想定居住期間内に契約が終了した場合、以下の算定式に基づく額を返還します。 ●入居一時金（前払金の内家賃相当額） 前払金×返還対象分の割合【85.50％】÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 ●加算入居一時金（前払金の内2人目の家賃相当額） 前払金×返還対象分の割合【85.50％】÷償還期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 ※その他、月払い利用料については、日割り計算を行います。

1.入居者が死亡したとき（入居者が２名の場合は両者とも死亡したとき） 2.事業者からの契約解除条項に基づき本契約を解除したとき 3.入居者からの解約又は契約解除条項に基づき本契約を解約又は解除したとき 入居契約書第 27 条より ①入居に際し虚偽の説明を行う等の不正手段により入居したとき ②月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、6 ヶ月以上遅滞したとき ③入居契約書第 3 条 4 項の規定に違反したとき ④禁止又は制限される行為の規定に違反したとき ⑤入居者の行動が、他の入居者又は事業者の役職員の生命・身体・健康・財産（事業者の財産を含む）に危害を及ぼし、ないしは、その危害の切迫したおそれがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき

• あり一時介護室へ移る
  判断・手続き：退院後や日常生活上で一時的介護を要する場合など、入居者の希望に応じて共用介護個室（一時介護室兼用）において介護を行います。 ※共用介護個室は、2人入居で1人の方が介護が必要となった場合に、3ヶ月を超えても利用できます。 入居者に対し、介護サービスの提供の場所を一時介護室に変更する場合は、次の手続きを行います。なお、それぞれの手続きは書面にて確認します。 ①事業者の指定する医師の意見を聴く。 ②入居者の意思を確認する。 ③入居者の身元引受人等の意見を聴く。 ※共用介護個室（一時介護室兼用）を利用した場合は、諸雑費（利用日数を日割り計算）がかかります。（1 日あたり内訳…リネン費138 円、洗濯代（洗剤等消耗品費）18 円、水道代 50 円、給湯代 53 円、電気代は電力会社からの請求による按分）

  料金：追加の費用あり
• あり介護居室へ移る
  判断・手続き：日常的に介護が必要となった場合には、医師の意見、介護職員による会議の決定を踏まえ、一定の観察期間の後、継続的に介護居室での介護が必要とされる場合には、本人同意の上、一般居室から介護居室へ住替えていただきます。 入居者に対し、介護居室への住み替えを求める場合は、次の手続きを行います。なお、それぞれの手続きは書面にて確認します。 ①事業者の指定する医師の意見を聴く ②緊急やむをえない場合を除いて、一定の観察期間を設ける ③居室の権利や前払金又は月払い利用料の額その他の本契約内容に重大な変更が生じる場合は、次の項目について入居者・連帯保証人及び身元引受人等に説明を行う ア居室の権利の変動 イ居室の変更及び居室の専有面積の変更に伴う費用負担の増減又は費用調整の有無 ウ提供する介護サービスの変更内容 ④入居者の同意を得る

  料金：追加の費用あり