）看取り対応の高級老人ホーム体験入居できる高級老人ホーム夜間看護体制がある高級老人ホーム機能訓練・リハビリに取り組む高級老人ホーム駅から徒歩5分以内にある高級老人ホーム喀痰吸引に対応できる高級老人ホーム

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暮らし方

体験入居できる

…、サンケア和白ではご希望の方に資料の発送や、施設の見学・体験入居をご提供しております。是非この機会にどうぞ。資料のご請…

出所：施設の公式サイト（2026年9月に確認）

FEES

費用

費用の目安

月額利用料

20.6万円

入居一時金

0万円〜2,700万円

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム。

払い方ごとの費用（1人で入居する場合）

記載なし

月額の内訳

合計 206,200円

家賃50,000円24%
管理費77,000円37%
食費79,200円38%

光熱水費は、ほかの費目に含まれます。

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。

前払金（入居一時金）の幅

1人で入居する場合

700万円〜 2,300万円

いちばん多い価格帯 1,300万円（65室）

2人で入居する場合

800万円〜 2,700万円

いちばん多い価格帯 1,700万円（65室）

家賃相当額（月額）

50,000円

管理費（月額）

77,000円

食費（月額）

79,200円

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年9月29日時点）。

料金プラン

記載なし

前払金の扱い・契約のお金

支払いの方式

選択方式

償却の期間

60か月（5年）

償却の始まり

入居した月

入居時に償却される割合

15％

前払金の保全

あり（公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度を利用します。）

敷金

◆２０２４年２月よりこれまで使用していた『介護サービス費』の名称を『生活支援費』に変更ご入居時には上記『入居一時金』に加え、『生活支援費』を前払いでお支払いいただきます。生活支援費は入居時の年齢により金額が変更となります。おひとり様の生活支援費６０～６４歳及び６５～６９歳の場合６，６００，０００円（税込）、７０～７４歳及び７５～７９歳の場合６，０５０，０００円（税込）、８０～８４歳及び８５歳以上の場合５，５００，０００円当該金額は費用設定時の長期推定額です。内訳は、１．要支援者及び要介護者に対して、特定施設入居者生活介護サービスを平成１２年３月３０日老企第５２号により、介護・看護職員を手厚く配置した場合の介護サービスを利用料２．要支援者及び要介護者以外の入居者に対して、緊急、臨時的、又は一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用３．上記１の費用は、費用設定時において、人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づいて算出されています。

返還金の計算のしかた開く ▾

（入居者が１人の場合であって契約が終了した場合）・入居一時金償却期間内の場合（入居者の入居後、３月が経過し、想定入居期間が経過するまでの間に契約が解除された場合） ◆【入居一時金ー非返還対象分】÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数）・入居一時金の償却期間を超える場合返還金はありませんが、入居一時金の追加徴収は行いません。（入居者が２人の場合であって、契約が終了した場合）・入居一時金償却期間内の場合（入居者の入居後、３月が経過し、想定入居期間が経過するまでの間に契約が解除等された場合） ◆【入居一時金+追加入居金ー非返還対象分】÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数）・入居一時金の償却期間を超える場合返還金はありませんが、入居一時金の追加徴収は行いません。（入居者が１室２人入居の場合であって、その一方が死亡又は退去して契約が終了した場合）・入居一時金償却期間内の場合（入居者の入居後、３月が経過し、想定入居期間が経過するまでの間に契約が解除等された場合） ◆【追加入居金ー非返還対象分】÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数）・入居一時金の償却期間を超える場合返還金はありませんが、入居一時金の追加徴収は行いません。

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年9月29日時点）。

それぞれの費目の中身

家賃開く ▾

一時金方式を選択される条件は、ご入居時の年齢が満６０歳以上です。（家賃相当費用なし）月払い併用方式を選択される条件は、ご入居時の年齢が満８０歳以上の方です。（家賃相当費用あり）

