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この住まいについて
介護付有料老人ホーム ポート・ヒロックは、沖縄県浦添市にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。最寄りの浦添前田駅からは約2.7kmです。定員は180名、居室は182室です。居室の広さは13.6〜67.95㎡です。
月額利用料は29.6万円、入居一時金は0万円〜7,750万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社陽邦です。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は84歳です。
看護、介護職員が24時間常駐で対応。人員体制は、人員配置基準の２倍を配置。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年11月25日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃223,000円75%
- 食費72,900円25%
管理費・光熱水費は、ほかの費目に含まれます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月25日時点）。
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 2,560万円 | 15.7万円 | 管理費 8.8万円／食費 6.9万円 | 75歳・自立（一般居室棟）・57.73㎡ |
| プラン2 | 1,630万円 | 24.6万円 | 管理費 9.9万円／食費 6.9万円／介護費用 5.5万円 | 75歳・要介護（介護居室棟）・24㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年1月28日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
想定居住期間内に契約が終了した場合は、下記の計算式に基づく額を無利息で返還します。 返還金＝（入居一時金-初期償却額）÷償却期間の日数×（契約終了日から償却期間満了日までの日数） ※入居一時金のうち、初期償却額は返還されません。 ※入居期間が償却期間を超える場合は、返還金はありませんが追加徴収もありません。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月25日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
<介護棟 月払いプラン>のみ家賃相当額をお支払いいただきます。
管理費開く ▾閉じる ▴
〈一般棟〉92,400円 〈介護棟〉99,000円
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
〈介護棟〉介護費用：63,800円
食費開く ▾閉じる ▴
食費は１日３食３０日食事された場合の合計金額です。喫食実績に基づいてのご請求となります。 厨房維持費として月額22000円が必要となります。月の喫食実績が22000円以上の場合は厨房維持費は頂きません。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
〈一般棟〉居室内で使用される水光熱費は実費のご負担となります。 〈介護棟〉管理費に含まれます。別途ご負担はありません。
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
＜一般棟 2080万円～6940万円 ＜介護棟＞ 950万円～1960万円
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
・週１回を超える居室内清掃 1,650円/30分 ・週１回を超える洗濯 1,100円/回 ・協力医療機関以外への通院付添・受診手続 1,815円/30分 等
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月25日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | 必要に応じ | |
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | 必要に応じ 要介護２～５は随時 | |
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | 自立２・要支援１・要支援２→週３回以上 要介護１～５→週４回以上 1,100/30分 | |||
| 特浴介助 | ・ | 自立２・要支援１→週２回以上 要支援２→週３回以上 要介護１～５→週４回以上 1,100/30分 | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | 必要に応じ | |
| 機能訓練 | ・ | ・ | 必要に応じ | |
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | 必要に応じ | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | 1,815円／30分（・近隣市町村、交通費実費） | ||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | 自立→週１回以上 1,650円／30分 自立２・要支援2～要介護５→週２回以上 1,100円／30分 | ||
| リネン交換 | ・ | 自立２・要介護１→週２回以上 自立１・要支援１・２→週１回以上 1,100/30分 要介護２～５→週１回（汚れた場合は随時） | ||
| 日常の洗濯 | ・ | 自立１・要支援１→週１回以上 自立２・要支援２・要介護１→週２回以上 1,100/30分 要介護２～５→週３回以上 1,100/30分 | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | 440円／回（但し、ホームの都合で介護棟への移動を待っていただいている場合は徴収なし） | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | 実費 | ||
| おやつ | ・ | ・ | 介護棟 食費に含む | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | 実費 | ||
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | 自立１・要支援１→週１回以上 1,650円/30分 自立２・要支援２～要介護１→週２回以上 要介護２～５→週３回以上 1,650円/30分 | ||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | 1,650円/30分 | |
| 役所手続き代行 | ・ | 自立１・要支援１→週１回以上 1,650円/30分 自立２・要支援２～要介護５→週２回以上 1,650円／30分 | ||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | 原則、ご入居の方、身元引受人が管理 | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | 定期健康診断 年2回 | |
| 健康相談 | ・ | ・ | 随時 | |
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | 随時 | |
| 服薬支援 | ・ | 随時 | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | 毎日（介護棟） 必要に応じ（一般居室棟） | |
