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OVERVIEW

この住まいについて

フェリエ ドゥ 鵠沼海岸は、神奈川県藤沢市にある介護付き有料老人ホームです。鵠沼海岸駅から徒歩8分で、本鵠沼駅(徒歩15分)も使えます。定員は50名、居室は47室です。居室の広さは18㎡です。

月額利用料は21.6〜54.8万円、入居一時金は0万円〜1,800万円です(介護保険の自己負担分などは別)。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営はライクケア株式会社です。

入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。協力医療機関は本藤沢ゆずクリニック・グローバーホスピタルです。入居している方の平均年齢は88.2歳です。

施設の特色(施設が書いた内容)

(1)看護師が24時間常駐で重度の方からお看取りの方までお受けできます。 (2)職員体制が2.0:1と手厚い。 (3)吹抜けがあり南仏のホテルのような佇まい。 (4)レンガ作りによる外断熱で冬暖かく夏は涼しい。 (5)屋上にすぐ出れて、窓も広く開放感が高い。

厚生労働省「介護サービス情報公表システム」(記入日 2025年9月25日)

この住まいに当てはまる条件

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暮らし方

記載なし

FEES

費用

費用の目安

月額利用料
21.6〜54.8万円
入居一時金
0万円〜1,800万円

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム。

払い方ごとの費用(1人で入居する場合)

記載なし

月額の内訳

合計 216,120円
  • 家賃53,000円25%
  • 管理費90,860円42%
  • 食費72,260円33%

光熱水費は、ほかの費目に含まれます。

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。

前払金(入居一時金)の幅

1人で入居する場合
0円 〜 1,070万円
いちばん多い価格帯 890万円(18室)
2人で入居する場合
0円 〜 1,800万円
いちばん多い価格帯 1,200万円(3室)
家賃相当額(月額)
53,000円 〜 385,000円
管理費(月額)
90,860円
食費(月額)
72,260円

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年9月25日時点)。

料金プラン

記載なし

前払金の扱い・契約のお金

支払いの方式
選択方式
償却の期間
5か月(0.4年)
償却の始まり
入居した月
入居時に償却される割合
30%
返還金の計算
①入居金の内30%は入居日に償却 ②残り70%については、5年間(60ヶ月均等償却)で償却
前払金の保全
あり(三井住友信託銀行)

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年9月25日時点)。

それぞれの費目の中身

家賃開く ▾

建物の賃借料

管理費開く ▾

水光熱費含む 清掃およびリネンのリースや交換を含む 週3回の洗濯費用を含む 買物代行費を含む

その他の月額開く ▾

オムツ代、被服等のクリーニング、電話代、NHK料金等テレビ受診に伴う費用、レクリエーションの実費負担分、医師の往診依頼、緊急時を除く協力医療機関以外への通院介助及び移送、個人要望による居室への配膳下膳、個人要望による食事の変更

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年9月25日時点)。

料金に含まれるサービスと別料金

サービス介護保険で月額などに含む別料金料金・補足
介護
食事介助・・
排泄介助・おむつ交換・・
おむつ代・・実費
入浴(一般浴)介助・清拭・規定回数以外の入浴1回あたり2,640円
特浴介助・
身辺介助(移動・着替え等)・・
機能訓練・・
通院介助(協力医療機関)・・
通院介助(協力医療機関以外)・・緊急時以外1時間1,650円
生活
居室清掃・・
リネン交換・・
日常の洗濯・・
居室配膳・下膳・個人の要望時1回330円
入居者の嗜好に応じた特別な食事・・実費
おやつ・食事代に含む
理美容師による理美容サービス・・実費
買い物代行(通常の利用区域)・1時間1,650円
買い物代行(上記以外の区域)・
役所手続き代行・
金銭・貯金管理・・・
健康管理
定期健康診断・・実費
健康相談・・
生活指導・栄養指導・・
服薬支援・・
生活リズムの記録(排便・睡眠等)・・
入退院・入院中
入退院時の同行(協力医療機関)・・
入退院時の同行(協力医療機関以外)・・緊急時以外1時間1,650円
入院中の洗濯物交換・買い物・協力医療機関以外 1時間1,650円
入院中の見舞い訪問・

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年9月25日時点)。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。

玉苑に載っている住まいの中での月額の位置

中央値 32万円22万円

掲載している住まいのうち、25%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。

MEDICAL CARE

医療・看護の受け入れ

施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。

受け入れ可と記載1相談・条件付き0受け入れ不可と記載0記載なし

医療的ケア

胃ろう
経管栄養(鼻腔・腸ろう)
中心静脈栄養(IVH)
たんの吸引
在宅酸素
人工呼吸器
気管切開
インスリン注射
人工透析
ストーマ(人工肛門・人工膀胱)
尿道カテーテル・バルーン
床ずれ(褥瘡)
ペースメーカー
点滴
痛みの管理(麻薬)
看取り・ターミナルケア

病気・症状

認知症
パーキンソン病
ALS(筋萎縮性側索硬化症)
がん
糖尿病
心臓の病気
脳梗塞・脳血管の病気
精神疾患(うつ・統合失調症など)
感染症(MRSA・疥癬・結核・肝炎など)

暮らしの支え

リハビリ
食事の形態の配慮(刻み・とろみ・嚥下食)
判定のもとになった記載(1件)開く ▾
  • 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」
    介護報酬の加算・登録の届出