管理費開く ▾

使途としては、事務管理部門の人件費・事務費、要支援者及び要介護者以外の入居者（自立）に対する日常生活支援サービス提供のための人件費、共用施設等の維持管理費です。

食費開く ▾

１日３食を３０日間ホームにて喫食される場合の費用です。 ※当ホームでは、喫食パターンを設定することができます。【例：１日２食（朝・夕）など】したがいまして、御入居者様個々の喫食パターンにより、毎月の食費にも変動が生じます。２０２０年９月１日より、毎月の食事費用については季節変動調整費を採用。

光熱水費開く ▾

光熱費については、各自居室にてかかった費用を個人負担していただきます。

前払金の考え方開く ▾

当ホームにおいては、ご入居時の年齢による入居一時金価格が適用されます。一般居室は６５部屋ありますが、全室約６０㎡（１８坪）の広さですので、部屋タイプによる入居一時金の変動はありません。

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年9月29日時点）。

料金に含まれるサービスと別料金

サービス	介護保険で	月額などに含む	別料金	料金・補足
介護
食事介助			・	必要に応じ特別食対応及び一部介助
排泄介助・おむつ交換			・	自立支援介助及び必要に応じて一部介助
おむつ代	・	・		実費負担
入浴（一般浴）介助・清拭				週2回程度、状況に応じ特別浴介助（２名介助）３，０００円（税別）/３０分・見守り浴あり週３回以上：入浴介助：１，５００円（税別）/３０分・清拭または足浴：７５０円（税別）/１５分
特浴介助			・	入浴（一般浴）介助・清拭に同じ
身辺介助（移動・着替え等）			・	必要に応じ実施
機能訓練		・	・	身体状況に応じ対応、入居者の希望による
通院介助（協力医療機関）				必要に応じ協力・指定医療機関への付き添い（３時間まで無料。３時間以降：１，０００円（税別）/３０分
通院介助（協力医療機関以外）				協力・指定医療機関以外：１、５００円（税別）/３０分夜間時の付き添い：１，５００円（税別）/３０分
生活
居室清掃				週１回程度。週２回以上：１，２００（税別）/30分
リネン交換				週１回程度。５００円（税別）/15分
日常の洗濯				週２回程度。週３回以上：１，２００円（税別）/30分（注１）
居室配膳・下膳				必要に応じ居室配下膳実施
入居者の嗜好に応じた特別な食事	・	・		希望により一部食材の代替あり
おやつ	・	・		実費負担
理美容師による理美容サービス	・	・		実費負担
買い物代行（通常の利用区域）		・	・	指定店舗：週2回程度（月・木）左記以外の依頼を受けた場合：５００円（税別）/１５分
買い物代行（上記以外の区域）	・	・		必要に応じ実施２時間を超える場合：１，０００円（税別）/３０分
役所手続き代行				月２回指定日（注３）。月２回の指定日以外を希望する場合１５００円（税別）/30分（注２）。
金銭・貯金管理			・	必要に応じ実施
健康管理
定期健康診断			・	年１回実施
健康相談			・	週２回実施（内科は週１回、整形外科は隔週２回）
生活指導・栄養指導			・	必要に応じ適宜実施
服薬支援		・		必要に応じ適宜実施医療機関もしくは薬局への受取り代行
生活リズムの記録（排便・睡眠等）			・	必要に応じ適宜実施
入退院・入院中
入退院時の同行（協力医療機関）				必要に応じ協力・指定医療機関への移送・同行を実施。（３時間まで無料。３時間以降：１，０００円（税別）/３０分
入退院時の同行（協力医療機関以外）				必要に応じ協力・指定医療機関以外：１，５００円（税別）/３０分。夜間時の付き添いは１，５００円（税別）/３０分
入院中の洗濯物交換・買い物		・		協力・指定医療機関へ週２回程度実施。協力・指定医療機関以外：１，０００円（税別）/30分
入院中の見舞い訪問			・	協力・指定医療機関へ週２回程度実施。協力・指定医療機関以外：１，０００円（税別）/30分

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年9月29日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。

