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この住まいについて
ローズライフくずはは、大阪府枚方市にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。樟葉駅から徒歩14分です。定員は67名、居室は67室です。居室の広さは16㎡です。
月額利用料は52.7万円、入居一時金は0万円〜1,600万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営はＡＬＳＯＫジョイライフ株式会社です。
入居できるのは要支援・要介護の方です。協力医療機関は医療法人りんどう会向山病院です。入居している方の平均年齢は89.5歳です。
1階には、健康管理室、機能訓練室、ラウンジ、多目的ホール、図書コーナー、ファミリールーム、ヘアサロン、回遊式の庭園など、ゆとりの共用スペースを設け、心身の健康と潤いある豊かな生活をサポートします。 また檜風呂や坪庭のある浴室での入浴、近隣商業施設へのお買い物のほか、シアター、カラオケ、趣味クラブ、年中行事等のアクティビティをお楽しみいただけます。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年10月5日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃334,000円63%
- 管理費117,900円22%
- 食費75,000円14%
光熱水費は、ほかの費目に含まれます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月5日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
一時金のうち、20％を除いた額を、48ヶ月（4年）の償却期間で均等償却し、解約時の返還金を計算します。なお、返還金の算出に際しては、入居期間起算日および契約終了日が属する月は、1ヶ月に満たない期間について、1ヶ月を30日として日割計算した額とし、また返還金は無利息とします。 ・ 一時金償却期間内の場合 一時金×80%×（48ヶ月－経過月数）÷48ヶ月 ・ 一時金償却期間を超える場合 返還金はありません。一時金の追加徴収は行いません。 ※ただし、入居日から3ヶ月以内の契約終了の場合は、この限りではありません。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月5日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
介護居室および共用施設を利用するための費用です。
管理費開く ▾閉じる ▴
管理人件費、光熱水費、消耗品費、通信費、健康管理費、車両維持費、外部業者委託費、アクティビィティの費用となります。
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
介護保険の基準よりも手厚い職員配置のための費用 81,100円 当ホームでは、現在および将来にわたって、要介護者等1.5人に対し、職員1人以上（週40時間の常勤換算）の割合で介護にあたります。これは介護保険における特定施設入居者生活介護の基準の2倍以上の人数です。
食費開く ▾閉じる ▴
1日3回の食事とおやつを提供するための費用です。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
管理費に含まれます。
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
入居時85歳以上の方は、前払金1,600万円（非課税）をお預かりし、初期償却20％を除いた額を4年（48ケ月）間で均等償却します。
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
入居者の個別的な希望によるサービスは、利用料 1,540円（30分毎／対応スタッフ1人の場合）となります。内容として、「協力医療機関以外の通院付添い」「週1回のホーム指定日以外または指定店以外の買い物代行または付添い」「月1回のホーム指定日以外の役所等への代行または付添い」「ホームより30分または5ｋｍを超える医療機関への入退院時の付添い ならびに入院中の訪問および代行」「週2回以上の入院中の訪問および代行」「その他外出時の付添い」などです。おむつや個人の消耗品、備品については、別途実費となります。特別食や外食の費用、専門業者に取り次ぐクリーニング料金、整髪料金、個人使用の介護機器、クラブ活動及びアクティビティ（イベント、趣味等の活動）の材料費等の実費は、別途個人負担となります。医療費及び入院時に必要な費用は、自己負担となります。来訪者のゲストルーム利用料、食費等は、別途費用となります。通院等の付き添い時の交通費は、別途実費負担となります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月5日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | 特別食や外食の費用は実費 | |||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | |||
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費負担（尿漏れパッド等） | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | |||
| 特浴介助 | ・ | |||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | |||
| 機能訓練 | ・ | |||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | 交通費は別途実費負担 | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 通院介助費用別途負担、交通費は別途実費負担 | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | |||
| リネン交換 | ・ | |||
| 日常の洗濯 | ドライクリーニングは専門業者へ取次ぎにつき実費負担 | |||
| 居室配膳・下膳 | ・ | |||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | 特別食や外食の費用は実費負担 | |
| おやつ | ・ | |||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | カット・シャンプー等の整髪（月２回以上のヘアサロン利用日に予約）料金は自己負担 | |
| 買い物代行（通常の利用区域） | 週1回ホームの指定日に近隣のホーム指定の店に代行又は付き添い以外は別途費用負担 | |||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | 週1回ホームの指定日に近隣のホーム指定の店に代行又は付き添い以外は別途費用負担 | |
| 役所手続き代行 | 月1回ホームの指定日に役所等へ代行又は付き添い以外は別途費用負担 | |||
| 金銭・貯金管理 | 事務諸経費は実費負担 | |||
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | |||
| 健康相談 | ・ | |||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | |||
