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この住まいについて
湘南ふれあいの園 シニアレジデンス町田は、東京都町田市にある介護付き有料老人ホームです。多摩境駅から徒歩19分です。開設は2008年3月、定員は83名です。
月額利用料は18.6〜20.2万円、入居一時金は1,700万円〜2,200万円です（介護保険の自己負担分などは別）。夜間でいちばん手薄な時間帯は、介護職員2名の体制です。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は有限会社 湘南ふれあいの園です。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は89.4歳です。
老人福祉訪の基本理念に基づき、社会福祉および医学、心理学の知識を活用し、入居者がその心身の状況に応じた快適で規律のある日常生活を、明るい環境の下で営めるように心がけることとする。
厚生労働省 介護サービス情報公表システム
暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 管理費125,714円68%
- 食費60,210円32%
家賃・介護費用・光熱水費は、ほかの費目に含まれます。
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月11日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月11日時点）。
それぞれの費目の中身
管理費開く ▾閉じる ▴
最多価格帯居室の場合
食費開く ▾閉じる ▴
60,210円の費用の内 32,550円が固定費（厨房運営費）となります。 27,660円が食費となり、1日3食×30日間にて試算。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
管理費に含む
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
なし
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
指定医療機関以外への送迎、外出介助、役所及び行政機関への代行、週2回以上の買い物代行など
その他の月額開く ▾閉じる ▴
トランクルーム4,583円
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月11日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | 枚数分徴収 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | 標準回数超え1回につき5,500円 | ||
| 特浴介助 | ・ | ・ | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 1回3,300円 | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | ||
| リネン交換 | ・ | ・ | ||
| 日常の洗濯 | ・ | 業社クリーニング 実費 | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ||
| おやつ | ・ | ・ | ・ | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 2,000～5,000円 | |
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | 1,100円/30分 交通費別途 | |
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | 1,100円/30分 交通費別途 | |
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ||
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | 実費 年2回 | |
| 健康相談 | ・ | |||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | |||
| 服薬支援 | ・ | |||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | |||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | |||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 3,300円/ 1時間 | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | |||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | |||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月11日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、18%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（2件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
- 「若年性認知症の方の受け入れ（「若年性認知症入居者受入加算」）を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月11日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月11日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月11日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月11日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の1.00倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月11日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 18人
- 夜間（18:00〜7:00／13時間）
- 介護2人 看護なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月11日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月11日時点）。施設長の資格：ホームヘルパー2級
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満5人28%
- 1〜3年1人6%
- 3〜5年2人11%
- 5〜10年1人6%
- 10年以上9人50%
- 1年未満1人33%
- 10年以上2人67%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月11日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月11日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立5人13%
- 要支援14人11%
- 要支援23人8%
- 要介護18人21%
- 要介護27人18%
- 要介護33人8%
- 要介護46人16%
- 要介護52人5%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満6人16%
- 6か月〜1年3人8%
- 1〜5年13人34%
- 5〜10年11人29%
- 10〜15年1人3%
- 15年以上4人11%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで9人90%
- その他1人10%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月11日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室（個室） | 19.42㎡ | 80 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
機能訓練室、健康管理室、談話室、洗濯室、デイルーム、ラウンジ、茶室
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月11日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
(1)入居者が逝去した場合（2名の場合はどちらも逝去した場合）(2)入居者から契約解除が行われた場合。(3)事業者から契約解除が行われた場合。・入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき。・月払いの利用料その他の支払を正当な理由なく、しばしば遅延するとき。・入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又はその危害の切迫した恐れがあり、かつホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき。
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：認知症等による隣接者への影響が大きくなった場合や、急激な体調変化等があり介護上の必要がある場合は、医師の意見を聞き、本人の意思を確認すると共に、身元引受人の意見を聞いた上で居室移動することがある。料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月11日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月11日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月11日時点）原本を開く
- 東京都 有料老人ホーム重要事項説明書
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