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この住まいについて
シニアスタイル神戸住吉は、兵庫県神戸市東灘区にあるサービス付き高齢者向け住宅です。住吉駅から徒歩3分で、魚崎駅（徒歩9分）も使えます。定員は82名です。居室の広さは18〜19㎡です。
月額利用料は24.3万円、入居一時金は720万円〜1,320万円です（介護保険の自己負担分などは別）。
指定特定施設入居者生活介護においては要介護状態の入居者に対し入浴・排泄・食事等の介護その他の日常生活の世話、機能訓練及び療養上の世話を行うことにより、その有する能力に応じ自立した日常生活を営むことができるよう必要な援助を行う。 指定介護予防特定施設入居者介護の提供にあたって、要支援状態の入居者に対し入浴・排泄・食事等の介護その他の日常生活上の支援、機能訓練及び療養上の世話を行う行うことにより、自立した日常生活を営むことができるよう入居者の心身機能の維持回復を図り、入居者の生活機能の維持又は向上を目指すものとする。
厚生労働省 介護サービス情報公表システム
暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：国土交通省 サービス付き高齢者向け住宅 登録情報。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃220,000円71%
- 管理費23,000円7%
- 食費68,200円22%
出典：国土交通省 サービス付き高齢者向け住宅 登録情報。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
記載なし
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
「入居後3ヶ月以内」 前払金総額-日割賃料(月額支払型の家賃÷30日×利用した日数)を契約終了翌月末までに返還する 「入居後3ヶ月を越えた契約終了」 毎月の償却額÷30日×(30日-当月に利用した日数)＋毎月の償却×(償却期間60ヶ月－退去月1ヶ月－利用した月数)
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
特になし
管理費開く ▾閉じる ▴
特になし
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
介護職員・看護職員の配置率 2.5：1以上
食費開く ▾閉じる ▴
特になし
光熱水費開く ▾閉じる ▴
特になし
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
なし
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
特になし
その他の月額開く ▾閉じる ▴
特になし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | ||
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | ・ | ||
| 特浴介助 | ・ | ・ | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | ||
| リネン交換 | ・ | ・ | ||
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ・ | |
| おやつ | ・ | ・ | ||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | ・ | ・ | |
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | ・ | |
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | ||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ||
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | ・ | ・ | |
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | ・ | |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、31%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
この住まいの原本には、医療的ケアの受け入れについての記載がありません。受け入れの可否は施設に確かめる必要があります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。施設長の資格：介護福祉士
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満10人38%
- 1〜3年9人35%
- 3〜5年6人23%
- 5〜10年1人4%
- 1年未満8人62%
- 1〜3年4人31%
- 3〜5年1人8%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 要支援19人11%
- 要支援29人11%
- 要介護120人25%
- 要介護214人18%
- 要介護312人15%
- 要介護48人10%
- 要介護57人9%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満9人11%
- 6か月〜1年7人9%
- 1〜5年63人80%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで6人46%
- 医療機関へ2人15%
- ほかの施設・住まいへ5人38%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室（個室） | 1525.16㎡ | 82 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
特になし
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
事業者は入居者が支払い義務に違反した場合において、事業者が相当の期間を定めて当該義務の履行を催告したにもかかわらず、その期間内に当該義務が履行されないとき。 規定する使用目的遵守義務。 入居者が不正の行為によって入居した場合。
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：介護・在宅医療の必要に応じて居室変更を相談する場合があり、保証人と合意のうえ住み替える料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：特になし料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）原本を開く
- 国土交通省 サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム
- 国土交通省 サービス付き高齢者向け住宅 登録情報
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