ボンセジュール南浦和の写真(1枚目)
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OVERVIEW

この住まいについて

ボンセジュール南浦和は、埼玉県さいたま市南区にある高級老人ホーム(介護付き有料老人ホーム)です。南浦和駅から徒歩8分で、浦和駅(徒歩20分)も使えます。定員は38名、居室は38室です。居室の広さは18㎡です。

月額利用料は38.4万円、入居一時金は0万円〜1,004万円です(介護保険の自己負担分などは別)。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社ベネッセスタイルケアです。

入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。協力医療機関は医療法人社団 七福会ホリィマームクリニック さいたま・医療法人社団 彩雲会鳩ヶ谷クリニックです。入居している方の平均年齢は90.2歳です。

施設の特色(施設が書いた内容)

ご利用者の毎日が輝くために ○ 私は、介護という仕事にたずさわれる感謝を常に忘れず、ご利用者の心身両面の支えとなります。 ○ 介護のプロとしての誇りを持って、介護技術の向上に努めます。 ○ 私は、ご利用者のお話を心の耳で聴き、共感します。 ○ 私は、ご利用者のことを人生の先輩として尊敬し、その方のことをたくさん知るようにつとめます。 ○ 私は、ご利用者の喜びを自分自身の喜びととらえ、毎日が輝くお手伝いをあきらめることなく追求していきます。 ○私は、一回でも多く、ご利用者に笑っていただけるよう、ご利用者と一緒に楽しみます。

厚生労働省「介護サービス情報公表システム」(記入日 2025年11月25日)

この住まいに当てはまる条件

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暮らし方

記載なし

FEES

費用

費用の目安

月額利用料
38.4万円
入居一時金
0万円〜1,004万円

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム。

払い方ごとの費用(1人で入居する場合)

記載なし

月額の内訳

合計 384,199円
  • 家賃195,300円51%
  • 管理費158,479円41%
  • 食費30,420円8%

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。

前払金(入居一時金)の幅

1人で入居する場合
332万円 〜 1,004万円
いちばん多い価格帯 668万円(38室)
家賃相当額(月額)
195,300円
管理費(月額)
158,479円
食費(月額)
30,420円

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月25日時点)。

料金プラン

記載なし

前払金の扱い・契約のお金

支払いの方式
選択方式
償却の期間
60か月(5年)
償却の始まり
入居した月
入居時に償却される割合
30%
前払金の保全
あり(保全先:不動産信用保証株式会社)
敷金
月額支払型契約(月払い方式)をお選びいただいた場合、一時金はありませんが、別途敷金をお預かりいたします。
返還金の計算のしかた開く ▾

契約が利用開始日から3ヶ月以内に終了した場合、入居金全額を利用者に返還します。この場合、月額施設利用料、介護 費用、有料サービスの対価のほか、入居金にかえて利用開始日から契約終了日までの期間について「契約が3ヶ月以内に 終了した場合の家賃相当額」をお支払いただきます。(この家賃相当額は、月額施設利用料に含まれる家賃相当額とは別にお支払いいただくものです。) ・入居金の償却方法は以下のとおりです。 (標準入居金の場合) 利用者の年齢にかかわらず、利用開始日に、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてベネッセスタイルケアが 受領する額として標準入居金の3割相当額を「利用開始時償却(※)」します。 ※「利用開始時償却額」は返還対象外となります。 ・「利用開始時償却額」以外の入居金は、利用開始日の属する月から起算して、当該居室タイプの月次償却額を毎月償却します。(標準入居金の場合の償却期間は 60 ヶ月です。) *1円未満の端数調整のため、1ヶ月目の月次償却額は通常月と異なる場合があります。 *月途中に利用契約が開始もしくは終了した月においては、30 日で除した日割り計算にて算出します。 ・返還金の算定方法は以下のとおりです。 (標準入居金の場合) 返還金は、利用者の年齢にかかわらず、契約終了日が償却期間を経過していない場合には、月次償却額に、「残月数(※)」を乗じた金額を返還します。このとき、利用契約または償却期間が月途中で終了する場合には、当該月における未償却日数分の返還額(月次償却額を30で除した日割り計算にて算出)と合計して返還します。 当該返還金は、契約終了日と居室の明渡し完了日との、いずれか遅い日が属する月の翌々月末日までに、金融機関口座へ の振込みにより利用者に返還します。 入居金の償却が完了し、入居金残高がない場合には、返還金はありません。 また、追加の入居金を支払う必要もありません。 ※「残月数」は、償却期間から利用開始日が属する月から起算して契約が終了または解約された日が属する月までの月数 を減じた月数を指します。ただし、その計算結果が0以下となる場合、残月数は0とします。

