た入居者の家賃等に充当【入居一時金】(一人入居の場合)入居一時金×0.85÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数(二人入居の一人目の場合)追加入居一時金×0.85÷追加入居一時金償却期間の日数×二人入居契約終了日から償却期間満了日までの実日数(二人入居の二人目の場合)入居一時金×0.85÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数※入居一時金償却期間の日数は、入居日翌日を起算日とした180ヶ月の実日数とします。【健康管理費】健康管理費×0.85÷健康管理費償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日期間：３か月起算日：入居した日返還対象としない額(入居一時金15％初期償却)は、想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額として合理的に算出しておりま

期間：３か月起算日：入居した日返還対象としない額(入居一時金15％初期償却)は、想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額として合理的に算出しております。ただし短期解約時には上記金額を無利息で全額返還いたします。【入居一時金】入居一時金返還金＝入居一時金-1日当たり利用料×入居期間※短期解約特例における1日当たりの利用料金は、入居一時金のうち返還対象部分を、一月30日として入居一時金償却日数で割り返した額です。(小数点以下は切り捨てとする)【健康管理費】健康管理費返還金＝健康管理費-1日当たり利用料×入居期間※短期解約特例における1日当たりの利用料金は、健康管理費/人を、一月30日として健康管理費償却日数で割り返した額です。(小数点以下は切り捨てとする)※上記の返還金の端数千円未満は、切り上げて千円とする。※入居者が2名の場合で、そのうち1名が解約した場合又は死亡による契約終了の場合は、追加入居一時金を対象とする。※入居期間は、入居日から契約終了日までの実日数とする。※月払い利用料については日割り精算を行う。※必要な原状回復費用があれば受領する。

契約維持が社会通念上著しく困難と認められる場合。入居契約書第29条参照。・入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき・月額の利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき・入居契約書第3条第5項及び第4条第3項の規定に違反したとき・入居契約書第20条の規定に違反したとき・入居者・身元引受人または入居者の家族・その他の関係者の言動及び要望等が、入居者自身又は他の入居者あるいは従業員の心身又は生命に危害を及ぼすおそれがあるとき又は他の入居者に対する有料老人ホームにおける通常の接遇方法ではこれらを防止することができないとき・入居者・身元引受人又は入居者の家族・その他の関係者が、事業者の運営に支障を及ぼしたとき又は重大な支障を及ぼすおそれが合理的に認められるとき・入居者・身元引受人又は入居者の家族・その他の関係者が、事業者又はその従業員あるいは他の入居者に対して、本契約を継続し難いほどの背信行為を行ったとき又は背信行為を行うと合理的に認められるとき・高齢者虐待防止法に基づき、入居者の人権の尊重、身体拘束に伴う機能低下や心理的な不安などの弊害、身体拘束ゼロ運動の理念を考慮し、入居

• あり一時介護室へ移る
  判断・手続き：入居契約及び管理運営規定で、一般居室で受けられる介護の範囲を定め、入居者処遇委員会がそれを超えた介護が必要と判断した場合は、本人の意思を確認し、身元引受人からも意見を聴いた上で、一時介護室で介護させていただきます。

  料金：なし

  前払金：なし

  部屋の違い：一時介護室では、1人当たりの占有面積は、当初入居した一般居室に比して減少し、室内全体の仕様が異なります。
• なしほかの居室へ移る
• あり提携ホームへ移る
  判断・手続き：一時介護室の利用が累積6ヶ月におよぶか、もしくは将来にわたり一般居室に戻ることが困難と判断された場合、医師の意見と介護支援委員会の判定に基づいて、ご本人、身元引受人の意思(同意)を確認の上、提携施設での一時的なサービスの利用もしくは提携施設に住み変わることができます。管理費は変わりませんが、食費におやつ代として1日108円加算されます。

  料金：食費の総額は変更102,240円/人・月となります。(朝食770円、昼食1100円、夕食1430円、おやつ代108円)

  前払金：あり

  部屋の違い：提携ホームの居室では、一人当たりの占有面積は、当初入居した居室に比して減少し、室内全体の仕様が異なります。