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OVERVIEW

この住まいについて

リアンレーヴ中野坂上は、東京都中野区にある高級老人ホーム(介護付き有料老人ホーム)です。中野坂上駅から徒歩5分で、東中野駅(徒歩8分)も使えます。定員は98名です。

月額利用料は38.4万円、入居一時金は600万円〜1,200万円です(介護保険の自己負担分などは別)。夜間でいちばん手薄な時間帯は、介護職員3名の体制です。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社 木下の介護です。

入居できるのは要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は87.7歳です。

運営の方針(施設が書いた内容)

利用者・家族・地域の方・職員の幸せのために、何をするべきか、何ができるかを考え行動すること、これを原点に介護事業に取り組んでいます。

厚生労働省 介護サービス情報公表システム

暮らし方

記載なし

FEES

費用

費用の目安

月額利用料
38.4万円
入居一時金
600万円〜1,200万円

出典:東京都 有料老人ホーム重要事項説明書。

払い方ごとの費用(1人で入居する場合)

記載なし

月額の内訳

合計 230,000円
  • 家賃230,000円100%

出典:東京都 有料老人ホーム重要事項説明書。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。

前払金(入居一時金)の幅

1人で入居する場合
600万円 〜 1,200万円
いちばん多い価格帯 1,200万円(98室)
管理費(月額)
107,500円
食費(月額)
31,500円

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年8月13日時点)。

料金プラン

記載なし

前払金の扱い・契約のお金

支払いの方式
選択方式
償却の期間
60か月(5年)
償却の始まり
入居した月
入居時に償却される割合
30%
前払金の保全
あり

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年8月13日時点)。

それぞれの費目の中身

前払金の考え方開く ▾

月額プラン(前払金)無し 369,000円

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年8月13日時点)。

料金に含まれるサービスと別料金

サービス介護保険で月額などに含む別料金料金・補足
介護
食事介助・
排泄介助・おむつ交換・
おむつ代・・・
入浴(一般浴)介助・清拭・
特浴介助・
身辺介助(移動・着替え等)・
機能訓練・
通院介助(協力医療機関)・
通院介助(協力医療機関以外)・・
生活
居室清掃・
リネン交換・
日常の洗濯・
居室配膳・下膳・・330円
入居者の嗜好に応じた特別な食事
おやつ
理美容師による理美容サービス・・
買い物代行(通常の利用区域)・・
買い物代行(上記以外の区域)・・・
役所手続き代行・・・
金銭・貯金管理・・・
健康管理
定期健康診断・・
健康相談・
生活指導・栄養指導・・・
服薬支援・
生活リズムの記録(排便・睡眠等)・
入退院・入院中
入退院時の同行(協力医療機関)・・
入退院時の同行(協力医療機関以外)・・
入院中の洗濯物交換・買い物・・・
入院中の見舞い訪問・・・

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年8月13日時点)。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。

玉苑に載っている住まいの中での月額の位置

中央値 32万円38万円

掲載している住まいのうち、67%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。

MEDICAL CARE

医療・看護の受け入れ

施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。

受け入れ可と記載1相談・条件付き0受け入れ不可と記載0記載なし

医療的ケア

胃ろう
経管栄養(鼻腔・腸ろう)
中心静脈栄養(IVH)
たんの吸引
在宅酸素
人工呼吸器
気管切開
インスリン注射
人工透析
ストーマ(人工肛門・人工膀胱)
尿道カテーテル・バルーン
床ずれ(褥瘡)
ペースメーカー
点滴
痛みの管理(麻薬)
看取り・ターミナルケア

病気・症状

認知症
パーキンソン病
ALS(筋萎縮性側索硬化症)
がん
糖尿病
心臓の病気
脳梗塞・脳血管の病気
精神疾患(うつ・統合失調症など)
感染症(MRSA・疥癬・結核・肝炎など)

暮らしの支え

リハビリ
食事の形態の配慮(刻み・とろみ・嚥下食)
判定のもとになった記載(1件)開く ▾
  • 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」
    介護報酬の加算・登録の届出

施設が書いた医療的ケアの内容

記載なし

協力医療機関

キノメディッククリニック高田馬場急変時にいつでも相談求めに応じていつでも診療
みやびハート&ケアクリニック
協力歯科
大塚デンタルオフィス

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年8月13日時点)。

介護報酬の加算(体制の届出)

退居時情報提供加算個別機能訓練加算(Ⅰ)個別機能訓練加算(Ⅱ)口腔・栄養スクリーニング加算看取り介護加算(Ⅰ)退院・退所時連携加算夜間看護体制加算(Ⅱ)協力医療機関連携加算(上記以外の医療機関と連携している場合)協力医療機関連携加算(相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合)

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年8月13日時点)。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。