玉苑に載っている住まいの中での月額の位置

掲載している住まいのうち、23%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。

MEDICAL CARE

医療・看護の受け入れ

施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。

受け入れ可と記載3相談・条件付き0受け入れ不可と記載0記載なし

医療的ケア

胃ろう

経管栄養（鼻腔・腸ろう）

中心静脈栄養（IVH）

たんの吸引

在宅酸素

人工呼吸器

気管切開

インスリン注射

人工透析

ストーマ（人工肛門・人工膀胱）

尿道カテーテル・バルーン

床ずれ（褥瘡）

ペースメーカー

点滴

痛みの管理（麻薬）

看取り・ターミナルケア

病気・症状

認知症

パーキンソン病

ALS（筋萎縮性側索硬化症）

がん

糖尿病

心臓の病気

脳梗塞・脳血管の病気

精神疾患（うつ・統合失調症など）

感染症（MRSA・疥癬・結核・肝炎など）

暮らしの支え

リハビリ

食事の形態の配慮（刻み・とろみ・嚥下食）

判定のもとになった記載（2件）開く ▾

「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」
介護報酬の加算・登録の届出
「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」
介護報酬の加算・登録の届出

施設が書いた医療的ケアの内容

記載なし

協力医療機関

榎本内科医院急変時にいつでも相談

新吉塚病院福岡みらい病院雁の巣病院求めに応じていつでも診療

ピーエスクリニック三原クリニック

協力歯科

おかだ歯科クリニック

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年9月29日時点）。

介護報酬の加算（体制の届出）

退居時情報提供加算個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅲ）ADL維持等加算（Ⅰ）ADL維持等加算（Ⅱ）看取り介護加算（Ⅰ）退院・退所時連携加算夜間看護体制加算（Ⅰ）短期利用特定施設入居者生活介護の提供協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年9月29日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。

ADMISSION

入居の条件

自立の方

要支援の方

要介護の方

入居の要件

・１人入居の場合：入居時、年齢が原則として満６０歳以上であること。・２人入居の場合：御夫婦で入居の場合、原則として２人とも満６０歳以上であること。・御夫婦以外の場合：３親等居兄の関係にあるか当社が認めた方であること。・入居後に管理費や食費、一般居室の水道・電気等の御入居者がお支払いいただくべき費用を負担できること。・健康保険・介護保険に加入されていること。・円満な共同生活を営む事ができること。・当施設の運営趣旨をご理解いただき、ご協力をお約束できること。

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年9月29日時点）。

体験入居

基本的に入居を希望される方に対してモデルルームにて有料【１泊３食付/１名様につき。５，０００円（税別）】で宿泊して頂く。サービス内容としては食事（朝、昼、夕）の提供や体験入居時のイベント参加や共有箇所（大浴場、中浴場、レストラン、トレーニングルーム）の利用をして頂き、施設の概要やサービス内容を把握して頂く。※最大一部屋３名様、２泊３日までの体験入居が可能。

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年9月29日時点）。

入院したとき

記載なし

STAFF

職員

重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。

職員1人あたりの入居者

3.9人

看護・介護職員（常勤換算）

職種ごとの人数

施設長1人常勤1・非常勤0・換算1

生活相談員1人常勤1・非常勤0・換算1

介護職員16人常勤14・非常勤2・換算15.6

看護職員5人常勤4・非常勤1・換算4.8

機能訓練指導員2人常勤1・非常勤1・換算1.8

計画作成担当者1人常勤1・非常勤0・換算1

事務員2人常勤2・非常勤0・換算2

その他の従業者2人常勤1・非常勤1・換算1.8

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年9月29日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。

