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この住まいについて
ブランシエール神戸北野は、兵庫県神戸市中央区にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。新神戸駅から徒歩6分で、三ノ宮駅（徒歩9分）も使えます。居室の広さは20.3〜54.14㎡です。
月額利用料は19〜29.2万円、入居一時金は1,052万円です（介護保険の自己負担分などは別）。運営は株式会社長谷工シニアウェルデザインです。
一人ひとりの心地いいをデザインし、３つの「間」の質を高め続けていきます。「心地いい空間」「心地いい時間」「心地いい仲間」 ①要介護状態の利用者に対し、入浴、排泄、食事等の介護その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話を行うことにより、要介護状態となった場合で も、その有する能力に応じ自立した日常生活を営むことができるよう必要な援助を行う。 ②要支援状態の利用者に対し、入浴、排泄、食事等の介護その他の日常生活上の支援、機能訓練及び療養上の世話を行うことにより、要介護状態となった場合で も、自立した日常生活を営むことができるよう、利用者の心身機能の維持回復を図り、要支援者の生活機能の維持又は向上を目指すものとする。 ③介護は、利用者の心身の状況に応じ、利用者の自立の支援と日常生活の充実に資するよう適切な技術をもって行うものとし、漫然かつ画一的なものとならないよ う配慮して行う。
厚生労働省 介護サービス情報公表システム
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
出所：施設の公式サイト（2026年9月に確認）
費用
費用の目安
出典：神戸市 有料老人ホーム重要事項説明書。料金表や月額の内訳は、この住まいの公開資料に載っていません。詳しい料金は施設にご確認ください。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
記載なし
前払金（入居一時金）の幅
記載なし
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
①入居後３月以内の契約終了 入居日より3ヶ月以内の解約の場合は、入居日から契約終了日までに係る日割り分及び原状回復費等未精算金を差し引いて、全額返還します。 返還金 ＝ 前払金 －（家賃÷30 × 入居日数）－ 原状回復費等未精算金 ②入居後３月を越えた契約終了 【一括払い方式・一部月払い方式】 想定居住期間の家賃の前払分のうち、未経過の期間の家賃額から原状回復費等未精算金を差し引いて返還します。 返還金 ＝ 前払金のうち想定居住期間の家賃の前払分÷想定居住期間×契約終了日から想定居住期間満了日までの日数－原状回復費等未精算金 【年払い方式】 返還金 ＝前払金×（12ヶ月－ 入居日数）÷ 12ヶ月
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
それぞれの費目の中身
管理費開く ▾閉じる ▴
事務、管理部門の人件費、自立支援サービス提供の為の人件費、共用施設等の維持管理費、備品、消耗品費に係る費用相当額
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
介護保険サービスの自己負担額は含みません。 1ヶ月を30日とした場合の金額です。1,808円／人・日となります。
食費開く ▾閉じる ▴
1ヶ月を30日とし、全食注文した場合の金額です。お支払いは注文した分のみとなります。 朝食：608円 昼食：963円 夕食：1,212円（税込価格）
光熱水費開く ▾閉じる ▴
一般居室：実費 介護居室：月額12,100（税込）／室
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
・対象居室は介護居室のみ ・年齢に応じた金額設定あり。
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
管理・サービス規定に基づく
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | ||
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | |||
| 特浴介助 | ・ | |||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | |||
| リネン交換 | ・ | ・ | ||
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | |||
| おやつ | ・ | ・ | ||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | |||
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | ||
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | ||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ||
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | |||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ||
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | |||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、20%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（1件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。施設長の資格：介護福祉士
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満2人13%
- 1〜3年7人47%
- 3〜5年3人20%
- 5〜10年2人13%
- 10年以上1人7%
- 1年未満1人33%
- 1〜3年2人67%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立36人45%
- 要支援16人8%
- 要支援22人3%
- 要介護113人16%
- 要介護22人3%
- 要介護311人14%
- 要介護44人5%
- 要介護56人8%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満5人6%
- 6か月〜1年6人8%
- 1〜5年32人40%
- 5〜10年37人46%
前年度に退去した方の行き先
- 医療機関へ1人100%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室（個室） | 31.22㎡ | 45 | — | — |
| 介護居室（個室） | 19.96㎡ | 32 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
サークル室、ラウンジ、相談室、健康相談室、駐車場(来客用)、駐輪場、屋上広場、屋上庭園
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
・入居申込書に虚偽の説明を行う等の不正手段により入居したとき ・月払いの利用料その他の費用の支払いを正当な理由なく3ヶ月以上遅滞したとき ・居室の転貸・交換をしたとき ・入居者が、禁止又は制限される行為の規定に違反したとき ・入居者の言動が、他者の生命等に危害を及ぼし、ないしは、その危害の切迫したおそれがあり、かつ有料老人ホームに おける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき。ただし、1室2人入居の場合は、設置者は どちらか一方だけに該当させることがある。 ・入居者に限らずその家族・身元引受人・連帯保証人・返還金受取人等による、他者に対するハラスメント等により、入 居者との信頼関係が著しく害され事業の継続に重大な支障が及んだとき又は支障をきたす具体的な危険があるとき。た だし、1室2人入居の場合は、設置者はどちらか一方だけに該当させることがある。 ・連帯保証人、身元引受人又は返還金受取人（以下、連帯保証人等という）が、反社会的勢力に該当しているとき。ただ し、設置者が入居者へ連帯保証人等を変更するよう求め、入居者がこれに応じたときは該当させないことがある。
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：該当なし料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：（一般居室の入居者） 要介護認定重度又は継続的に介護居室での介護が必要と判断される場合 （介護居室の入居者） 入居者の心身状況、他の入居者への適応状況などにより必要となった場合料金：追加の費用あり
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）原本を開く
- 神戸市 有料老人ホーム重要事項説明書
神戸市中央区の他の施設
メディカル・リハビリホームグランダ神戸北野
- 月額
- 45.8〜74.8万円
- 一時金
- 0万円〜3,119万円
- 最寄駅
- 三宮駅 徒歩10分
- 定員
- 60名
サンシティタワー神戸
- 月額
- 22.3〜44.6万円
- 一時金
- 3,930万円〜4,930万円
- 最寄駅
- 春日野道駅 徒歩4分
- 定員
- 477名
ロングライフ神戸青谷
- 月額
- 25.5〜25.6万円
- 一時金
- 1,800万円〜1億1,000万円
- 最寄駅
- 摩耶ケーブル駅 徒歩14分
アクティブライフ神戸
- 月額
- 37万円
- 最寄駅
- 灘駅 徒歩12分
- 定員
- 27名
