この住まいについて
フレンズ南熱海は、静岡県熱海市にある介護付き有料老人ホームです。網代駅から徒歩16分で、伊豆多賀駅（徒歩19分）も使えます。定員は33名、居室は28室です。居室の広さは34.56㎡です。
運営は株式会社 フレンズ南熱海です。
入居できるのは要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は88.9歳です。
安心の「医・食・住」空間の提供。 〈サービス計画の作成及び事後評価〉 計画作成担当者が、入居者の直面している課題等を評価し、入居者の希望を踏まえ、特定施設サービス計画を作成します。また、サービス提供の目標の達成状況等を評価し、その結果を書面（サービス報告書）に記載してお客様に説明の上交付します。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年11月7日）
暮らし方
出所：施設の公式サイト（2026年9月に確認）
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 食費79,200円100%
家賃・管理費・光熱水費は、ほかの費目に含まれます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 832万円 | 19.3万円 | 家賃 6.8万円／管理費 5.2万円／食費 7.9万円／介護費用 2円 | 85歳・要支援1・25.92㎡ |
| プラン2 | 1,065万円 | 22.8万円 | 家賃 8.8万円／管理費 5.2万円／食費 7.9万円／介護費用 2円 | 90歳・要介護3・34.56㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2024年3月18日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
通常： （入居一時金×0.8）÷84ヶ月×（84ヶ月－利用月数） ご年齢割引適用の場合： （入居一時金×0.7）÷（償却期間）×（償却期間－利用月数） 入居日より90日以内に契約解除の申し入れがあった場合、短期解約特例として日割りにより利用料の算出を行い、残額を返還します。詳しくは入居契約書をご確認下さい。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
それぞれの費目の中身
管理費開く ▾閉じる ▴
52250円 共用施設の運営費及び維持管理、事務管理部門の人件費及び維持管理費、設備備品維持管理費、消耗品費、車両維持管理費、他。料金は、居室や入居人数により異なります。
食費開く ▾閉じる ▴
食材費、食堂の維持管理費、厨房の人件費及び維持管理費 1日3食30日の場合の料金表示（朝：770円、昼：990円、夕：935円）
光熱水費開く ▾閉じる ▴
居室電気使用料（基本使用料は除く）
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
「介護サービス等の一覧」参照
その他の月額開く ▾閉じる ▴
自立の方には、自立サポート費として、33,000円／月が加算されます。 自立サポート費は、自立の方へ向けた諸サービスの運営費用として使用いたします。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | 包装単位（金額は使用する種類による） | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | ・ | ||
| 特浴介助 | ・ | ・ | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 1,100円～/時、原則：熱海市内対応（8km以上は30円/km加算） | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | ||
| リネン交換 | ・ | ・ | ||
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | 440円/回（洗剤を含む） | |
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | 110円/回（体調不良時を除く） | |
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | 実費 | |
| おやつ | ・ | ・ | 実費 | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 実費 | |
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | ・ | 550円/回～、原則：熱海市内対応（巡回バス以外は＋車両利用料） | |
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | 550円/回～、原則：熱海市内対応（巡回バス以外は＋車両利用料） | |
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | 550円/回（個別希望者） | |
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | 5,500円/月（運営規定22条） | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | 年1回希望者 | |
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 原則：熱海市内対応、5～8kmは1080円/回、8km～は1080円/時＋30円/km加算 | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | 生活サービス内と同様額 | |
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | 移送サービス、入退院時の同行と同様額 | |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
月額の記載がないため、出せません
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（1件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
救急車の手配 入退院の付き添い 通院介助
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2024年3月18日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の1.43倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。施設長の資格：介護福祉士 防火管理者
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満1人6%
- 1〜3年4人24%
- 3〜5年3人18%
- 5〜10年3人18%
- 10年以上6人35%
- 1〜3年1人50%
- 5〜10年1人50%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 要支援21人4%
- 要介護18人32%
- 要介護26人24%
- 要介護33人12%
- 要介護45人20%
- 要介護52人8%
年齢
暮らしている期間
- 6か月〜1年2人8%
- 1〜5年10人40%
- 5〜10年10人40%
- 10〜15年1人4%
- 15年以上2人8%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで4人100%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室（個室） | 34.56㎡ | 28 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
リハビリ・娯楽室：平行棒、カラオケ、マージャン、テレビ、ダーツ、ピアノ等（51.14平方メートル） 食堂兼談話室：冷蔵庫、食器棚等（100.44平方メートル） 洗濯室：洗濯機３、乾燥機２（7.54平方メートル） ハーブガーデン
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
契約期間中は、以下のような事由がない限り、継続してサービスを利用することができます。 ・ご契約者が死亡した場合 ・施設への入居契約が終了した場合 ・事業者が破産した場合又はやむを得ない事由によりホームを閉鎖した場合 ・施設の減失や重大な損失により、ご契約者に対するサービスの提供が不可能になった場合 ・当施設が介護保険の指定を取り消された場合 ・ご契約者から解約又は契約解除の申出があった場合 ・事業者から契約解除を申出た場合 〈ご契約者からの解約・契約解除の申出〉 契約の有効期間であっても、ご契約者から入居契約を解除することができます。その場合は、契約終了を希望する日の3ヶ月前までに解約届出書をご提出ください。ただし、以下の場合には、即時に契約を解約・解除することができます。 (1)介護保険給付対象外サービスの利用料金の変更に同意できない場合 (2)事業者もしくはサービス従事者が、正当な理由なく本契約に定める特定施設入居者生活介護サービスを実施しない場合 (3)事業者もしくはサービス従事者が守秘義務に違反したとき (4)事業者もしくはサービス従事者が故意又は過失によりご契約者の身体・財物・信用等を傷つけ又は著しい不信行為、その他本契約を継続しがたい重大な事情が認められる場合 (5)他の利用者がご契約者の身体・財物・信用等を傷つけた場合もしくは傷つける恐れがある場合において、事業者が適切な対応をとらない場合 〈事業者からの契約解除の申出〉 以下の事項に該当する場合には、本契約を解除させていただくことがあります。 (1)ご契約者が契約締結時にその心身の状況及び病歴等の重要事項について、故意にこれを告げず、又は不実の告知を行い、その結果本契約を継続しがたい重大な事情を生じさせた場合 (2)ご契約者による、サービス利用料金の支払が2ヶ月以上遅延し、相当期間を定めた催告にもかかわらずこれが支払われない場合 (3)ご契約者が、故意又は重大な過失により事業者又はサービス従事者もしくは他の利用者等の生命・身体・財物・信用等を傷つけ、又は著しい不信行為を行うことなどによって、本契約を継続しがたい重大な事情を生じさせた場合
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：病状が深刻で、常時の見守りが必要とされる場合等には、一時的に一時介護室に移動いただくことがあります。料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：一般居室と介護居室の区別はございません。料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月7日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