| 服薬支援 | ・ | |||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | |||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | |||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | 30分又は5km以内の医療機関への移送以外は別途費用負担 | |||
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | 30分又は5km以内の医療機関に入院中の場合、週1回程度訪問し、洗濯物交換、買物代行以外は別途費用負担 | |||
| 入院中の見舞い訪問 | 30分又は5km以内の医療機関に入院中の場合、週1回程度訪問し、洗濯物交換、買物代行以外は別途費用負担 | |||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月5日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、87%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（3件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出
- 「3.他の入居者に伝染する疾患のない方」公表システム「入居の要件」
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月5日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月5日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月5日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月5日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の2.14倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月5日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月5日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月5日時点）。
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満5人14%
- 1〜3年6人16%
- 3〜5年6人16%
- 5〜10年7人19%
- 10年以上13人35%
- 1年未満2人22%
- 1〜3年4人44%
- 3〜5年1人11%
- 5〜10年1人11%
- 10年以上1人11%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月5日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月5日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 要支援111人18%
- 要支援24人7%
- 要介護114人23%
- 要介護29人15%
- 要介護310人17%
- 要介護49人15%
- 要介護53人5%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満3人5%
- 6か月〜1年6人10%
- 1〜5年30人50%
- 5〜10年16人27%
- 10〜15年3人5%
- 15年以上2人3%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで12人100%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月5日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室（個室） | 16㎡ | 67 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
フロント、ラウンジ、相談室、健康管理室、会議室、機能訓練室、多目的ホール、図書コーナー、ファミリールーム、ヘアサロン、浴室、トイレ、リビング・ダイニング、サロン、ゲストルーム、トランクルーム、駐車場、庭園 ※ゲストルーム、トランクルームについては、利用料が必要です。
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月5日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
〔入居契約〕 ・契約者からの解約 契約者は、事業者に対して、少なくとも30日前に解約の申し入れを行うことにより、入居契約を解約することができます。 ・事業者の契約解除 事業者は、契約者又は入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことが契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合には、90日の予告期間をおいて入居契約を解除することがあります。ただし、⑥による契約解除については、事業者は催告なくこれを行うことができるものとします。 ①入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき ②契約書にもとづく金銭債務の支払いを正当な理由なく遅滞し、文書による事業者の通知後も改善されないとき ③契約書の条項その他に正当な理由なく重大な違反をし、文書による事業者の通知後も改善されないとき ④入居者の行動が、他の入居者の生命に危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止することができないと、嘱託医の意見をもとに客観的判断がなされ、必要と認められる場合 ⑤契約者または入居者が、自らまたは第三者をして、他の入居者または従業員に対し、暴力的行為、詐術、脅迫的言動、著しく迷惑を及ぼす言動、業務妨害行為、暴力的要求行為などを行い、または合理的範囲を超える負担を請求した場合 ⑥契約者または入居者が、暴力団関係者であることが判明した場合
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：該当なし料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：〔判断基準〕 全ての居室が介護居室となっており、入居後に要介護状態の程度が変化した場合でも、原則として介護居室を変更していただく必要はありません。ただし、入居者の心身の状況に著しい変化があったときは、介護居室の変更を行う場合があります。 〔手続き〕 介護居室の変更の判断に際しては、あらかじめ下記の手続きを行います。 (1)一定の観察期間を設け、嘱託医の意見を聴く (2)入居者、契約者又は身元引受人等の同意を得る (3)居室変更後の居室の概要、介護の内容、権利の変動、及び費用負担の増減等についての説明を行う料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月5日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月5日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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