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月25日時点)。

それぞれの費目の中身

家賃開く ▾

居室および共用施設の家賃相当額です。

管理費開く ▾

【管理費】 施設の維持・管理費、水道費、共用部の電気料金、厨房運営費等

食費開く ▾

【食材費】 1 日 1,014 円、30 日で計算した場合、1 人あたり 30,420 円です。 (内訳:朝食 226 円、昼食 324 円、夕食 464 円) なお、所定の期限までに欠食の届けをした場合は、1 食単位で料金をいただきま せん。 上記の「朝食、昼食、夕食」の食材費について、消費税法等が定める条件を満た す場合に軽減税率を適用しています。

光熱水費開く ▾

居室内の電気料は実費、それ以外は管理費に含まれます。

前払金の考え方開く ▾

【入居金】 ・入居金は居室および共用施設の家賃相当額です。 ※家賃相当額は、入居金のほか、月額施設利用料としても設定している場合があります。 ※面積や眺望等により、家賃相当額が異なる居室が設定されている場合があります。 ※ホームによってはA タイプ居室(定員1 名)、B タイプ居室(定員2 名)が設置されている場合があります。 ※なお、表中の金額は利用開始日における利用者の満年齢が満75 歳以上の場合に適用される標準入居金額です。 <入居金の算定方法> 入居金は、以下の算定式に則って算定しております。 ①入居金(家賃相当額) =②1 か月分の家賃相当額×③想定居住期間*1 +④想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてベネッセスタイルケアが受領する額*2 *1 当社既存ホームの実績を元に統計的に算定し、60 ヶ月と設定しております。 *2 想定居住期間を超えて入居が継続している場合に必要な家賃相当額として算定し、標準入居金額の30%としております。

個別に選ぶサービス開く ▾

利用者は、居室内の電気料金、医療費、介護サービス利用料、紙おむつ等の介護消耗品、化粧品、衣類、クリーニング、理容・美容、嗜好品等、専ら利用者の個人的利用、使用に係る費用を実費にて負担します

その他の月額開く ▾

「自立」の方は、介護保険給付の対象となりません。「自立」の方は、生活を支援する費用として、自立者生活支援費用 69,698円/人・月(税込)をお支払いいただきます。

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月25日時点)。

料金に含まれるサービスと別料金

サービス介護保険で月額などに含む別料金料金・補足
介護
食事介助・・
排泄介助・おむつ交換・・
おむつ代・・・実費
入浴(一般浴)介助・清拭・
特浴介助・・
身辺介助(移動・着替え等)・・
機能訓練・・
通院介助(協力医療機関)・・
通院介助(協力医療機関以外)・・
生活
居室清掃・
リネン交換・
日常の洗濯・
居室配膳・下膳・・
入居者の嗜好に応じた特別な食事・・・
おやつ・・
理美容師による理美容サービス・・実費
買い物代行(通常の利用区域)・
買い物代行(上記以外の区域)・・・
役所手続き代行・・・
金銭・貯金管理・・・
健康管理
定期健康診断・・
健康相談・・
生活指導・栄養指導・・
服薬支援・・
生活リズムの記録(排便・睡眠等)・・
入退院・入院中
入退院時の同行(協力医療機関)・・
入退院時の同行(協力医療機関以外)・・
入院中の洗濯物交換・買い物・・・
入院中の見舞い訪問・・・

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月25日時点)。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。

玉苑に載っている住まいの中での月額の位置

中央値 32万円38万円

掲載している住まいのうち、67%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。

MEDICAL CARE

医療・看護の受け入れ

施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。

受け入れ可と記載2相談・条件付き0受け入れ不可と記載0記載なし

医療的ケア

胃ろう
経管栄養(鼻腔・腸ろう)
中心静脈栄養(IVH)
たんの吸引
在宅酸素
人工呼吸器
気管切開
インスリン注射
人工透析
ストーマ(人工肛門・人工膀胱)
尿道カテーテル・バルーン
床ずれ(褥瘡)
ペースメーカー
点滴
痛みの管理(麻薬)
看取り・ターミナルケア

病気・症状

認知症
パーキンソン病
ALS(筋萎縮性側索硬化症)
がん
糖尿病
心臓の病気
脳梗塞・脳血管の病気
精神疾患(うつ・統合失調症など)
感染症(MRSA・疥癬・結核・肝炎など)

