算定にあたって、想定居住期間及び初期償却率については当社グループ運営施設の全入居者の在居期間(年齢別)実績、公的データとして（公）全国有料老人ホーム協会が運営する入居者生活保証制度における要介護者データ等を使用しておおむね50％の方が在居継続(50％の方が退去)される期間を基本に設定しています。【家賃相当額】居室および共用施設の家賃相当額で、近隣相場を勘案し設定しています。【月額支払型の家賃額の算定方法】当社における前払い型契約と月額支払型契約における退去率と一定期間の空室発生や一入居者当たりの販売管理費、原状回復費用等を踏まえて、長期にわたって安定的な経営ができるように設定しております

フロントサービス、施設の維持・管理費、設備償却費、事務機器費用、光熱水費、厨房運営費、健康管理費、事務管理費、間接人件費、事務費、入院時のお見舞い（洗濯交換、買物等）、共用部消耗品費、通常の理美容、日常の洗濯

①上乗せ介護費用：当ホームでは要介護者2名に対し、週40.0時間換算で1名以上の介護職員配置に加え、看護職員を24時間配置するための費用として、介護保険給付及び利用者負担によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく額としています。※介護保険サービスの自己負担額は含まない。朝食378円・昼食691円・夕食686円間食216円

１日当たり1,971円×30日で積算厨房管理運営費は含まない（食事をキャンセルする場合の取扱いについて）

前日の午後12時までにお申し出いただいた場合は、朝、昼、夜の各食キャンセル費用は発生しません。キャンセル費用は、食事の100％の費用となります。管理費に含む利用料の１日当たり円算出方法

【入居時70～74歳Aプラン】月額単価(603,000円)×想定居住期間(84ヶ月)/(1-20%)※初期償却率20%により算出【入居時70～74歳Bプラン】月額単価(493,000円)×想定居住期間(84ヶ月)/(1-20%)※初期償却率20%により算出【入居時75～79歳Aプラン】月額単価(603,000円)×想定居住期間(72ヶ月)/(1-20%)※初期償却率20%により算出【入居時75～79歳Bプラン】月額単価(493,000円)×想定居住期間(72ヶ月)/(1-20%)※初期償却率20%により算出【入居時80～84歳Aプラン】月額単価(603,000円)×想定居住期間(60ヶ月)/(1-20%)※初期償却率20%により算出【入居時80～84歳Bプラン】月額単価(493,000円)×想定居住期間(60ヶ月)/(1-20%)※初期償却率20%により算出【入居時85～89歳Aプラン】月額単価(603,000円)×想定居住期間(48ヶ月)/(1-20%)※初期償却率20%により算出【入居時85～89歳Bプラン】月額単価(493,000円)×想定居住期間(48ヶ月)/(1-20%)※初期償却率20%により算出【入居時90歳以上Aプラン】月額単価(603,000円)×想定居住期間(42ヶ月)/(1-20%)※初期償却率20%により算出【入居時90歳以上Bプラン】月額単価(493,000円)×想定居住期間(42ヶ月)/(1-20%)※初期償却率20%により算出（月額単価の説明）月額家賃相当分（想定居住期間の説明）

一部有料（サービスごとの料金は一覧表のとおり）

費用の改定にあたっては、目的施設が所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び人件費等を勘案し、運営懇談会の意見を聴いた上で改定するものとします。