施設が書いた医療的ケアの内容

記載なし

協力医療機関

能見台整形外科急変時にいつでも相談求めに応じていつでも診療
本藤沢ゆずクリニック
グローバーホスピタル
協力歯科
医療法人 湘南誠心会 パーク歯科クリニック

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年9月25日時点)。

介護報酬の加算(体制の届出)

退居時情報提供加算サービス提供体制強化加算(Ⅲ)看取り介護加算(Ⅱ)退院・退所時連携加算入居継続支援加算(Ⅱ)夜間看護体制加算(Ⅱ)協力医療機関連携加算(上記以外の医療機関と連携している場合)協力医療機関連携加算(相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合)

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年9月25日時点)。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。

ADMISSION

入居の条件

自立の方入居できる
要支援の方入居できる
要介護の方入居できる
入居の要件
概ね65歳以上、確実な身元引受人がある方。

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年9月25日時点)。

体験入居

体験入居
最長6泊7日 介護保険は適用外

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年9月25日時点)。

入院したとき

記載なし

STAFF

職員

重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です(記入日時点)。

職員1人あたりの入居者
1.8人
看護・介護職員(常勤換算)

職種ごとの人数

施設長1人常勤1・非常勤0・換算0.8
生活相談員3人常勤2・非常勤1・換算1
介護職員20人常勤12・非常勤8・換算18.1
看護職員8人常勤3・非常勤5・換算3.8
機能訓練指導員1人常勤1・非常勤0・換算0.1
計画作成担当者1人常勤1・非常勤0・換算1
事務員2人常勤1・非常勤1・換算1.3
その他の従業者8人常勤0・非常勤8・換算3.2

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年9月25日時点)。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。

夜の配置

介護職員 3人看護職員の記載なし

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年9月25日時点)。

資格

介護福祉士 13人初任者研修修了 4人看護師及び准看護師 1人

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年9月25日時点)。施設長の資格:介護福祉士

職員の経験年数・勤続年数

職員の経験年数(ほかの事業所での経験を含みます)

介護職員
  • 1年未満5人25%
  • 1〜3年9人45%
  • 3〜5年3人15%
  • 5〜10年2人10%
  • 10年以上1人5%
看護職員
  • 1年未満4人50%
  • 1〜3年3人38%
  • 3〜5年1人13%

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年9月25日時点)。

前年度の採用と退職(看護・介護職員)

採用
16人
うち介護職員 13人
退職
17人
うち介護職員 13人

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年9月25日時点)。

RESIDENTS

入居者

記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。

入居者
41人
平均年齢
88.2歳
女性の割合
63%
男性15人・女性26人
入居率
82%
定員に対する入居者の割合

要介護度

  • 要支援11人2%
  • 要支援23人7%
  • 要介護15人12%
  • 要介護24人10%
  • 要介護39人22%
  • 要介護49人22%
  • 要介護510人24%

年齢

65歳未満1人
65〜74歳1人
75〜84歳7人
85歳以上32人

暮らしている期間

  • 6か月未満8人20%
  • 6か月〜1年5人12%
  • 1〜5年22人54%
  • 5〜10年6人15%

前年度に退去した方の行き先

  • 住まいで最期まで13人93%
  • ほかの施設・住まいへ1人7%

医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年9月25日時点)。

ROOMS & AMENITIES

居室・設備

居室の広さと数

47室
種類広さ室数トイレ浴室
介護居室(個室)18㎡47——

居室の中の設備

トイレ100%の居室にあり

お風呂

個浴 2か所大浴場 1か所機械浴・特殊浴槽 1か所

共用の設備

ナースコール(緊急通報)
各居室内にあり
食堂
各フロアーに食堂を設置
入居者・家族が使える台所
あり
バリアフリー
全てバリアフリー(段差無し・手すり等)
消防の設備
スプリンクラー(各居室、廊下)各階に消火器を設置
共用のトイレ
5か所(うち車いす対応5か所)

そのほかの共用施設

ルーフバルコニー

建物

構造
耐火建築物
延床面積
1,764㎡
敷地面積
1,487.59㎡

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年9月25日時点)。

OPERATION

運営・契約

運営法人
ライクケア株式会社
法人の種類
営利法人
法人の設立
1999年10月12日
この住まいの開設
2006年8月1日
定員
50名

契約・住み替え

契約が終わる場合・解約の条件開く ▾

入居申込み書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居した時。

介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾
  • あり一時介護室へ移る
    判断・手続き:各居室にて介護を行なう為、住み替えなし
    料金:追加の費用なし
  • あり介護居室へ移る
    判断・手続き:1、主治医の意見を聞く 2、入居者の意見を確認する 3、身元引受人等の意見を聞く4、緊急やむを得ない場合を除いて一定の観察期間を設ける 5、変更する理由、変更先の場所の概要、介護内容、費用負担について入居者及び身元引受人に説明を行なう 6、入居者及び身元引受人の同意を得る
    料金:追加の費用なし

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年9月25日時点)。

評価・保険・情報の開示

損害賠償の保険
加入
入居者アンケート・意見箱
あり
第三者による評価
受けていない

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年9月25日時点)。

PUBLIC LISTS

自治体の一覧表の記載

記載なし

SOURCES

出典

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