夜の配置

介護職員 1人看護職員の記載なし

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年9月29日時点）。

資格

介護福祉士 10人実務者研修修了 2人介護支援専門員 1人初任者研修修了 4人作業療法士 1人理学療法士 1人

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年9月29日時点）。

職員の経験年数・勤続年数

職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）

介護職員

1〜3年5人31%
3〜5年2人13%
5〜10年6人38%
10年以上3人19%

看護職員

3〜5年1人20%
5〜10年4人80%

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年9月29日時点）。

前年度の採用と退職（看護・介護職員）

採用

0人

うち介護職員 0人

退職

1人

うち介護職員 1人

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年9月29日時点）。

RESIDENTS

入居者

記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。

入居者

81人

平均年齢

86.07歳

女性の割合

72%

男性23人・女性58人

入居率

90%

定員に対する入居者の割合

要介護度

自立38人47%
要支援19人11%
要支援28人10%
要介護19人11%
要介護27人9%
要介護33人4%
要介護44人5%
要介護53人4%

年齢

65歳未満0人

65〜74歳6人

75〜84歳24人

85歳以上51人

暮らしている期間

6か月未満4人5%
6か月〜1年2人2%
1〜5年29人36%
5〜10年11人14%
10〜15年28人35%
15年以上7人9%

前年度に退去した方の行き先

住まいで最期まで7人88%
自宅へ1人13%

医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年9月29日時点）。

ROOMS & AMENITIES

居室・設備

居室の広さと数

74室

種類	広さ	室数	トイレ	浴室
一般居室（個室）	59.58㎡	65	—	—
介護居室（個室）	19.94〜28.36㎡	6	—	—
介護居室（相部屋）2人	21.96〜28.36㎡	1	—	—
一時介護室2人	27.47〜36.62㎡	2	—	—

居室の中の設備

トイレ100％の居室にあり

お風呂

個浴 66か所大浴場 2か所機械浴・特殊浴槽 1か所リフト浴 1か所

共用の設備

ナースコール（緊急通報）

各居室内にあり

食堂

ご入居者様用の座席が５７席、ご来客用の座席が７席ございます。また、大画面のテレビを２ヶ所設置しています。

入居者・家族が使える台所

なし

バリアフリー

・１階共用浴室（大浴室、中浴室、小浴室）、１階・２階の共用トイレ（男性用・女性用）には手すりを設置しています。また、各階（１～６階）廊下及び館内３ヶ所にある各階（１～６階）非常階段にも手すりを設置しています。・館内にはバリアフリー仕様（車椅子対応）のトイレ（介護室内）を９ヶ所設置しています。

消防の設備

消火器、自動火災報知設備、火災通報設備、スプリンクラー等の設置。防火管理者、防災計画あり。

共用のトイレ

3か所（うち車いす対応3か所）

そのほかの共用施設

上記以外の共有施設として、ロビー、多目的室、テラス、健康相談室、集会室、シアタールーム、応接室、洗濯場（各階）、トランクルーム（有料）、菜園、芝生広場、庭園（東屋付遊歩道）、駐車場（有料）があります。

建物

構造

耐火建築物

延床面積

11,774.06㎡

敷地面積

18,662.72㎡

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年9月29日時点）。

OPERATION

運営・契約

運営法人

株式会社　サンケア和白

法人の種類

営利法人

法人の設立

2017年12月1日

この住まいの開設

2003年7月1日

定員

90名

契約・住み替え

契約が終わる場合・解約の条件開く ▾

・入居者が死亡したとき。（入居者が２名の場合は両者ともに死亡したとき）・事業者が入居契約書２９条に基づき解除を通告し、予告期間が満了したとき。・入居者が入居契約書３０条に基づき解除を行なったとき。

介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾

あり一時介護室へ移る
判断・手続き：短時間、２４時間の頻繁な介護が必要となった場合。医師の意見を踏まえ、本人の意志を確認し入居契約における身元引受人の意見を聴いた上で一時介護室で介護いたします。
料金：追加の費用なし
あり介護居室へ移る
判断・手続き：長期にわたり２４時間の頻繁な介護が必要となった場合。また、経過観察後、継続的に介護居室での介護が必要と判断される場合。医師の意見を踏まえ、本人の意思を確認し入居契約における身元引受人の意見を聴いた上で介護居室で介護いたします。概ね６ヶ月の観察期間を設け介護居室で経過観察を行い、上記判断基準に基づき本人及び入居契約における身元引受人の同意の上、一般居室から介護居室への住み替えを行います。
料金：追加の費用なし

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年9月29日時点）。