暮らしの支え

リハビリ
食事の形態の配慮(刻み・とろみ・嚥下食)
判定のもとになった記載(2件)開く ▾
  • 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」
    介護報酬の加算・登録の届出
  • 「若年性認知症の方の受け入れ(「若年性認知症入居者受入加算」)を届け出ています」
    介護報酬の加算・登録の届出

施設が書いた医療的ケアの内容

記載なし

協力医療機関

医療法人社団 七福会ホリィマームクリニック さいたま急変時にいつでも相談求めに応じていつでも診療
医療法人社団 彩雲会鳩ヶ谷クリニック急変時にいつでも相談求めに応じていつでも診療
医療法人社団 好生会こまくさ診療所浦和急変時にいつでも相談求めに応じていつでも診療
医療法人社団 翠会和光病院
感染症の流行時に連携
医療法人社団 七福会ホリィマームクリニック さいたま、医療法人社団 彩雲会鳩ヶ谷クリニック

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月25日時点)。

介護報酬の加算(体制の届出)

退居時情報提供加算若年性認知症入居者受入加算サービス提供体制強化加算(Ⅲ)看取り介護加算(Ⅰ)退院・退所時連携加算夜間看護体制加算(Ⅱ)協力医療機関連携加算(相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合)

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月25日時点)。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。

ADMISSION

入居の条件

自立の方入居できる
要支援の方入居できる
要介護の方入居できる
入居の要件
・契約締結時に原則満65歳以上の方 ※満65歳未満の方はご相談ください。 ・常時または随時、身の回りのお世話や見守りが必要な方 ・規定の利用料の支払いが可能な方 ・公的な医療保険に加入されている方 ・公的な介護保険に加入されている方 ・保証人を定められる方 ※身元保証会社等を保証人とすることを希望される場合や保証人を定められない場合にはご相談ください。 ・当ホームの利用契約書・管理規程等をご承諾いただき円滑に共同生活が営める方

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月25日時点)。

体験入居

体験入居
利用契約の締結に先立ち、体験利用をしていただけます。 (6泊7日:77,000円(税込)) ※介護保険は適用されませんので、全額自己負担となります。 ※上記料金には、食費・水光熱費・介護サービス費(ただし、個別の要望に基づく外出同行等を除く)が含まれます。

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月25日時点)。

入院したとき

記載なし

STAFF

職員

重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です(記入日時点)。

職員1人あたりの入居者
2.4人
看護・介護職員(常勤換算)

職種ごとの人数

施設長1人常勤1・非常勤0・換算0.5
生活相談員3人常勤2・非常勤1・換算1
介護職員16人常勤10・非常勤6・換算13.3
看護職員20人常勤1・非常勤19・換算2
機能訓練指導員1人常勤0・非常勤1・換算0
計画作成担当者1人常勤0・非常勤1・換算0.2
事務員3人常勤0・非常勤3・換算1.2
その他の従業者3人常勤0・非常勤3・換算1

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月25日時点)。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。

夜の配置

介護職員 2人看護職員の記載なし

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月25日時点)。

資格

介護福祉士 12人初任者研修修了 4人理学療法士 1人

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月25日時点)。施設長の資格:介護福祉士

職員の経験年数・勤続年数

職員の経験年数(ほかの事業所での経験を含みます)

介護職員
  • 1年未満5人31%
  • 1〜3年6人38%
  • 3〜5年1人6%
  • 5〜10年2人13%
  • 10年以上2人13%
看護職員
  • 1年未満19人95%
  • 3〜5年1人5%

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月25日時点)。

前年度の採用と退職(看護・介護職員)

