この住まいについて
エイジフリー・ライフなみはやは、大阪府門真市にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。大和田駅から徒歩4分で、古川橋駅（徒歩12分）も使えます。定員は80名、居室は77室です。居室の広さは10.3㎡です。
月額利用料は45.9万円、入居一時金は0万円〜3,156万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営はパナソニックエイジフリー株式会社です。
入居できるのは要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は90歳です。
①少人数の「ユニットケア」、お一人おひとりの状態に合せた「パーソナルケア」を行います。 ②手厚い人員配置に加え、「ケア情報システム」を駆使し、きめの細かな行き届いた対応で安心してお過ごし頂けます。 ③看護師の24時間常駐やかかりつけ医との連携で迅速な医療支援ニーズにお答えしています。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年12月20日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃130,000円28%
- 管理費270,558円59%
- 食費58,320円13%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月20日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
想定居住期間内に契約終了した場合、以下の算定式に基づく額を返還します。 返還金＝居室に関する一時金×想定居住期間償却率（７５％または７０％）÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数） ×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数） 但し、入居日の翌日から３ケ月以内の契約解除の場合又は死亡による契約終了の場合は、受領済みの一時金を全額返金する。但し、利用期間に係る利用料を下記算定方法に基づき受領する。 ・算定方法 居室に関する一時金×想定居住期間償却率（７５％または７０％）÷想定居住期間の月数÷３０×（入居日から契約終了日までの実日数） ・［居住想定期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する費用］は、全額返金する。 ※月額利用料については日割精算を行う。 ※必要な原状回復費用があれば受領する。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月20日時点）。
それぞれの費目の中身
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
〔内容〕●直接処遇職員の配置を介護保険の基準３：１を超える１．5：１以上 〔利用料〕43,900円～160,383円
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
医療費、個人的消耗品、入居者が外食したときの食事代(喫食しなかった分は精算)、専用居室内の個人用電話料金、ご家族の食事代、外部業者に出したクリーニング代、アクティビティなどで屋外活動をしたときの実費、サークル活動での材料費、テレビ等レンタル用品サービス、月１回の基本理美容以外の特殊サービス、ご入居者への個別対応サービス(送迎など)
その他の月額開く ▾閉じる ▴
共通管理サービス費 （間接人件費、設備償却費、事務機器費用、調理師・栄養士の人件費等に要する費用） 43,900円～160,383円
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月20日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | 外食した場合の実費食事代 | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | |||
| おむつ代 | ・ | 施設標準品は施設負担、標準品以外は実費 | ||
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | |||
| 特浴介助 | ・ | |||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | |||
| 機能訓練 | ・ | |||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | |||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 付き添い料を負担 | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | |||
| リネン交換 | ・ | |||
| 日常の洗濯 | ドライクリーニングが必要なものは実費 | |||
| 居室配膳・下膳 | ・ | |||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | 外食・出前などは実費 | ||
| おやつ | ・ | ・ | ||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | 月１回のシャンプー・カット以外は実費 | ||
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | |||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | ||
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | ||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ||
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | |||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 付き添い料負担 | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | 協力医療機関へ入院の場合のみ | |
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | 協力医療機関へ入院の場合のみ | |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月20日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、80%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（2件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月20日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月20日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月20日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月20日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月20日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月20日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月20日時点）。
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満1人2%
- 1〜3年8人15%
- 3〜5年12人23%
- 5〜10年11人21%
- 10年以上21人40%
- 1年未満1人9%
- 1〜3年5人45%
- 3〜5年4人36%
- 5〜10年1人9%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月20日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月20日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 要支援16人8%
- 要支援24人6%
- 要介護111人15%
- 要介護27人10%
- 要介護37人10%
- 要介護421人30%
- 要介護515人21%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満6人8%
- 6か月〜1年4人6%
- 1〜5年27人38%
- 5〜10年30人42%
- 10〜15年3人4%
- 15年以上1人1%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで12人100%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月20日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室（個室） | 10.3㎡ | 77 | — | — |
| 介護居室（相部屋）6人 | 19.6㎡ | 3 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
理美容室 喫茶コーナー リハビリ室 ファミリールーム さつきホール 屋上庭園 健康管理室 プレミアムラウンジ シーズナルガーデン
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月20日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
①入居契約書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居した場合 ②月額利用料金及びその他の費用の支払いを正当な理由なく6ヶ月遅滞した場合 ③入居契約に違反した場合 ④入居者の行動が他の入居者の生活又は健康に重大な影響を及ぼす場合
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月20日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月20日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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