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | ・ | 必要に応じ | |
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 1,815円／30分（・近隣市町村） | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | 必要に応じ | ||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | 必要に応じ | |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月25日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、40%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（2件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
救急車の手配 入退院の付き添い 通院介助 その他 薬の受取
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年1月28日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月25日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月25日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月25日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月25日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の2.31倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月25日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月25日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月25日時点）。
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満9人19%
- 1〜3年19人40%
- 3〜5年4人8%
- 5〜10年8人17%
- 10年以上8人17%
- 1年未満2人20%
- 1〜3年6人60%
- 3〜5年1人10%
- 5〜10年1人10%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月25日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月25日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立89人60%
- 要支援16人4%
- 要支援26人4%
- 要介護113人9%
- 要介護27人5%
- 要介護37人5%
- 要介護411人7%
- 要介護510人7%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満19人13%
- 6か月〜1年17人11%
- 1〜5年96人64%
- 5〜10年14人9%
- 10〜15年3人2%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで13人93%
- 自宅へ1人7%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月25日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室（個室） | 67.95㎡ | 92 | — | — |
| 一般居室（相部屋） | 67.95㎡ | 28 | — | — |
| 介護居室（個室） | 24㎡ | 60 | — | — |
| 一時介護室 | 13.6㎡ | 2 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
＜一般棟＞ エントランスホール、ギャラリー、メールルーム、プライベートダイニング、売店、自動販 売機コーナー、ゴミ庫（各階1ヶ所、計9ヶ所）、娯楽室、AVルーム、カル チャールーム（2室）、多目的ホール、展望大浴場（浴室男湯、女湯、リラ ックスラウンジ、ミストサウナ、ジャグジー）、エステルーム、和室、ゲストルーム、庭 園、プール、フィットネスルーム、ライブラリーラウンジ、テラス、健康相談室、スタッフ ステーション ＜介護棟＞ リビング（各階3ヶ所、計6ヶ所）、ダイニング（各階3ヶ所、計6ヶ 所）、キッチン（各階3ヶ所、計6ヶ所）、スタッフステーション（各階1ヶ 所、計2ヶ所）、共用トイレ（各階3ヶ所、計6ヶ所）、ライトコート、介助浴室、機械浴室、バスガーデン、洗濯室、汚物室、カルチャールーム、 多目的ラウンジ、テラス、理・美容室、健康相談室、ライブラリー
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月25日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
・入居者からの解約 30日前までに文書で通知することでいつでも解約できる。 ・事業者からの解約 次のいづれかに該当し、かつ社会通念上将来にわたって入居契約を維持することが困難と認められたとき90日前までに文書で通知することで解約を行う。 1)入居契約書に虚偽の記載あるいは不正手段により入居したとき 2)正当な理由なく費用支払いを遅延したとき 3)契約内容に違反としたとき 4)入居者の行動が他の入居者の生活に重大な影響を及ぼす恐れがあり、通常の介護方法でがこれを防止することができないと判断したとき 5)法律で指定されている反社会的団体、過激な行動団体や宗教団体、その他これに類似する団体の構成員またはそれに関与していると認められた場合、その者を出入りさせた場合、あるいはそれらに準ずる事由がある場合 6)共同生活の秩序を乱す行為または施設の品位を著しく汚す行為がたびたびあり、他の入居者と共同生活を営むことが不能または困難であると認められた場合 7)入居者の身体的、精神的暴力、不当な言動により、施設の運営スタッフの人権、職域が侵害され、健全な運営に支障をきたす恐れがあると事業者が認める場合において、事業者の催促にも関わらず是正されない場合
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：＜一般棟＞ 入居者の心身の状態により、入居者処遇委員会が介護が必要と判定して場合、一時的に介護居室に移り介護サービスを受けることができる。料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：＜一般棟＞ 介護居室での生活が最長３ヶ月を経過し、入居者処遇委員会が将来にわたり一般居室に戻ることが困難と判断した場合、入居者及び身元引受人の意思を確認の上、介護居室に住替えて介護サービスを受けることができる。 ＜介護棟＞ 入居者の希望あるいは入居者の心身状態に大きな変化が見られ、介護居室内での住替えが必要と入居者処遇委員会が判定した場合、入居者及び身元引受人の意思を確認の上、入居者に最適な介護居室に住替えていただく。料金：追加の費用あり
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月25日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月25日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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