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この住まいについて
中銀ケアホテルは、静岡県熱海市にある介護付き有料老人ホームです。来宮駅から徒歩9分で、熱海駅（徒歩9分）も使えます。定員は76名、居室は68室です。居室の広さは25.9㎡です。
月額利用料は23.1〜35.1万円、入居一時金は0万円〜1,500万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は中銀インテグレーション株式会社です。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は91歳です。
１ 一週間に二回以上、適切な方法により入居者を入浴させ、または清拭する。 ２ 心身の状況に応じて、適切な方法により、排せつの自立について、必要な援助を行う。 ３ おむつを使用せざるを得ない入居者について、おむつを適切に交換する。 ４ 離床、着替え、整容等の介護を適切に行う。 ５ 常時一人以上の常勤の介護職員を介護に従事させる。 ６ 入居者の負担により、施設の従業者以外の者による介護を受けさせない。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年11月1日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
出所：施設の公式サイト（2026年9月に確認）
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 管理費154,000円67%
- 食費77,000円33%
家賃・光熱水費は、ほかの費目に含まれます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 1,260万円 | 28.5万円 | 管理費 14.3万円／食費 7.7万円／介護費用 4.4万円 | 87歳・2・25.9㎡ |
| プラン2 | 900万円 | 24.5万円 | 管理費 10.3万円／食費 7.7万円／介護費用 4.4万円 | 87歳・2・18.3㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年5月23日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
・入居一時金償却期間内の場合（入居者の入居後3月が経過し、想定入居期間が経過するまでの間に契約が解除等された場合。） 入居一時金×償却部分の額の比率（一時金の85％）×（契約終了日から償却期間満了日）÷償却期間日数 ・入居一時金の償却起算日（入居日の翌日）後3月以内に解約される場合は契約書第45条に基づき入居一時金及び月額利用料等受領済総額の、契約期間に係る日割り分を除き、全額を無利息で返還いたします。 ・入居一時金償却期間を超える場合 返還金はありませんが、家賃相当額の追加徴収も行いません。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
0～120,000円（月額）月額利用料に家賃相当分を追加してお支払いいただくことにより入居一時金を減額することができます。
管理費開く ▾閉じる ▴
部屋のタイプにより49,500円～165,000円となります。上記記載の管理費は最多価格帯３０室の管理費となります。
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
44,000円／月（人員過配置による介護サービス費、30日分の目安） ※ 要介護者2人に対し週40時間換算で介護職員1人以上の職員体制をとっております。
食費開く ▾閉じる ▴
食事原材料費、水道光熱費、厨房用消耗品費、調理員人件費
光熱水費開く ▾閉じる ▴
光熱水費は管理費に含む。
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
”最低の額”については別途設定されているため上欄は未記入とした。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | 介護給付＋人員過配置 | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | 介護給付＋人員過配置 | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | おむつ代実費負担。持込の場合負担なし。 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | 週２回までは介護保険で実施 | ||
| 特浴介助 | ・ | 週２回までは介護保険で実施 | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | 介護給付＋人員過配置 | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | 介護給付＋加算給付 | |
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | ナースが付添い、送迎対応 | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 実費（交通費及び外部ヘルパー付添い代）要相談 | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | 週1回実施。ゴミ捨ては毎日。汚染時随時 | ||
| リネン交換 | ・ | 週１回実施。汚染時随時 | ||
| 日常の洗濯 | ・ | 水洗いは基本無料外注ドライクリーニング代は別途徴収 | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | 体調不良時等必要に応じ適宜実施 | |
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ・ | |
| おやつ | ・ | ・ | 食費に含む | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 実費負担（カット1,500円・ヘアダイ4,000円） | |
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | ・ | 必要に応じ適宜実施 | |
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | ・ | 実施していない |
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | 必要に応じ適宜実施 | |
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | 必要に応じ管理費で実施 | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | 希望により年２回で実施。自己負担 | ||
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | 管理費で実施 | |
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | ・ | 必要に応じ適宜実施 | |
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | 実費（交通費及び外部ヘルパー付添代）要相談 | ||
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | 熱海市内の医療機関の場合適宜対応 | |
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | 熱海市内の医療機関の場合適宜対応 | |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、28%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（4件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出
- 「共同生活が不可能で伝染病等の疾病を持った方は入居できません。」公表システム「入居の要件」
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
- 「若年性認知症の方の受け入れ（「若年性認知症入居者受入加算」）を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
救急車の手配 入退院の付き添い 通院介助
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年5月23日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の1.58倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。施設長の資格：介護福祉士、介護支援専門員
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満2人7%
- 1〜3年6人22%
- 5〜10年9人33%
- 10年以上10人37%
- 1年未満4人33%
- 1〜3年1人8%
- 3〜5年2人17%
- 5〜10年1人8%
- 10年以上4人33%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立1人2%
- 要支援15人8%
- 要支援22人3%
- 要介護113人21%
- 要介護217人28%
- 要介護35人8%
- 要介護413人21%
- 要介護55人8%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満9人15%
- 6か月〜1年8人13%
- 1〜5年30人49%
- 5〜10年9人15%
- 10〜15年4人7%
- 15年以上1人2%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで20人74%
- 医療機関へ2人7%
- 自宅へ5人19%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室（個室） | 25.9〜49.8㎡ | 68 | — | — |
| 介護居室（相部屋） | 49.8㎡ | — | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
フロント・エレベーター・ヘルパーセンター・ナースセンター・デイルーム・機能訓練室（多目的ホールと兼用）喫茶コーナー（飲物代実費）Ｂ棟６階（265.2平方メートル）
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
①入居者が逝去した場合 ②入居者から契約が解除された場合 ・入居者の方が契約を解除する場合には、30日以上の予告期間が必要です。 ③事業者から契約解除が行われた場合 以下の場合、当社は90日以上の予告期間を置いて契約を解除することがあります。 ・入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居した時。 ・入居者の行動が他の入居者、従業員の生命に危害を及ぼし又はその危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法ではこれを防止できない等、契約の継続が社会通念上困難な時。 ・管理費その他の費用の支払いをしばしば遅滞する時。 ・第三者の同居、転貸、譲渡の規程に違反した時。
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：一時介護室はありません。料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：(1) 協力医療機関医師の意見を聴く(2) 緊急やむを得ない場合を除いて一定の観察期間を設ける(3) 入居者本人及び身元引受人等の同意を得る以上の手続きを経て、介護居室の変更を設定します。料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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