採用
4人
うち介護職員 4人
退職
4人
うち介護職員 4人

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月25日時点)。

RESIDENTS

入居者

記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。

入居者
38人
平均年齢
90.2歳
女性の割合
82%
男性7人・女性31人
入居率
100%
定員に対する入居者の割合

要介護度

  • 要支援11人3%
  • 要介護116人42%
  • 要介護28人21%
  • 要介護37人18%
  • 要介護44人11%
  • 要介護52人5%

年齢

65歳未満0人
65〜74歳0人
75〜84歳4人
85歳以上34人

暮らしている期間

  • 6か月未満3人8%
  • 6か月〜1年2人5%
  • 1〜5年26人68%
  • 5〜10年5人13%
  • 10〜15年2人5%

前年度に退去した方の行き先

  • 住まいで最期まで4人100%

医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月25日時点)。

ROOMS & AMENITIES

居室・設備

居室の広さと数

38室
種類広さ室数トイレ浴室
介護居室(個室)18㎡38——

居室の中の設備

トイレ100%の居室にあり

お風呂

個浴 1か所大浴場 1か所リフト浴 1か所

共用の設備

ナースコール(緊急通報)
各居室内にあり
食堂
テーブル、椅子、洗面台、テレビが設置されています。
入居者・家族が使える台所
なし
バリアフリー
居室内トイレ、廊下、共用施設に手摺設置。車いすでの移動可能。
消防の設備
スプリ ンクラー、自動火災報知機、避難階段、誘導灯など防災設備は法令に準拠します。
共用のトイレ
5か所(うち車いす対応5か所)

そのほかの共用施設

ファミリールーム・健康管理室兼事務室・洗濯コーナー・ウッドデッキ

建物

構造
耐火建築物
延床面積
1,455.48㎡
敷地面積
954.79㎡

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月25日時点)。

OPERATION

運営・契約

運営法人
株式会社ベネッセスタイルケア
法人の種類
営利法人
法人の設立
1995年9月7日
この住まいの開設
2012年4月1日
定員
38名

契約・住み替え

契約が終わる場合・解約の条件開く ▾

【利用者からの解約】 利用者は、ベネッセスタイルケアに対して、少なくとも1ヶ月前に書面で通知することによりいつでも本契約を解約することができます。ただし、利用開始日の前日までにベネッセスタイルケアに対して書面で解約の申し入れを行った場合には、利用者はいつでも本契約を解約することができます。 ※「1ヶ月前」とは暦月での基準となります。例えば、7月20日契約解除のご希望があれば、前月6月20日以前の「契約解除届」提出が必要となります。 【ベネッセスタイルケアからの解約】 次の事由に該当する場合には、ベネッセスタイルケアは、少なくとも3ヶ月前に利用者および保証人に対して理由を示した書面により解約を申し入れることにより、本契約を解約することができます。この場合、ベネッセスタイルケアは、利用者および保証人に対して説明および協議の場を設けるものとします。 ①利用者が、利用料その他の支払いを1ヶ月以上滞納したとき ②利用契約「禁止または制限される行為」の規定のいずれかに違反したとき ③保証人が利用契約「保証人」の規定を遵守しなかったとき ④利用者が、重篤な感染症にかかり、または保持し、利用者に対する通常の介護方法では感染を防止することができないとき ⑤利用者・保証人または利用者の家族・その他の関係者の言動及び要望等が、利用者自身または他の利用者あるいはベネセスタイルケアの従業員の心身または生命に危害を及ぼすおそれがあるとき、または他の利用者への本件サービスの提供に著しく悪影響を及ぼしたとき ⑥利用者、保証人または利用者の家族・その他関係者が、ベネッセスタイルケアの事業運営に支障を及ぼしたとき ⑦利用者が、医療施設への恒常的な入院入所を要する状態となるなど、本施設において利用者に対する適切な本件サービスの提供が困難であると合理的に判断されるとき ⑧利用者が本施設を不在にする期間が連続して3ヶ月を超え、本施設への復帰が困難、あるいは利用者に復帰の意思がないと合理的に判断されるとき ⑨天災、法令の改変、その他やむを得ない事情により施設を閉鎖または縮小するとき ⑩利用者・保証人または利用者の家族が、ベネッセスタイルケアまたはその従業員あるいは他の利用者に対して、本契約を継続し難いほどの背信行為を行ったとき ※上記①以外については、利用者自身、他の利用者あるいはベネッセスタイルケアの従業員の心身または生命に危害を及ぼすおそれがあるとき、または他の利用者への本件サービスの提供に著しく悪影響を及ぼすときは、3ヶ月前に理由を示した書面による申し入れをせずに、解約することができます。 ※詳細は利用契約書をご確認ください。

介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾
  • あり一時介護室へ移る
    料金:追加の費用なし
  • あり介護居室へ移る
    料金:追加の費用なし

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月25日時点)。

評価・保険・情報の開示

損害賠償の保険
加入
入居者アンケート・意見箱
あり
第三者による評価
受けていない

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月25日時点)。

PUBLIC LISTS

自治体の一覧表の記載

記載なし

SOURCES

出典

このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。

  • 厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月25日時点)原本を開く
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