この住まいについて
グレース・イン 緑地公園は、大阪府吹田市にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。千里山駅から徒歩12分です。定員は88名、居室は71室です。居室の広さは19.87〜25.76㎡です。
月額利用料は31.2〜47.9万円です（介護保険の自己負担分などは別）。運営は社会福祉法人博愛福祉会です。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は88.4歳です。
医療機関との医療・介護連携により、専門職による医療ケア・リハビリ・介護のサポート体制を整えています。 自立支援に根ざしたケア、リハビリテーション、看護により、認知症ケアやターミナルケアを中心に幅広い取り組みを行います。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年10月10日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
出所：施設の公式サイト（2026年9月に確認）
費用
費用の目安
出典：www.city.suita.osaka.jp 有料老人ホーム重要事項説明書。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃109,000円44%
- 管理費136,240円56%
出典：www.city.suita.osaka.jp 有料老人ホーム重要事項説明書。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
施設の管理事務費及び賃借料のうち、居室部分に相当する額を基礎として算出。（月払い方式の家賃に相当します。）
管理費開く ▾閉じる ▴
共用部の水光熱費・維持管理費（清掃費・設備管理費）及びフロント業務の人件費、共益費等 居室の水光熱費、事務費、日常運営業務に関わる人件費、健康管理費（定期健康診断費用は除く）
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
介護費：33,000円/月 介護職員を国の基準(利用者3名に対して職員1名の配置)に対して、1.2倍の配置(利用者2.5名に対して職員1名の配置)を行っている。
食費開く ▾閉じる ▴
食事サービスの食材及び食堂運営に係る費用を算定
光熱水費開く ▾閉じる ▴
管理費に含む
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
自立 ６０歳以上 一般居室個室 ７階 要介護 ６０歳以上 介護居室 ２階～６階
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
有料サービス：15分500円（税抜）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | |||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | |||
| おむつ代 | ・ | 自己負担 | ||
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | 週3回以上の場合：1,000円/回（税抜） | |||
| 特浴介助 | 週3回以上の場合：1,500円/回（税抜） | |||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | |||
| 機能訓練 | ・ | |||
| 通院介助（協力医療機関） | 月1回1時間以内。月1回1時間以内は月額費に含む。1時間以上は2,000円/時間（税抜） | |||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 500円/15分毎（税抜） | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | 週2回以上の場合：1,000円（税抜） | |||
| リネン交換 | 週2回以上の場合：1,000円（税抜） | |||
| 日常の洗濯 | スーツ・コート等は、外部のクリーニング業者にて実費 | |||
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | ルームサービス：500円/1回（税抜）体調不良時は無料(施設判断) | |
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | 自己負担 | ||
| おやつ | ・ | ・ | 自己負担 | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 外部の訪問理美容にて実費 | |
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | 週2回1時間以内は月額費に含む(水・木)週3回以上の場合：500円/時間(税抜) | ||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | 500円/時間(税抜) | ||
| 役所手続き代行 | ・ | 500円/時間(介護保険関連は月額費に含む) | ||
| 金銭・貯金管理 | 成年後見人等への相談も検討 | |||
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | 実費 | |
| 健康相談 | ・ | 必要に応じて実施。月額費に含む | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | 月額費に含む | ||
| 服薬支援 | ・ | 居宅療養管理指導。往診時、薬剤師同席し、対応 | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | 月額費に含む | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | 月額費に含む | ||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 要相談。500円/15分毎（税抜） | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | 実費。1,000円/回（税抜） | ||
| 入院中の見舞い訪問 | 必要に応じて実施。協力及び、指定病院以外の場合には、要相談 | |||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、45%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（1件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満2人11%
- 1〜3年17人89%
- 1年未満7人64%
- 1〜3年4人36%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立6人10%
- 要支援18人14%
- 要支援22人3%
- 要介護111人19%
- 要介護28人14%
- 要介護312人20%
- 要介護46人10%
- 要介護56人10%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満12人20%
- 6か月〜1年8人14%
- 1〜5年39人66%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで4人36%
- 医療機関へ6人55%
- 自宅へ1人9%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室（個室） | 25.76㎡ | 7 | — | — |
| 介護居室（個室） | 19.87㎡ | 64 | — | — |
| 介護居室（相部屋）2人 | 44.69㎡ | 5 | — | — |
| 一時介護室5人 | 57.21㎡ | 1 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
・エレベーター（ストレッチャー対応） ・健康管理室 ・多目的ホール ・応接室 ・ランドリー（洗濯室）
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
①入居者が死亡した場合 ②入居者、又は事業者から解約した場合
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：一 事業者の指定する医師の意見を聴取する。 二 入居者及びその身元引受人・家族等の意見を聴取する。 三 入居者及びその身元引受人・家族等の同意を得るものとする 住み替え後の一時介護室の概要、費用負担の増減等について、書面により説明を行い、協議するものとします。料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：一 事業者の指定する医師の意見を聴取する。 二 入居者及びその身元引受人・家族等の意見を聴取する。 三 入居者及びその身元引受人・家族等の同意を得るものとする 住み替え後の居室の概要、費用負担の増減等について、書面により説明を行い、協議するものとします。料金：追加の費用あり
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）原本を開く
- www.city.suita.osaka.jp 有料老人ホーム重要事項説明書
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- 0万円〜5,280万円
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- 一時金
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