ADMISSION

入居の条件

自立の方対象外
要支援の方入居できる
要介護の方入居できる
医療的ケア
当施設の看護職員が対応できる範囲の医療的ケアが条件となり

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年8月13日時点)。

体験入居

体験入居
1泊2日 14,400円 ※ 夕・朝食付き(2泊以上の利用で昼食無料)

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年8月13日時点)。

入院したとき

記載なし

STAFF

職員

重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です(記入日時点)。

入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。

介護保険の基準(3人に1人)職員 3.3人
この住まいの実際の配置職員 3.3人

基準の1.00倍にあたります。

職員1人あたりの入居者
2.9人
看護・介護職員(常勤換算)

職種ごとの人数

施設長1人常勤1・非常勤0・換算1
生活相談員2人常勤2・非常勤0・換算2
介護職員33人常勤22・非常勤11・換算27.3
看護職員3人常勤3・非常勤0・換算3
機能訓練指導員2人常勤2・非常勤0・換算2
計画作成担当者1人常勤1・非常勤0・換算1
事務員1人常勤1・非常勤0・換算1
その他の従業者6人常勤0・非常勤6・換算3.5

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年8月13日時点)。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。

夜の配置

0時6時12時18時24時
日中の介護職員
33人
夜間(21:00〜7:00/10時間)
介護3人 看護なし
介護職員 3人夜間の看護職員 0人(呼び出しで対応)

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年8月13日時点)。

資格

介護福祉士 16人実務者研修修了 7人初任者研修修了 9人柔道整復師 2人

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年8月13日時点)。施設長の資格:ヘルパー1級

職員の経験年数・勤続年数

職員の経験年数(ほかの事業所での経験を含みます)

介護職員
  • 1年未満10人30%
  • 1〜3年20人61%
  • 3〜5年3人9%
看護職員
  • 1年未満1人33%
  • 1〜3年1人33%
  • 3〜5年1人33%

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年8月13日時点)。

前年度の採用と退職(看護・介護職員)

採用
13人
うち介護職員 12人
退職
8人
うち介護職員 7人

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年8月13日時点)。

RESIDENTS

入居者

記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。

入居者
90人
平均年齢
87.7歳
女性の割合
72%
男性25人・女性65人
入居率
91.8%
定員に対する入居者の割合

要介護度

  • 要支援110人11%
  • 要支援24人4%
  • 要介護119人21%
  • 要介護225人28%
  • 要介護314人16%
  • 要介護413人14%
  • 要介護55人6%

年齢

65歳未満1人
65〜74歳2人
75〜84歳24人
85歳以上63人

暮らしている期間

  • 6か月未満21人23%
  • 6か月〜1年19人21%
  • 1〜5年50人56%

前年度に退去した方の行き先

  • 住まいで最期まで10人33%
  • 医療機関へ6人20%
  • ほかの施設・住まいへ6人20%
  • 自宅へ3人10%
  • その他5人17%

医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年8月13日時点)。

ROOMS & AMENITIES

居室・設備

居室の広さと数

98室
種類広さ室数トイレ浴室
一般居室(個室)18㎡98——

居室の中の設備

トイレ100%の居室にあり

お風呂

個浴 1か所大浴場 1か所機械浴・特殊浴槽 1か所

共用の設備

ナースコール(緊急通報)
一部あり
食堂
1階、2階に有り
入居者・家族が使える台所
なし
バリアフリー
施設内はバリアフリー
共用のトイレ
7か所(うち車いす対応7か所)

そのほかの共用施設

ラウンジ、応接室、健康管理室、談話コーナー、リビング、ウッドデッキ

建物

構造
耐火建築物
延床面積
3,547.41㎡
敷地面積
1,966.54㎡

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年8月13日時点)。

OPERATION

運営・契約

運営法人
株式会社 木下の介護
法人の種類
営利法人
法人の設立
1995年10月26日
この住まいの開設
2022年3月1日
定員
98名

契約・住み替え

契約が終わる場合・解約の条件開く ▾

・不正手段による入居 ・正当な理由なく、利用費を3ヶ月滞納 ・事業者が規定する禁止又は制限される行為に違反したとき ・入居者の行動が、他の入居者およびその関係者又は従業員の心身に危害を及ぼし、通常の介護方法で防止できないとき ・従業員への過度のハラスメント行為

介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾
  • あり一時介護室へ移る
    判断・手続き:全室個室の為一時介護室は無し
    料金:追加の費用なし
  • あり介護居室へ移る
    判断・手続き:全居室介護居室
    料金:追加の費用なし

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年8月13日時点)。

評価・保険・情報の開示

損害賠償の保険
加入
入居者アンケート・意見箱
あり
第三者による評価
受けていない

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年8月13日時点)。

PUBLIC LISTS

自治体の一覧表の記載

記載なし

SOURCES

出典

このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。

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